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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 23 de febrero de 2007 340412 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Aprueban habilitación urbana ejecutada de programa de vivienda en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 081-2007-AL/MDSMP San Martín de Porres, 2 de febrero de 2007VISTOS: El Expediente Nº C-3685-98 y acumulados, de fecha 27 de noviembre del 1998, la Constructora Inmobiliaria y Promotora Montes Yactayo S.R.L., representado por el Sr. Cirilo Montes Barazorda, en su condición de Gerente General, con poderes vigentes inscritos en la Partida Nº 11019899, solicita la aprobación de la Habilitación Urbana Ejecutada del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, sobre un terreno de 32,340.00 m², correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370, que formó parte del Lote A-1, del ex Fundo Chuquitanta, donde se desarrolla del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa; y, CONSIDERANDO: Que, la Constructora Inmobiliaria y Promotora Montes Yactayo SRL., inscrita en el Registro de Personas Jurídicas en la Partida Nº 11019899 de la O fi cina Registral de Lima y Callao, representada por su Director Gerente el Sr. Cirilo Montes Barazorda, solicita la aprobación de la Habilitación Urbana Ejecutada del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, de Comercio Vecinal C-2 y de Comercio Sectorial C-3, del terreno de 32,340.00 m², correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370, que formó parte del Lote A-1 del ex Fundo Chuquitanta, distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima inscrito en la Ficha Nº 304678, y continuada en la Partida Electrónica Nº 44168952 del Registro de Predios, de la O fi cina Registral de Lima y Callao; Que, la fecha de inicio del presente expediente es el año 1998, su cali fi cación se ha diferido a la fecha de emisión de la Ordenanza Nº 687 publicada con fecha 17 de septiembre de 2004, que aprueba la asignación de zonifi cación y plan vial de la zona de Chuquitanta (anexión al casco urbano), el mismo que deberá reunir los requisitos establecidos por la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ley Nº 26878 y su modi fi catoria la Ley Nº 27135, y el Decreto Supremo Nº 010-05-VIVIENDA, y la cali fi cación de aportes de acuerdo a la Ordenanza Nº 292- MML; Que, el recurrente adjunta la solicitud dirigida al Alcalde y Formulario Nº 3, de Habilitación Urbana Ejecutada, la Copia Literal de la Ficha Nº 304678 y continuada en Partida Electrónica Nº 44168952 del Registro de Predios, que acredita la titularidad del propietario, el área y linderos del predio, el Certi fi cado de Zoni fi cación y Vías Nº 610-2004-MML-DMDU- OPDM y el Plano Nº 2512-2004-MML/DMDU-OPDM/DPTN expedido por la Municipalidad Metropolitana de Lima con fecha 27 de diciembre de 2004; la Carta UEP-Nº 384642-2005 de EDELNOR, que otorga la factibilidad de suministro eléctrico para el Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, la Carta Nº 653-2005-ET-N de SEDAPAL, que otorga la factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado para el Lote 6 del Lote A-1 del ex fundo Chuquitanta, el Certi fi cado de Habilitación del Profesional responsable del Colegio de Ingenieros del Perú, Nº 2005110591; el Plano de Lotización, y Ubicación a Escala 1:1000, el Plano Catastral a Escala 1:1000, la Memoria Descriptiva del Plano de Lotización, el Plano Perimétrico y Ubicación a Escala 1:1000, el Plano de Trazado de ejes de vías, Escala 1:500, Plano de Per fi les Longitudinales, Escala 1:50, la Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios, la Declaración Jurada de inexistencia de canales de regadío, la Declaración Jurada de reserva de aportes que forman parte del expediente; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora y Cali fi cadora de Habilitaciones Urbanas de San Martín de Porres reunida en la Sesión Nº 006-2006 del 28 de septiembre del 2006, mediante Acuerdo Nº 002-2006, acordó aprobar la Habilitación Urbana Nueva del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, solicitada por el recurrente;Que, el recurrente presenta el Plano de Lotización, al cual se le asigna el Nº 004-2006-DHUC-GDU/MDMSP, el mismo que ha sido visado por la Gerencia de Desarrollo Urbano y la División de Habilitaciones Urbanas y Catastro; Que, el recurrente ha cumplido con el pago por gastos administrativos, mediante Recibos de Pago Nº 00037388 el derecho de trámite, Nº 050277733, por Inspección Ocular, Nº 050261167 por Revisión de Proyecto, y Nº 050296427 por Emisión de Resolución; Que, las especi fi caciones técnicas de conformidad con la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP se encuentran contenidas en el Informe Nº 146-2006-DHU y C-GHU/MDSMP de la División de Habilitaciones Urbanas y Catastro de la Gerencia de Desarrollo Urbano que forma parte del expediente; Estando al Memorándum Nº 023-2007-GDU/MDSMP de la Gerencia de Desarrollo Urbano, el Informe Nº 036-2007-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica, de conformidad a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su modi fi catoria la Ley Nº 27135, el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP y el Informe Nº 146-2006-DHU-GHU/MDSMP de la de la División de Habilitaciones Urbanas y los vistos de las Gerencias de Asesoría Jurídica y de Desarrollo Urbano; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar de conformidad con el Plano Nº 004- 2006-DHU-GDU/MDSMP, la Habilitación Urbana Ejecutada del Programa de Vivienda Las Poncianas I Etapa, para uso Residencial de Densidad Media R-4, de Comercio Vecinal C-2 y de Comercio Sectorial C-3, del terreno de 32,340.00 m², correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370, que formó parte del Lote A-1 del ex fundo Chuquitanta, distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, de propiedad de la Constructora Inmobiliaria y Promotora Montes Yactayo SRL, representada por su Director Gerente el Sr. Cirilo Montes Barazorda, registrada en la Ficha Nº 304678 y continuada en la Partida Electrónica Nº 44168952 del Registro de Predios, de la O fi cina Registral de Lima y Callao. Artículo 2º.- La Habilitación Urbana queda expedita para que la Constructora Inmobiliaria y Promotora Montes Yactayo SRL, solicite en el plazo de 10 años contados a partir de la emisión de la presente Resolución, la ejecución de obras de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: DISEÑO: se hará según el siguiente detalle de áreas. Área Bruta del terreno 32,340.00 m² Área Útil de Lotes 18,031.71 m²Área de Recreación Pública 1,551.98 m²Área Pendiente de Regularización 1,582.84 m²Área de Vía Metropolitana 2,591.19 m²Área de Vías Locales 8,582.28 m² CALZADAS: Podrán ser del tipo Rígido o del tipo Flexible. La cali fi cación del tipo de habilitación es “B”, las dimensiones y características de las componentes de las calzadas serán las que resulten del diseño estructural, debiendo obtener la autorización de ejecución en la División de Obras Públicas de esta Municipalidad tomando en cuenta la carga por efecto del transito vehicular a soportar en su vida útil y el tipo de terreno de fundación. ACERAS: Serán de concreto de calidad f’c = 140 Kg. / cm2, de espesor 0.15 m. y su colocación se efectuara sobre un terraplén de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m y el acabado será con mezcla de cemento-arena fi na, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor y bruñas cada 1.00 m. con juntas de ¾ “ cada 5ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de la aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales que conectarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolución