TEXTO PAGINA: 83
/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G31/G33/G32/G34/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 24 de febrero de 2006 /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G50/G72/G6F/G79/G65/G63/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E /G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G63/G6F/G6D/G70/G6C/G65/G6D/G65/G6E/G74/G61/G72/G69/G61/G20/G70/G61/G72/G61/G20/G75/G73/G6F/G72/G65/G73/G69/G64/G65/G6E/G63/G69/G61/G6C/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G79/G20/G61/G75/G74/G6F/G72/G69/G7A/G61/G6E/G65/G6A/G65/G63/G75/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G6F/G62/G72/G61/G73 RESOLUCION SUBGERENCIAL Nº 164-2006-SGLHU-GDU-MSS Expediente Nº 020460200521 Y ANEXOS Santiago de Surco, 27 de enero de 2006 LA SUBGERENCIA DE LICENCIAS Y HABILITACIONES URBANAS VISTÓ: El pedido formulado por Doña MARÍA CECILIA MIRÓ QUESADA VARGAS DE ARAGONÉS y DoñaMARÍA XIMENA MIRÓ QUESADA VARGAS con domicilio legal en Av. Cerros de Camacho Nº 290- Piso 11 del distrito de Santiago de Surco, quienes solicitan laHabilitación Urbana del terreno de su propiedad constituido por el Lote 104 de la Mz. “G” de la Parcelación Semi Rústica “Los Granados” úbicado en el Distrito deSantiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, con fecha 23.09.2005 las administradas solicitan mediante Expediente Nº 020460200521 se les otorgue la Habilitación Urbana del terreno de 2,557.07 m2 constituido por el Lote 104 de la Mz. “G” de la ParcelaciónSemi Rústica “Los Granados” ubicado con frente al Jr. Orión (Antes Ca. Orión) del distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima; Que, de la revisión de los antecedentes se advierte que el predio materia de la solicitud se ubica en una Parcelación Semi Rústica por consiguiente elprocedimiento que le corresponde seguir de acuerdo a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 220-MSS es el de Habilitación Urbana Complementaria (Lote Único), la cualestablece que el área destinada como Aporte Reglamentario para Recreación Pública debe ubicarse en el frente del lote (entre la vereda y el límite del área útilresultante) la misma que una vez aprobada la habilitación formará parte de la vía publica; Que, de acuerdo al Plano de Zonificación vigente aprobado por Ordenanza 181-MSS, el lote materia de Habilitación se encuentra calificado con Zonificación R1, por lo tanto los Aportes Reglamentarios calculados enbase a la Ordenanza Nº 836-MML determinan el siguiente Cuadro: Cuadro de Aportes Reglamentarios Propuesto TIPO DE APORTE REGLAMENTO % PROYECTO % DÉFICIT RECREACIÓN 127.854 5 127.854 5 SE ENTREGA APORTE PÚBLICA PARQUE ZONAL 102.283 4 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN RENOVACIÓN 25.571 1 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN URBANA EDUCACIÓN 51.141 2 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN OTROS FINES 25.571 1 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN TOTAL 332.420 13 127.854 Que, revisado el expediente y efectuada la inspección ocular correspondiente se advirtieron observaciones de carácter técnico subsanables que han sido levantadas por las administradas con el Anexo Nº 2 de fecha27.10.2005, motivo por el cual la Sub Gerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas emite el Informe Nº 3081-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha9.11.2005, señalando que las administradas han cumplido con presentar los requisitos establecidos en la Ordenanza Nº 220-MSS para el procedimiento solicitado, debiéndoseen consecuencia elevar el expediente ante la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas para su Calificación y Dictamen; Que, en Sesión Nº 25 de fecha 9.11.2005 la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas revisó y evaluó elproyecto de Habilitación Urbana y acordó emitir el Dictamen FAVORABLE, en merito a lo cual la Subgerenciade Licencias y Habilitaciones Urbanas cursó la Notificación No 3409-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 10.11.2005, poniendo en conocimiento de lasadministradas que para continuar con el trámite de Habilitación Urbana Complementaria (Lote Único), debían cumplir con cancelar S/. 866.90 Nuevos Soles porconcepto de Liquidación, el mismo que ha sido cancelado con Recibo Único de Caja Nº 2803764 de fecha 17.11.2005; Que, las administradas han cumplido con presentar los requisitos establecidos en la Ordenanza Nº 220-MSS y el TUPA vigente para el trámite de Habilitación UrbanaComplementaria (Lote Único) y contando con el Dictamen Favorable de la Comisión Tecnica de Habilitaciones Urbanas es procedente acceder a la solicitud formulada; Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento AdministrativoGeneral, la Ordenanza Nº 220-MSS así como las facultades conferidas en el Artículo 100º del Reglamento de Organización y Funciones cuya modificación ha sidoaprobada mediante Ordenanza Nº 247-MSS; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR el Proyecto de Habilitación Urbana Complementaria (Lote Único)solicitado por Doña MARÍA CECILIA MIRÓ QUESADA VARGAS DE ARAGONÉS y Doña MARÍA XIMENA MIRÓ QUESADA VARGAS, para Uso Residencial de BajaDensidad R-1 del terreno de 2,557.07 m² constituido por el Lote 104 de la Mz. “G” de la Parcelación Semi Rústica “Los Granados” ubicado con frente al Jr. Orión (AntesCa. Orión) del distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima de acuerdo con los planos signados con los Nºs. 007.01-2006-SGLHU-GDU-MSSy 007.02-2006-SGLHU-GDU-MSS Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a Doña MARÍA CECILIA MIRÓ QUESADA VARGAS DE ARAGONÉS yDoña MARÍA XIMENA MIRÓ QUESADA VARGAS para ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obrasde Habilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por esta Corporación y considerando losiguiente: DISEÑO URBANO.- Encontrándose el terreno materia de habilitación en Zonificación R-1 área de Estructuración Urbana III-A área de Mayor Homogeneidad de Funciones Sub área de EstructuraciónUrbana A, el cuadro de Áreas que se aprueba es el siguiente: CUADRO DE AREAS Área Bruta 2,557.07 m² Área Cedida para Vias 37.36 m² Área Cedida para Recreación Pública 127.854 m² Área útil 2,391.856 m² APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza 836 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aplicable al presente caso, establece los aportes reglamentariosque deben ceder las Habilitaciones Urbanas con fines de vivienda determinando el siguiente Cuadro de Aportes: TIPO DE APORTE REGLAMENTO % PROYECTO % DÉFICIT RECREACIÓN 127.854 5 127.854 5 SE ENTREGA APORTE PUBLICA PARQUE ZONAL 102.283 4 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN RENOVACIÓN 25.571 1 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN URBANA EDUCACIÓN 51.141 2 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN OTROS FINES 25.571 1 0.00 0 SOLICITA REDENCIÓN TOTAL 332.420 13 127.854 PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: