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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 27 de marzo de 2009 393283 de la ordenanza citada, prescribe que las habilitaciones urbanas submateria, no se encuentran sujetas a los aportes de habilitación urbana; Estando a lo expuesto, en uso de las facultades conferidas al señor Alcalde por el artículo 20º de la ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR LA HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO del predio rústico ubicado en jirón Gran Mariscal Ramón Castilla, Nº784, constituido por los lotes 42-B, 42-C y 42-D del Grupo K de la Lotización del Fundo San Miguel, jurisdicción del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, califi cado con zonifi cación residencial de densidad media (RDM, área de tratamiento normativo I), con un área total de 2,997.00 m2. Artículo Segundo.- APROBAR, de conformidad con el Plano HU-1 de Ubicación y Localización y el Plano HU-02 Perimétrico y Topográfi co, el siguiente cuadro de áreas: Área Bruta Total : 2,997.00 m2 Área de aporte a vías públicas : 0.00 m2 Área Util (lote único) : 2,997.00 m2 Área de aportes reglamentarios : 0.00 m2* * Las habilitaciones urbanas de ofi cio no se encuentran sujetas a los aportes de habilitación urbana. Artículo Tercero.- AUTORIZAR la inscripción registral del cambio de uso de rústico a urbano, del predio ubicado en jirón Gran Mariscal Ramón Castilla, Nº 784, constituido por los lotes 42-B, 42-C y 42-D del Grupo K de la lotización del Fundo San Miguel, jurisdicción del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, acto que corre a cargo del propietario ante los Registros Públicos – Zonal IX de Lima. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir de su notifi cación, la cual estará a cargo del interesado. Artículo Quinto.- NOTIFICAR la presente resolución a don Juan Ignacio Enciso Torres, para su conocimiento y fi nes. Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Secretaría General remitir copia certifi cada de la presente resolución a la Sub Gerencia de Fiscalización Urbana y Catastro de la Municipalidad Metropolitana de Lima, y a la Gerencia de Desarrollo Urbano incorporar la presente Habilitación Urbana en el Plano Urbano del Distrito. Regístrese, comuníquese y cúmplase. SALVADOR HERESI CHICOMA Alcalde 328387-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO Aprueban cambio y asignación de zonificación de lotes ubicados en el distrito de Bellavista y en el Callao ORDENANZA MUNICIPAL Nº 000013 Callao, 19 de marzo de 2009 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO: POR CUANTO: El Concejo Municipal Provincial del Callao, en sesión de fecha 19 de marzo de 2009; aprobó la siguiente; Ordenanza Municipal CONSIDERANDO: Que, la Constitución Política del Perú en su artículo 194, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, en el artículo 9 inciso 5 faculta al Concejo Municipal aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamiento Humano y demás planes específicos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial, y en el artículo 79 inciso 1 apartado 2 en la cual las Municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo se encuentra facultada para aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Expediente Nº 10809752, el representante legal de Inversiones Estrella S.A.C., solicita el cambio de zonifi cación del terreno ubicado en Calle Colina Nº 267, 269, 273, 279 distrito de Bellavista – Callao, inscrito en las Partidas Electrónicas Nº 70095732 y 70096695, del Registro de Predios del Callao - SUNARP, de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Distrital (CD); Que, en la sesión de la fecha se aprobó el Acuerdo de Concejo Nº 00063 el mismo que cuenta como antecedentes el lnforme Nº 004-2009-MPC-GGDU- GPUC-CVA, de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, dependiente de la Gerencia General de Desarrollo Urbano, mediante Memorando Nº 104-2009- MPC-GGAJC, la Gerencia General de Asesoría Jurídica y Conciliación hace suyo el Informe Nº 037-2009-MPC- GGAJC-SGCA de la Sub Gerencia de Coordinación y Apoyo, todos los cuales son favorables a la promulgación de la presente Ordenanza; Estando a lo expuesto y de acuerdo a lo dispuesto por la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Provincial del Callao, ha dado la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL CAMBIO Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN DE LOS LOTES Nº 267, 269, 273, 279 UBICADOS EN LA CALLE COLINA, DISTRITO DE BELLAVISTA – CALLAO, DE RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) A COMERCIO DISTRITAL (CD) Artículo 1º. Apruébase el cambio y asignación de zonifi cación de los lotes Nº 267, 269, 273, 279, ubicados en la Calle Colina, distrito de Bellavista – Callao, inscritos en la Partidas Electrónicas Nº 70095732 y 70096695, del Registro de Predios del Callao - SUNARP, haciéndose extensivo a los lotes colindantes con frente a dicha calle, de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Distrital (CD), de acuerdo al Plano PZ – 01, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza. Artículo 2º. Modifícase en lo pertinente el Plan Urbano Director de la Provincia Constitucional del Callao 1995 al 2010 aprobado por Ordenanza Municipal Nº 000018 de fecha 5 de octubre de 1995. Artículo 3º. Encárgase a la Gerencia General de Desarrollo Urbano, el cumplimiento de lo dispuesto en la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se publique y cumpla. FÉLIX MORENO CABALLERO Alcalde del Callao