Norma Legal Oficial del día 06 de octubre del año 2007 (06/10/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 61

El Peruano MORDAZA, sabado 6 de octubre de 2007

NORMAS LEGALES

355055

"ZRE" del terreno de 14,400.48 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial ­ MIVIVIENDA ubicado con frente a la Av. Colonial N° 1013 y Jr. Zorritos N° 1188 en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima. Que, mediante Resolucion Nº 159-2006-MML-GDUSPHU de fecha 6 de octubre del 2006, se resuelve aprobar la Modificacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva, de conformidad con el Plano signado con el N° 0182006-MML-GDU-SPHU del terreno de 14,400.48 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial ­ MIVIVIENDA ubicado con frente a la Av. Colonial N° 1009-1013 y Jr. Zorritos N° 1188, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Que, mediante Informe N° 184-2007-MML-GDUSPHU-DRD (fs 49 al 54) de fecha 3 de setiembre del 2007, emitido por la Division de Revision de Diseno de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, se manifiesta que la administrada ha cumplido con presentar todos los documentos que establece el MORDAZA vigente, ademas acredita los pagos correspondientes que el tramite amerita, asi como el pago por el deficit de aporte para el Ministerio de Educacion mediante las facturas Nº 003036 y Nº 003037 de fecha 9 de MORDAZA del 2007 cancelado ante dicho Ministerio. En lo referente a las obras autorizadas mediante la Resolucion Nº 159-2006-MML-GDU-SPHU de fecha 6 de octubre del 2006, solo falta ejecutar el sembrado de grass en una parte del MORDAZA dejado como aporte para Recreacion Publica por lo que esta obligacion quedara diferida para ser culminado por los nuevos propietarios en un plazo no mayor de 2 anos; en tal sentido debera considerarse la presente habilitacion de MORDAZA Progresivo de conformidad a lo dispuesto en la normatividad vigente sobre la materia. Que, con Informe N° 285-2007-MML-GDU­SPHUAL (fs. 55 y 56) de fecha 4 de setiembre de 2007, emitida por la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, se manifiesta que de acuerdo a la evaluacion tecnica efectuada, la presente Habilitacion MORDAZA ha cumplido con la ejecucion de las obras autorizadas mediante la Resolucion Nº 159-2006-MML-GDU-SPHU de fecha 6 de octubre del 2006, asi como ha cumplido con el pago de los derechos administrativos y los requisitos del Texto Unico de Procedimientos Administrativos. En cuanto al deficit de aporte para Ministerio de Educacion este ha sido cancelado ante dicho Ministerio tal como puede comprobarse de la documentacion presentada; en ese sentido corresponde emitir la respectiva Resolucion declarando cumplida las obras de Habilitacion MORDAZA del presente tramite. Que, la Constitucion Politica del Estado, establece en su articulo 192º numeral 4, que las municipalidades tienen competencia para organizar, reglamentar y administrar los servicios publicos locales de su responsabilidad, asimismo los numerales 1 y 6 del articulo 56º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, establece que son bienes de las municipalidades, los bienes inmuebles y muebles de uso publico destinados a servicios publicos locales, asi como los aportes provenientes de habilitaciones urbanas. Tambien se precisa en el ultimo parrafo del citado articulo, que las vias y areas publicas, con subsuelo y aires son bienes de dominio y uso publico. Ademas el articulo MORDAZA de la Ordenanza Nº 341, dispone que las areas que forman parte del Derecho de Via ­ tanto las vias propiamente dichas como los Intercambios Viales ­ son de uso publico irrestricto, inalienables e imprescriptibles, quedando terminantemente prohibida su utilizacion para otros fines, bajo responsabilidad administrativa, civil y penal de los funcionarios o autoridades responsables. Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno y de la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas.

De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades N° 27972, Ley N° 26878, Ley N° 27444, Decreto de Alcaldia N° 079, Ordenanzas Metropolitanas N° 341-MML, N° 514-MML, N° 532-MML y los Decretos Supremos N° 053-98-PCM, N° 030-2002-MTC, N° 0112003-VIVIENDA. SE RESUELVE: Articulo 1°.- DECLARAR, cumplidas por las Empresas CONTRATISTAS LA UNION S.A. y R & G CONTRATISTAS S.C.R.L., de conformidad con el Plano signado con el Nº 008-2007-MML-GDU-SPHU, la ejecucion de Obras de Habilitacion MORDAZA que se encuentra enmarcada dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial ­ MIVIVIENDA del terreno de 14,400.48 m², ubicado con frente a la Av. Colonial Nº 1009-1013 y Jr. Zorritos Nº 1188 en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; siendo el Cuadro General de Areas que se recepciona, el siguiente:
CUADRO DE AREAS AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS AREA DE APORTE PARA RECREACION PUBLICA

14,400.48 m² 12,970.47 m² 5.98 m² 1,424.03 m²

Articulo 2°.- DISPONER que la propietaria de la habilitacion queda obligada a insertar en los contratos de adjudicacion que celebre con los futuros adquirientes de los lotes la clausula que establezca la indivisibilidad de los lotes, sin autorizacion expresa de la autoridad municipal. Articulo 3°.- DISPONER que los lotes 2 y 3 de 16.15 m² y 17.78 m² respectivamente estan destinados a subestacion electrica de conformidad al requerimiento de EDELNOR. Articulo 4º.- CONSIDERAR a la presente habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, quedando diferido el sembrado de grass del MORDAZA dejado como aporte para Recreacion Publica para ser ejecutado por los nuevos propietarios en un plazo no mayor de 2 anos. Articulo 5º.- DISPONER, la inscripcion registral de la independizacion de los lotes que conforman la Habilitacion Urbana. Articulo 6°.- PRECISAR que el area destinada para vias de 5.98m², es de uso publico irrestricto, inalienable e imprescriptible y su administracion corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima. Articulo 7°.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Superintendencia de Bienes Nacionales-SBN, al Servicio de Administracion Tributaria-SAT, la Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Terrenos, a la Subgerencia de Autorizaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, al Registro de Predios de MORDAZA y a las Empresas CONTRATISTAS LA UNION S.A. y R & G CONTRATISTAS S.C.R.L., para los fines pertinentes. Articulo 8°.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en un plazo no mayor de treinta (30) dias calendario, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente, la misma que estara a cargo de los interesados Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA 116835-1