Norma Legal Oficial del día 23 de febrero del año 2007 (23/02/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 73

El Peruano MORDAZA, viernes 23 de febrero de 2007

NORMAS LEGALES

340403

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS DISTRITO DE SAN MORDAZA CAPITULO I NORMAS GENERALES Articulo 1°.- MORDAZA GENERAL El Distrito de San MORDAZA, como MORDAZA consolidada de la MORDAZA, con lotes, alturas de edificacion, retiros y patrones de asentamiento de caracteristicas propias, cuenta actualmente con un Plan de Desarrollo MORDAZA Ambiental vigente hasta el ano 2010. La Zonificacion del Distrito de San MORDAZA se presenta en base a los Sectores y Sub Sectores en los que se ha subdividido el Distrito. Cada Sub Sector, tiene como referencia la Vision de Desarrollo del correspondiente Sector donde se ubica, que orienta las actividades que se permitiran en su interior, asi como las caracteristicas de las edificaciones que se integraran al entorno MORDAZA inmediato existente, cumpliendo con los Parametros Edificatorios establecidos en el presente Reglamento, instrumento indispensable para desarrollo sostenible del Distrito. Para establecer los usos Permitidos y No Conformes en cada Sub Sector, se aplicaran las normas pertinentes de zonificacion diferenciada de acuerdo con el Indice de Usos para la Actividades Urbanas del Distrito de San MORDAZA, siendo de estricto cumplimiento en todo el ambito de la jurisdiccion del Distrito. Articulo 2°.- SECTORIZACION MORDAZA Los Parametros Urbanisticos y Edificatorios que se aprueban mediante el presente Decreto de Alcaldia estaran relacionados a la Sectorizacion MORDAZA que fuera determinada en el Plan MORDAZA Ambiental del distrito de San MORDAZA para el periodo 2000-2010 aprobado por Ordenanza N° 312-MML. SECTOR 1 El Sector 1 queda delimitado por la Av. MORDAZA MORDAZA, Ca. Las Palmeras, Av. MORDAZA Miro MORDAZA, Av. MORDAZA del MORDAZA, Av. MORDAZA de MORDAZA y los limites distritales con MORDAZA MORDAZA, Lince y MORDAZA del Mar. Este Sector 1 se subdivide en tres (03) Sub-Sectores que se delimitan de la siguiente manera: Sub-Sector 1-A: Comprende entre la Av. Gral. MORDAZA S. Salaverry, limite distrital con Lince, Ca. Las Palmeras, Av. MORDAZA MORDAZA Oeste y Av. MORDAZA MORDAZA Carrion. Sub-Sector 1-B: Comprende entre la Av. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Ca. Los Castanos, Av. MORDAZA del MORDAZA y Av. MORDAZA de Aliaga. Sub-Sector 1-C: Comprende entre la Av. MORDAZA MORDAZA Oeste, Ca. Las Palmeras, Av. MORDAZA MORDAZA, Av. MORDAZA Miro MORDAZA y MORDAZA Los Castanos. SECTOR 2 El Sector 2 queda delimitado por la Av. MORDAZA de MORDAZA, Av. MORDAZA del MORDAZA, Av. MORDAZA Miro MORDAZA, Av. MORDAZA Real, Av. MORDAZA Tudela y Varela, Av. Angamos, Av. MORDAZA Alayza y Paz Soldan, el limite distrital con Miraflores, el MORDAZA MORDAZA y el limite distrital con MORDAZA del Mar. Este Sector 2 se subdivide en dos (02) Sub-Sectores que se delimitan de la siguiente manera: Sub-Sector 2-A: Comprende entre la Av. MORDAZA de MORDAZA, Av. MORDAZA del MORDAZA, Av. Crnel. MORDAZA Portillo, el limite distrital con Miraflores, el MORDAZA MORDAZA y el limite distrital con MORDAZA del Mar. Sub Sector 2-B: Comprende entre la Av. MORDAZA Miro MORDAZA, Av. MORDAZA Real, Av. MORDAZA Tudela y Varela, Av. Angamos, Av. MORDAZA Alayza y Paz Soldan, el limite distrital con Miraflores y la Av. Crnl. MORDAZA Portillo. SECTOR 3 El Sector 3 queda delimitado por la Av. MORDAZA, Av. MORDAZA MORDAZA, Av. MORDAZA Cavenecia, Ca. MORDAZA del Llano

MORDAZA, Ca. MORDAZA MORDAZA, Av. MORDAZA Tudela y Varela, Av. MORDAZA Real, Av. MORDAZA Miro MORDAZA, Av. MORDAZA MORDAZA, Ca. Las Palmeras y el limite distrital con Lince. Este Sector 3 se subdivide en cuatro (04) Sub-Sectores que se delimitan de la siguiente manera: Sub-Sector 3-A: Comprende entre el limite distrital con Lince, Av. MORDAZA, Av. MORDAZA MORDAZA Oeste y Ca. Las Palmeras. Sub-Sector 3-B: Comprende entre la Av. MORDAZA MORDAZA Oeste, Av. MORDAZA, Av. Paz Soldan, Av. MORDAZA A. Belaunde y Ca. Las Palmeras. Sub-Sector 3-C: Comprende entre la Av. MORDAZA A. Belaunde, Av. Los Conquistadores, Av. MORDAZA Cavenecia, Ca. MORDAZA del Llano MORDAZA, Ca. MORDAZA MORDAZA, Av. MORDAZA Tudela y Varela, Av. MORDAZA Real, Av. MORDAZA Miro MORDAZA y Av. MORDAZA Toribio. Sub-Sector 3-D: Comprende entre la Av. Paz Soldan, Av. MORDAZA, Av. MORDAZA MORDAZA y Av. Los Conquistadores. SECTOR 4 El Sector 4 queda delimitado por la Av. Republica de Panama, Av. MORDAZA Aramburu, Av. MORDAZA y el limite distrital con Lince. Este Sector 4 se subdivide en cinco (05) Sub-Sectores que se delimitan de la siguiente manera: Sub-Sector 4-A: Comprende entre el limite distrital con Lince, Ca. Las Camelias, Av. MORDAZA de Arona y Av. Arequipa. Sub-Sector 4-B: Comprende entre el limite distrital con Lince, Av. Paseo de la Republica, Av. Republica de Colombia (ex Av. Central) y Ca. Las Camelias. Sub-Sector 4-C: Comprende entre la Av. Republica de Panama, Av. Canaval Moreyra y Av. Paseo de la Republica. Sub-Sector 4-D: Comprende entre la Av. MORDAZA de Arona, Ca. Las Camelias, Av. Republica de Colombia (ex Av. Central), Av. Paseo de la Republica, Av. MORDAZA Aramburu y Av. Arequipa. Sub-Sector 4-E: Comprende entre la Av. Canaval Moreyra, Av. Republica de Panama, Av. MORDAZA Aramburu y Av. Paseo de la Republica. SECTOR 5 El Sector 5 queda delimitado por la Av. Republica de Panama, Av. MORDAZA MORDAZA Este, Av. MORDAZA Civil, Av. MORDAZA MORDAZA Barrenechea y el limite distrital con Surquillo. Este Sector 5 se subdivide en dos (02) Sub-Sectores que se delimitan de la siguiente manera: Sub-Sector 5-A: Comprende entre la Av. MORDAZA MORDAZA Este, Av. MORDAZA Carriquiry, el limite distrital con Surquillo y la Av. Republica de Panama. Sub-Sector 5-B: Comprende entre la Av. MORDAZA MORDAZA Este, Av. MORDAZA Civil, Av. MORDAZA MORDAZA Barrenechea, el limite distrital con Surquillo y Av. MORDAZA Carriquiry. Para la mejor aplicacion de algunas disposiciones del presente Decreto se han establecido dos ambitos que reunen zonas con caracteristicas semejantes.
AMBITO A SUB-SECTORES (1-A) (1-B) (3-A) (3-B) (3-C) (4-A)(4-B) (4-C) (4-D) (4-E) (5-A) (5-B) AMBITO B SUB-SECTORES (1-C) (2-A) (2-B) (3-D)

CAPITULO II NORMAS ESPECIFICAS Articulo 3°.- APLICACION DEL PLANO DE ZONIFICACION En el Distrito de San MORDAZA rige la Zonificacion aprobada mediante Ordenanza Nº 950-MML de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la que se aplica a cada lote de acuerdo al frente de la via en la cual se ubica, de conformidad con el Plano a nivel de lote MORDAZA (Codigo 01) que forma parte del presente Decreto de Alcaldia.