Norma Legal Oficial del día 19 de septiembre del año 2006 (19/09/2006)
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TEXTO DE LA PÁGINA 26
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LICA DEL P E
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328452
NORMAS LEGALES
El Peruano martes 19 de setiembre de 2006
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Declaran cumplidas obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el Cercado de MORDAZA
RESOLUCION Nº 120-2006-MML-GDU-SPHU MORDAZA, 21 de agosto de 2006 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, los Expedientes Nº 86519-05, Nº 59166-03 y Nº 60967-02 mediante el primero de los cuales DERRAMA MAGISTERIAL solicita la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 58,402.83 m² calificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE", inscrito en la Ficha Nº 1731768 del Registro de Predios de MORDAZA, ubicado en el Jr. Zorritos Nº 1399, jurisdiccion del Cercado, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, con Resolucion Nº 249-2003-MML-DMDU de fecha 16 de MORDAZA del 2003 (fs. 144 al 146), se resuelve aprobar de conformidad con el Plano signado con el Nº 014-2003-MMLDMDU-DHU, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA para MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE" del Programa MIVIVIENDA, que se regiran por el Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial, aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y Decreto Supremo Nº 030-2002MTC y la Ordenanza Nº 395-MML del terreno de 58,402.83 m², ubicado en el Jr. Zorritos Nº 1399, del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA Que, con Resolucion Directoral Nº 548-2004-MMLDMDU de fecha 5 de octubre del 2004 (fs. 60 al 64), se resuelve aprobar, de conformidad con el Plano signado con el Nº 031-2004-MML-DMDU-DHU (fs. 65), la Modificacion de la Habilitacion MORDAZA, en dos etapas, desarrollada sobre el terreno de 58,402.83 m2 para uso de Reglamentacion Especial "ZRE" del Programa MIVIVIENDA, ubicado con frente al Jr. Zorritos Nº 1399, en el Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitaciones y Construccion MORDAZA Especial- MIVIVENDA aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC. Que, mediante Informe Nº 084-2005-MML-DMDUDHU-DCO de fecha 11 de octubre de 2005 (fs.40 al 42), Informe Nº 006 -2006-MML-GDU-SPHU-DCO de fecha 17 de febrero del 2006 (fs. 73 y 74), Informe Nº 053 2006-MML-GDU-SPHU-DCO de fecha 8 de agosto del 2006 (fs. 140 al 142) e Informe Nº 055 -2006-MML-GDUSPHU-DCO de fecha 18 de agosto del 2006(fs. 147), emitidos por la Division de Control de Obras de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, se concluye que es procedente la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA al haber cumplido la administrada con la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA, asimismo, con el pago de los derechos administrativos que el presente tramite genera y con la MORDAZA de la documentacion que senala el TUPA. Que, con Informes Nº 284-2006-MML-GDU-SPHUAL (fs. 139) y Nº 320-2006-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 18 de agosto de 2006 (fs.148 a 149), la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, manifiesta que de acuerdo a la evaluacion tecnica, el presente cumple con la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA y los requisitos establecidos en el MORDAZA, como documentacion y derechos. Por otro lado, la presente habilitacion MORDAZA cuenta con rejas en los frentes debido a que aun se estan ejecutando las obras de las unidades inmobiliarias, existiendo material de obra (mallas
de MORDAZA, ladrillos, cemento, etc) y equipo (gruas de carga, andamios) en el terreno, por lo que el Gerente General de la administrada a fin de asegurar la conservacion de estos bienes, presenta una Carta de Compromiso (fs. 132) en la que se obliga formalmente al retiro de las mismas cuando concluyan las obras de edificacion o en el supuesto que se decida por su permanencia correspondera a los propietarios solicitarla conforme a la Ordenanza Nº 690MML, siendo necesario que la obligacion asumida sea inscrita en el Registro de Predios, asi como incluida en los contratos de compra venta de cada vivienda. Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras y de la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº26878, Ley Nº 27444, Decreto Supremo Nº 053-98-PCM , Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, Ordenanzas Nº 395, 776MML, Reglamento Nacional de Construcciones, Decreto de Alcaldia Nº 079-MML; SE RESUELVE: Articulo 1º.- DECLARAR, cumplida por DERRAMA MAGISTERIAL, de conformidad con el Plano signado con el N º 016-2006-MML-GDU-SPHU y con la Memoria Descriptiva Nº 008-2006-MML-GDU-SPHU, las Obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 58,402.83 m², calificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE", ubicado en el Jr. Zorritos Nº 1399 en el distrito del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, segun el siguiente detalle: Area Bruta Total : 58,402.83 m2. 57,953.99 m2. 33,714.72 m2. 32,369.09 m2. 1,345.63 m2. 8,800.09 m2. 15,439.18 m2. 448.84 m2. 305.12 m2. 143.72 m2.
PRIMERA ETAPA Area Bruta : Area Util : Area Viviendas : Area Ministerio de Educacion (Lote 7Mz E) : Area Recreacion Publica : Area Circulacion y vias : MORDAZA ETAPA Area Bruta Area Util (Lote 4 Mz. G) Area Circulacion y vias : : :
El Area de 8,800.09 m2. destinada a Recreacion Publica esta distribuida de la forma siguiente: MORDAZA Nº 1 MORDAZA Nº 2 MORDAZA Nº 3 Plazoleta Nº 1 Plazoleta Nº 2 Plazoleta Nº 3 2,267.70 2,214.25 1,805.37 805.33 1,382.70 324.74 m2. m2. m2. m2. m2. m2.
Articulo 2º.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de Predios, la obligacion de la administrada a retirar las rejas que cierran las Calles Nº 1 y 3, una vez concluidas las obras de edificacion de los bloques de viviendas o en el supuesto que se decida la permanencia de las mismas, correspondera a los futuros propietarios solicitar la autorizacion correspondiente de conformidad con lo establecido en la Ordenanza Nº 690 y de acuerdo a la Carta Compromiso suscrita el 14 de MORDAZA de 2006, asi como que se incluya en los contratos de compra venta de cada vivienda dicha obligacion. Articulo 3º.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion al Ministerio de Educacion, a la Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Terrenos, a la Subgerencia de Autorizaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, a la Gerencia de Transporte MORDAZA de esta Corporacion, a la Oficina Registral de MORDAZA y a DERRAMA MAGISTERIAL para los fines pertinentes. Articulo 4º.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en un plazo no