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PÆg. 309825 NORMAS LEGALES Lima, martes 10 de enero de 2006 Responsabilidad Limitada (Artículo 2º literal b) de la Ley Nº 26366, Ley que crea el Sistema Nacional y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos). REGISTRO DE PERSONAS NATURALES Unifica los siguientes registros. el Registro de Mandatos y Poderes, el Registro de Testamentos, elRegistro de Sucesiones Intestadas, el Registro Personal y el Registro de Comerciantes (Artículo 2º literal a) de la Ley Nº 26366, Ley que crea el Sistema Nacional y laSuperintendencia Nacional de Registros Públicos). REGISTRO DE PREDIOS Comprende el Registro de Propiedad Inmueble, el Registro Predial Urbano y la Sección Especial de Predios Rurales. Su ámbito es nacional. REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Establece las características de los usos permisibles en cada una de las zonas señaladas en el plano de zonificación. REMODELACIÓN Todo proceso que implique cambio en el diseño de una habilitación o parte de ella, ciñéndose a las normasreglamentarias vigentes (COFOPRI). RELlEVE DEL TERRENO Elevaciones o irregularidades de una superficie de terreno considerada en su totalidad (Elementos de Cartografía y Dibujo - Alfonso Román Herrera). REPLANTEO TOPOGRÁFICO Proceso por el cual se traslada el diseño del plano al terreno, partiendo de los puntos de referencia y de control terrestre (COFOPRI). RESCISIÓN DE CONTRATO La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo. RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA Constituye el medio que da por terminado el procedimiento administrativo. Se expide en mérito a los actuados en un procedimiento administrativo, debe cumplir con todos los requisitos de validez señalados enla Ley Nº 27444. RESOLUCIÓN DE CONTRATO Acción y efecto de quitar la eficacia a un contrato por causal sobreviniente a su celebración, es decir, por la imposibilidad de cumplir con la obligación nacida del acto. RESOLUCIÓN JUDICIAL Acto procesal a través del cual se impulsa o decide al interior del proceso o se pone fin a éste, pueden ser decretos, autos y sentencias. RESOLUCIÓN DIRECTORAL NACIONAL DEL INC Máxima instancia administrativa del INC, mediante la cual se declara la condición de Patrimonio Cultural de laNación de un bien. Mediante éste documento se aprueban también los planos perimétricos de zonas arqueológicas. RESTITUCIÓN FOTOGRAMÉTRICA Procedimiento mediante el cual se obtiene la cartográfica a partir de la recomposición de las fotografías aéreas en su posición de toma fotográfica y poder convertir la proyección cónica o central en unaproyección ortogonal (FOTOGAMETRIA - Serafin López Cuervo). RETIRO MUNICIPAL Espacio del predio que sirve de límite entre una vía publica y la propiedad. RESERVA DE AIRES Término utilizado en aquellas edificaciones sujetas al "Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común" y que, a diferencia de los aires comunes, supone la existencia de un dominio o titularidad exclusiva respectode éste. En efecto, el propietario que construye un edificio sujeto al mencionado régimen se reserva la propiedad de una porción determinada de aires para ejecutar unafutura construcción. Según la Jurisprudencia Registral, para que la reserva de aires proceda debe existir una vía de acceso a los aires (escalera, etc.), establecerse el perímetro de éstos y asignársele un porcentaje departicipación respecto de los bienes comunes. REUBICACIÓN DE POSEEDOR En caso de existir la necesidad de realizar acciones de reubicación de poseedores de algunos lotes dentro de una Posesión Informal, que acrediten al momento deempadronamiento el cumplimiento de los requisitos dispuestos en el Artículo 37º del Reglamento de Formalización de la Propiedad Informal, podrán serreubicados y titulados, adjudicándoseles lotes desocupados o abandonados no titulados de la misma Posesión Informal o en cualquiera otra situada en la mismaprovincia (Artículo 44º del D.S. Nº 013-99-MTC, Reglamento de Formalización de Propiedad Informal a cargo de COFOPRI). REVERSIÓN Restitución de la propiedad de un predio adjudicado a otro, por el incumplimiento de éste con lo establecido en el documento de adjudicación. (Diccionario Juridico OMEBA). REVERSIÓN ADMINISTRATIVA SOBRE PREDIOS MATRICES O LOTES ADJUDICADOS PORENTIDADES DEL ESTADO Procedimiento cuyo objeto es dejar sin efecto las adjudicaciones de predios matrices o lotes, otorgadascon cualquier fin a título oneroso o gratuito por cualquier entidad del gobierno central, gobiernos locales y/o gobiernos regionales, así como disponiéndose lareversión de la propiedad a favor del Estado, al haber operado la rescisión, resolución, caducidad y/o sanción legal prevista en los instrumentos respectivos o lasdisposiciones legales, en virtud de las cuales se efectuó la correspondiente adjudicación (D.S. Nº 032-99-MTC, Reglamento de Procedimientos Administrativos deDeclaración de Propiedad mediante Prescripción Adquisitiva de Dominio y la Regularización del Tracto Sucesivo, así como de Declaración de Reversión sobrePredios Matrices o Lotes adjudicados por entidades del Estado). RUMBO Ángulo horizontal medido a partir del extremo Norte o del extremo Sur del Meridiano hacía el Este u Oeste(Manual de Topografía General - E. Narvaez. L. Llontop). S SANEAMIENTO CATASTRAL Conjunto de procedimientos técnicos y legales que se ejecutan de manera progresiva, a fin de rectificar las inexactitudes y actualizar la información catastral de un predio. SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL Procedimiento que mediante acciones técnicas y legales ejecutadas directamente o a través de terceros, permite la continuación y conclusión de la formalización de la propiedad. SECCIÓN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Término utilizado para identificar a aquellas unidades inmobiliarias (término genérico) que forman parte de edificaciones sujetas al "Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común" o al "Régimen de Independizacióny Copropiedad", en el que coexisten estas secciones de propiedad exclusiva y bienes y/o servicios comunes. En ese sentido, los departamentos, estacionamientos, airesreservados o cualquier otro ambiente susceptible de propiedad exclusiva, constituye una "sección de propiedad exclusiva. (Artículo 125º del D.S. Nº 008-2000-MTC, Reglamento de la Ley Nº 27157 Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de UnidadesInmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común). SECCIONES DE VÍAS Dimensión transversal de las vías, tales como avenidas, calles, jirones, pasajes.