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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 30 de abril de 2008 371549 Ofi cial El Peruano bajo responsabilidad, a la Unidad de Imagen Institucional y Comunicaciones su difusión. POR TANTO: Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.JOSE ANTONIO GORDILLO ABAD Alcalde 194196-1 MUNICIPALIDAD DE CHORRILLOS Aprueban proyecto de habilitación urbana nueva de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 291 /2008-GODU-MDCH Chorrillos, 22 de abril de 2008 Vistos los Expedientes Nº 21955-07 y A-1 mediante los cuales el Banco de Crédito del Perú, solicita la Aprobación de la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Liviana “I-2” del terreno de 10,000.00 m.2 constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos Sección “C”(ex – Urbanización del Fundo Villa), ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex – Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que mediante Informe N° 2127/2007-GODU-SGCHU de fecha 20.11.2007 la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala que los administrados han cumplido con adjuntar la documentación establecida en el Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA de la entidad, aprobado por la Ordenanza Nº 056-MDCH, que el terreno de 10,000.00 m2. se encuentra ubicado en un Área de Tratamiento Normativo II y Zoni fi cación “I-2” (Industria Liviana), que efectuada la inspección ocular que el caso requiere se ha constatado que se trata de un terreno de topografía ligeramente plana con su respectivo cerco perimétrico, afecto a la Avenida Defensores del Morro (ex – Avenida Huaylas) cuyo ancho mínimo es de 40.00 ml. de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima al 2010 (Plano Nº SVM-1999) aprobado por Ordenanza Nº 341-MML del 06.12.2001 que la cali fi ca como vía arterial (Sección A-74) y que los aportes reglamentarios según lo estable el Reglamento Nacional de Edi fi caciones es de el 1% para Parques Zonales y el 2% para Otros Fines los que serán redimidos en dinero Que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos en su Sesión Nº 003-2007 de fecha 28.11.2007 luego de la evaluación de la documentación del expediente, mediante el Acuerdo Nº 001 señala que los administrados deberán efectuar la modificación del Cuadro de Aportes Reglamentarios del Proyecto de Habilitación Urbana, ajustándose a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 836-MML-de fecha 22.09.2005 de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Que mediante Informe N° 790/2008-GODU-SGCHU de fecha 05.03.2008 la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala que los administrados con Expediente Administrativo Nº 21955 Anexo A-1 de fecha 04.02.2008 solicitan la aprobación de la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único del terreno de 10,000.00 m2. constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos Sección “C” (ex – Urbanización del Fundo Villa) ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro del Distrito de Chorrillos, de acuerdo a los nuevos planos y memoria descriptiva presentados en los cuales han tomado en cuenta las recomendaciones formuladas por la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos en la Sesión Nº 003-2007, Acuerdo Nº 001 de fecha 28.11.2007. Que asimismo informan que el proyecto considera como aportes reglamentarios para Parques Zonales el 5%, para Renovación Urbana el 3% y para Servicios Públicos Complementarios el 2%, los que serán redimidos en dinero; concluyendo que habiéndose verifi cado que la Habilitación Urbana cumple los planes urbanos respecto a la zoni fi cación vigente, a los aportes reglamentarios, a la sección vial normativa y consolidación del alineamiento de la cuadra debe remitirse los actuados a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos para su dictamen correspondiente. Que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos en su Sesión Nº 002-2008 de fecha 13.03.2008 luego de la evaluación de los documentos pertinentes, acordó APROBAR el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Liviana “I-2” del terreno de 10,000.00 m.2 constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos Sección “C”(ex – Urbanización del Fundo Villa), ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex – Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del Distrito de Chorrillos, al haberse cumplido con lo recomendado en el Acuerdo Nº 001 de la Sesión Nº 003-2007 de fecha 28.11.2007, respecto a considerar en el proyecto los Aportes Reglamentarios que establece la Ordenanza Nº 836-MML de fecha 22.09.2005 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, los mismos que serán redimidos en dinero. Que estando la normatividad contenida en la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modifi catoria la Ley Nº 27135, Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ordenanza Nº 836-MML de fecha 22.09.2005 de la Municipalidad Metropolitana, Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General y Ley Orgánica de Municipalidades. RESUELVE: Artículo Primero.- Aprobar de conformidad con el Plano N° 001-2008-GODU-MDCH el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Liviana “I2” del terreno de 10,000.00 m.2 constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos Sección “C”(ex – Urbanización del Fundo Villa), ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex – Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, solicitado por el Banco de Crédito del Perú por las consideraciones expuestas. Artículo Segundo.- Autorizar al Banco de Crédito a ejecutar en el Plazo de dieciocho (18 ) meses contados a partir de la fecha de recepción de la presente Resolución las Obras de Habilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse a los planos fi rmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: CUADRO DE ÁREAS DESCRIPCIÓN ÁREAÁrea Bruta 10,000.00 m2. Área afecta a vías 738.00 m2. Área útil 9,262.00 m2. CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOSDESCRIPCIÓN PROYECTO DÉFICIT- Parques Zonales 5% ----- 500.00 m2. - Renovación Urbana 3% ----- 300.00 m2.- Servicios Públicos 2% ----- 200.00 m2. Complementarios TOTAL APORTES 10.00% 1,000.00 m2.Los administrados deberán redimir en dinero los dé fi cit de los aportes, debido a que las áreas requeridas no conforman un lote normativo acorde a la necesidad de los organismos competentes. Descargado desde www.elperuano.com.pe