Norma Legal Oficial del día 24 de febrero del año 2006 (24/02/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 83

MORDAZA, viernes 24 de febrero de 2006

NORMAS LEGALES

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Aprueban Proyecto de habilitacion MORDAZA complementaria para uso residencial de terreno y autorizan ejecucion de obras
RESOLUCION SUBGERENCIAL Nº 164-2006-SGLHU-GDU-MSS Expediente Nº 020460200521 Y ANEXOS MORDAZA de MORDAZA, 27 de enero de 2006 LA SUBGERENCIA DE LICENCIAS Y HABILITACIONES URBANAS VISTO: El pedido formulado por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MIRO MORDAZA MORDAZA DE ARAGONES y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MIRO MORDAZA MORDAZA con domicilio legal en Av. Cerros de MORDAZA Nº 290- Piso 11 del distrito de MORDAZA de MORDAZA, quienes solicitan la Habilitacion MORDAZA del terreno de su propiedad constituido por el Lote 104 de la Mz. "G" de la Parcelacion Semi MORDAZA "Los Granados" ubicado en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, con fecha 23.09.2005 las administradas solicitan mediante Expediente Nº 020460200521 se les otorgue la Habilitacion MORDAZA del terreno de 2,557.07 m2 constituido por el Lote 104 de la Mz. "G" de la Parcelacion Semi MORDAZA "Los Granados" ubicado con frente al Jr. MORDAZA (Antes Ca. Orion) del distrito de MORDAZA de MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima; Que, de la revision de los antecedentes se advierte que el predio materia de la solicitud se ubica en una Parcelacion Semi MORDAZA por consiguiente el procedimiento que le corresponde seguir de acuerdo a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 220-MSS es el de Habilitacion MORDAZA Complementaria (Lote Unico), la cual establece que el area destinada como Aporte Reglamentario para Recreacion Publica debe ubicarse en el frente del lote (entre la vereda y el limite del area util resultante) la misma que una vez aprobada la habilitacion formara parte de la via publica; Que, de acuerdo al Plano de Zonificacion vigente aprobado por Ordenanza 181-MSS, el lote materia de Habilitacion se encuentra calificado con Zonificacion R1, por lo tanto los Aportes Reglamentarios calculados en base a la Ordenanza Nº 836-MML determinan el siguiente Cuadro: Cuadro de Aportes Reglamentarios Propuesto
MORDAZA DE APORTE RECREACION PUBLICA MORDAZA ZONAL RENOVACION MORDAZA EDUCACION OTROS FINES TOTAL REGLAMENTO 127.854 102.283 25.571 51.141 25.571 332.420 % PROYECTO % 5 4 1 2 1 13 127.854 0.00 0.00 0.00 0.00 127.854 5 0 0 0 0 DEFICIT SE ENTREGA APORTE SOLICITA REDENCION SOLICITA REDENCION SOLICITA REDENCION SOLICITA REDENCION

proyecto de Habilitacion MORDAZA y acordo emitir el Dictamen FAVORABLE, en merito a lo cual la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas curso la Notificacion No 3409-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 10.11.2005, poniendo en conocimiento de las administradas que para continuar con el tramite de Habilitacion MORDAZA Complementaria (Lote Unico), debian cumplir con cancelar S/. 866.90 Nuevos Soles por concepto de Liquidacion, el mismo que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2803764 de fecha 17.11.2005; Que, las administradas han cumplido con presentar los requisitos establecidos en la Ordenanza Nº 220-MSS y el MORDAZA vigente para el tramite de Habilitacion MORDAZA Complementaria (Lote Unico) y contando con el Dictamen Favorable de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas es procedente acceder a la solicitud formulada; Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, la Ordenanza Nº 220-MSS asi como las facultades conferidas en el Articulo 100º del Reglamento de Organizacion y Funciones cuya modificacion ha sido aprobada mediante Ordenanza Nº 247-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Complementaria (Lote Unico) solicitado por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MIRO MORDAZA MORDAZA DE ARAGONES y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MIRO MORDAZA MORDAZA, para Uso Residencial de Baja Densidad R-1 del terreno de 2,557.07 m² constituido por el Lote 104 de la Mz. "G" de la Parcelacion Semi MORDAZA "Los Granados" ubicado con frente al Jr. MORDAZA (Antes Ca. Orion) del distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA de acuerdo con los planos signados con los Nºs. 007.01-2006-SGLHU-GDU-MSS y 007.02-2006-SGLHU-GDU-MSS Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MIRO MORDAZA MORDAZA DE ARAGONES y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MIRO MORDAZA MORDAZA para ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por esta Corporacion y considerando lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en Zonificacion R-1 area de Estructuracion MORDAZA III-A area de Mayor Homogeneidad de Funciones Sub area de Estructuracion MORDAZA A, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Area Area Area CUADRO DE AREAS Bruta Cedida para Vias Cedida para Recreacion Publica util 2,557.07 37.36 127.854 2,391.856 m² m² m² m²

Que, revisado el expediente y efectuada la inspeccion ocular correspondiente se advirtieron observaciones de caracter tecnico subsanables que han sido levantadas por las administradas con el Anexo Nº 2 de fecha 27.10.2005, motivo por el cual la Sub Gerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas emite el Informe Nº 3081-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 9.11.2005, senalando que las administradas han cumplido con presentar los requisitos establecidos en la Ordenanza Nº 220-MSS para el procedimiento solicitado, debiendose en consecuencia elevar el expediente ante la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas para su Calificacion y Dictamen; Que, en Sesion Nº 25 de fecha 9.11.2005 la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas reviso y evaluo el

APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza 836 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aplicable al presente caso, establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones Urbanas con fines de vivienda determinando el siguiente Cuadro de Aportes:
MORDAZA DE APORTE RECREACION PUBLICA MORDAZA ZONAL RENOVACION MORDAZA EDUCACION OTROS FINES TOTAL REGLAMENTO 127.854 102.283 25.571 51.141 25.571 332.420 % PROYECTO % 5 4 1 2 1 13 127.854 0.00 0.00 0.00 0.00 127.854 5 0 0 0 0 DEFICIT SE ENTREGA APORTE SOLICITA REDENCION SOLICITA REDENCION SOLICITA REDENCION SOLICITA REDENCION

PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: