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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 17 de julio de 2009 399206 SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Aprueban transferencia de dominio de predio a título gratuito a favor de la Municipalidad Provincial del Santa para el funcionamiento de un Centro de Distribución de Alimentos de Productos Básicos JEFATURA DE ADJUDICACIONES RESOLUCIÓN Nº 112-2009/SBN-GO-JAD San Isidro, 8 de julio de 2009. Visto, el Expediente Nº 080-2009/SBNJAD, en el cual se sustenta la desafectación de dominio público del predio de 1 280,00 m², constituido por el Lote 2 de la Mz B’ del Programa de Vivienda Primera Etapa Unidad U- 1 Núcleo Urbano Buenos Aires, ubicado en el distrito de Nuevo Chimbote, provincia del Santa, departamento de Ancash, y posterior transferencia en propiedad a favor de la Municipalidad Provincial del Santa; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Ley Nº 29151 se creó el Sistema Nacional de Bienes Estatales como el conjunto de organismos, garantías y normas que regulan, de manera integral y coherente, los bienes estatales, en sus niveles de Gobierno Nacional, regional y local, a fi n de lograr una administración ordenada, simplifi cada y efi ciente de los bienes del Estado; Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, en aplicación de lo dispuesto en la Ley Nº 29151, el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y Decreto Supremo Nº 004-2007-VIVIENDA modifi cado por Decreto Supremo Nº 034-2008-PCM, es el Organismo Público Ejecutor, adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Ente Rector responsable de normar los actos de disposición, administración y supervisión de los bienes, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes cuya administración están a su cargo, y tiene como fi nalidad buscar el aprovechamiento económico de los bienes del Estado en armonía con el interés social; Que, el Estado es propietario del predio de 1 280,00 m², constituido por el Lote 2 de la Mz B’ del Programa de Vivienda Primera Etapa Unidad U-1 Núcleo Urbano Buenos Aires, ubicado en el distrito de Nuevo Chimbote, provincia del Santa, departamento de Ancash, destinado a Iglesia, inscrito en la Partida Registral Nº P09055746 del Registro de Predios de Chimbote, con Registro SINABIP Nº 59 correspondiente al departamento de Ancash; Que, el citado predio es un lote de equipamiento (aporte reglamentario) destinado a Iglesia, por lo que de conformidad con el literal a), numeral 2.2 del artículo 2º del Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, constituye un bien de dominio público; Que, el artículo 43º del Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, establece que la desafectación de un bien de dominio público al dominio privado del Estado procede cuando haya perdido la naturaleza o condición apropiada para su uso público o para prestar un servicio público, y será aprobada por la SBN, de acuerdo con sus respectivas competencias; Que, con fecha 26 de mayo de 2009, profesionales de la Jefatura de Adjudicaciones de la SBN, realizaron una inspección técnica al predio, constatándose que existe una edifi cación de material noble constituida por el ex- Mercado del Pueblo, respecto del cual la Municipalidad Provincial del Santa viene realizando trabajos de remodelación, como es el cambio de la estructura metálica del techo, la puesta de puertas metálicas en los accesos al predio, asimismo, se viene cambiando el piso por uno nuevo, y se han reparado las cámaras frigorífi cas existentes, por lo que el predio habría perdido su condición de dominio público; Que, mediante Oficio Nº 157-2009-MPS-OSG, del 07 de julio de 2009, la Municipalidad Provincial del Santa remitió el Acuerdo de Concejo Nº 059-2009-MPS de fecha 3 de julio de 2009, con el cual aprueba solicitar a la SBN, la transferencia en propiedad del Lote 2 de la Mz B’ del Programa de Vivienda Primera Etapa Unidad U-1 Núcleo Urbano Buenos Aires, ubicado en el distrito de Nuevo Chimbote, provincia del Santa, departamento de Ancash, para destinarlo al funcionamiento de un Centro de Distribución de Alimentos de Productos Básicos a cargo de la Empresa Municipal Mercados del Pueblo S.A.; Que, mediante Decreto Supremo Nº 005-90-MIPRE de fecha 27 de enero de 1990, el entonces Ministerio de la Presidencia aprobó transferir a favor de la Municipalidad Provincial del Santa, la totalidad de los bienes de propiedad de la Empresa Mercados del Pueblo S.A. – MESA, que se encuentran ubicados en la provincia del Santa, dentro de los cuales está el predio sub materia; Que, una de las funciones de la SBN, como ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales, es procurar una efi ciente gestión del portafolio inmobiliario de los bienes estatales, racionalizando su uso y optimizando su valor; Que, en ese sentido el segundo párrafo del artículo 41º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, faculta a la SBN a que por razones debidamente justifi cadas, reasigne la administración de los bienes de dominio público a otra entidad responsable del uso público del bien o de la prestación del servicio público, mediante Resolución de la SBN; Que, el Artículo 64º del Decreto Supremo Nº 007- 2008-VIVIENDA “Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales” establece que las transferencias de propiedad del Estado a favor de los Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, podrá ser efectuada a título gratuito, a menos que dichas entidades obtengan algún benefi cio económico producto de la transferencia antes señalada, en cuyo caso deberán entregar el 50% del valor del predio al Estado, quedando el 50% restante a favor de los citados gobiernos; Que, sólo para efectos registrales y a pesar de tratarse de una transferencia patrimonial predial a título gratuito, se fi ja en S/. 1.00 (un nuevo sol con 00/100) el valor unitario del terreno materia de transferencia; Que, de acuerdo a los literales d) y l) del Artículo 41º del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, aprobado mediante Resolución de Superintendencia Nº 315-2001/ SBN, de fecha 3 de setiembre del 2001, corresponde a la Jefatura de Adjudicaciones realizar las transferencias patrimoniales de la propiedad inmobiliaria estatal a favor de las Municipalidades Provinciales y Distritales, así como, emitir en primera instancia las Resoluciones de su competencia; y, Estando a lo expresado en el Informe Técnico Legal Nº 211-2009/SBN-GO-JAD, de fecha 22 de junio de 2009, corresponde declarar la desafectación de dominio público del citado predio y aprobar la transferencia predial a título gratuito del citado predio a favor de la Municipalidad Provincial del Santa, a fi n de que lo destine al funcionamiento de un Centro de Distribución de Alimentos de Productos Básicos; De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 29151 – Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008- VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 004-2007-VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Resolución Nº 315- 2001/SBN y Resolución Nº 066-2009/SBN; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Declárese la desafectación de dominio público del predio de 1 280,00 m², constituido por el Lote 2 de la Mz B’ del Programa de Vivienda Primera Etapa Unidad U-1 Núcleo Urbano Buenos Aires, ubicado en el distrito de Nuevo Chimbote, provincia del Santa, departamento de Ancash, inscrito en la Partida Registral Nº P09055746 del Registro de Predios de Chimbote, a fi n que se incorpore al dominio privado del Estado. Artículo 2º.- Aprobar la transferencia de dominio a título gratuito a favor de la Municipalidad Provincial del Santa, de la extensión de 1 280,00 m², descrito en el artículo 1º, inscrito en la Partida Registral Nº P09055746 del Registro de Predios de Chimbote, para que lo destine