Norma Legal Oficial del día 23 de febrero del año 2007 (23/02/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 82

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 23 de febrero de 2007

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban habilitacion MORDAZA ejecutada de programa de vivienda en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 081-2007-AL/MDSMP San MORDAZA de Porres, 2 de febrero de 2007 VISTOS: El Expediente Nº C-3685-98 y acumulados, de fecha 27 de noviembre del 1998, la Constructora Inmobiliaria y Promotora MORDAZA MORDAZA S.R.L., representado por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, en su condicion de Gerente General, con poderes vigentes inscritos en la Partida Nº 11019899, solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, sobre un terreno de 32,340.00 m², correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370, que formo parte del Lote A-1, del ex Fundo Chuquitanta, donde se desarrolla del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa; y, CONSIDERANDO: Que, la Constructora Inmobiliaria y Promotora MORDAZA MORDAZA SRL., inscrita en el Registro de Personas Juridicas en la Partida Nº 11019899 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, representada por su Director Gerente el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, de Comercio Vecinal C-2 y de Comercio Sectorial C-3, del terreno de 32,340.00 m², correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370, que formo parte del Lote A-1 del ex Fundo Chuquitanta, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA inscrito en la Ficha Nº 304678, y continuada en la Partida Electronica Nº 44168952 del Registro de Predios, de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, la fecha de inicio del presente expediente es el ano 1998, su calificacion se ha diferido a la fecha de emision de la Ordenanza Nº 687 publicada con fecha 17 de septiembre de 2004, que aprueba la asignacion de zonificacion y plan vial de la MORDAZA de Chuquitanta (anexion al casco urbano), el mismo que debera reunir los requisitos establecidos por la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ley Nº 26878 y su modificatoria la Ley Nº 27135, y el Decreto Supremo Nº 010-05-VIVIENDA, y la calificacion de aportes de acuerdo a la Ordenanza Nº 292- MML; Que, el recurrente adjunta la solicitud dirigida al MORDAZA y Formulario Nº 3, de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, la MORDAZA Literal de la Ficha Nº 304678 y continuada en Partida Electronica Nº 44168952 del Registro de Predios, que acredita la titularidad del propietario, el area y linderos del predio, el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 610-2004-MML-DMDUOPDM y el Plano Nº 2512-2004-MML/DMDU-OPDM/DPTN expedido por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA con fecha 27 de diciembre de 2004; la Carta UEP-Nº 384642-2005 de EDELNOR, que otorga la factibilidad de suministro electrico para el Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, la Carta Nº 653-2005-ET-N de SEDAPAL, que otorga la factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado para el Lote 6 del Lote A-1 del ex fundo Chuquitanta, el Certificado de Habilitacion del Profesional responsable del Colegio de Ingenieros del Peru, Nº 2005110591; el Plano de Lotizacion, y Ubicacion a Escala 1:1000, el Plano Catastral a Escala 1:1000, la Memoria Descriptiva del Plano de Lotizacion, el Plano Perimetrico y Ubicacion a Escala 1:1000, el Plano de Trazado de ejes de vias, Escala 1:500, Plano de Perfiles Longitudinales, Escala 1:50, la Declaracion Jurada de inexistencia de feudatarios, la Declaracion Jurada de inexistencia de MORDAZA de regadio, la Declaracion Jurada de reserva de aportes que forman parte del expediente; Que, la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de San MORDAZA de Porres reunida en la Sesion Nº 006-2006 del 28 de septiembre del 2006, mediante Acuerdo Nº 002-2006, acordo aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, solicitada por el recurrente;

Que, el recurrente presenta el Plano de Lotizacion, al cual se le asigna el Nº 004-2006-DHUC-GDU/MDMSP, el mismo que ha sido visado por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Division de Habilitaciones Urbanas y Catastro; Que, el recurrente ha cumplido con el pago por gastos administrativos, mediante Recibos de Pago Nº 00037388 el derecho de tramite, Nº 050277733, por Inspeccion Ocular, Nº 050261167 por Revision de Proyecto, y Nº 050296427 por Emision de Resolucion; Que, las especificaciones tecnicas de conformidad con la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP se encuentran contenidas en el Informe Nº 146-2006-DHU y C-GHU/MDSMP de la Division de Habilitaciones Urbanas y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA que forma parte del expediente; Estando al Memorandum Nº 023-2007-GDU/MDSMP de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, el Informe Nº 036-2007-GAJ/ MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica, de conformidad a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su modificatoria la Ley Nº 27135, el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP y el Informe Nº 146-2006DHU-GHU/MDSMP de la de la Division de Habilitaciones Urbanas y los vistos de las Gerencias de Asesoria Juridica y de Desarrollo Urbano; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Aprobar de conformidad con el Plano Nº 0042006-DHU-GDU/MDSMP, la Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, para uso Residencial de Densidad Media R-4, de Comercio Vecinal C2 y de Comercio Sectorial C-3, del terreno de 32,340.00 m², correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370, que formo parte del Lote A-1 del ex fundo Chuquitanta, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, de propiedad de la Constructora Inmobiliaria y Promotora MORDAZA MORDAZA SRL, representada por su Director Gerente el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, registrada en la Ficha Nº 304678 y continuada en la Partida Electronica Nº 44168952 del Registro de Predios, de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao. Articulo 2º.- La Habilitacion MORDAZA queda expedita para que la Constructora Inmobiliaria y Promotora MORDAZA MORDAZA SRL, solicite en el plazo de 10 anos contados a partir de la emision de la presente Resolucion, la ejecucion de obras de acuerdo al siguiente cuadro de areas: DISENO: se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas. Area Bruta del terreno Area Util de Lotes Area de Recreacion Publica Area Pendiente de Regularizacion Area de Via Metropolitana Area de Vias Locales 32,340.00 m² 18,031.71 m² 1,551.98 m² 1,582.84 m² 2,591.19 m² 8,582.28 m²

CALZADAS: Podran ser del MORDAZA Rigido o del MORDAZA Flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas de esta Municipalidad tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA de terreno de fundacion. ACERAS: Seran de concreto de calidad f'c = 140 Kg. / cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m y el acabado sera con mezcla de cementoarena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de ¾ " cada 5ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de la aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion