Norma Legal Oficial del día 15 de septiembre del año 2010 (15/09/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 70

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CONSIDERANDO:

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 15 de setiembre de 2010

Que, la Empresa "GRIFOSA S.A.C.", ha presentado los documentos solicitados en el TUPA. Por lo que cumple con los requisitos de admisibilidad, siendo estos los siguientes: - Tres Juegos (03) de Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA FUHU ­Licencia - LEY Nº 29090 y su Reglamentacion. - MORDAZA Literal de Dominio SUNARP - Registro de Personas Juridicas - Plano de Ubicacion ­ Localizacion (U-01), Escala: 1/1000 - Plano Topografico (T-01), Escala: 1/750 - Plano Perimetrico (P-01), Escala: 1/1000 - Plano de Lotizacion (LOT-01), Escala: 1/1000 - Plano de Planeamiento Integral (PL-01), Escala: 1/1000 - Plano de Pavimentacion (PV-01), Escala: 1/1000 - Memoria Descriptiva. - Certificado de Habilitacion de Proyecto del CIP. - Certificado de Zonificacion y Vias Nº 020-2010DCCPV-GODUR-MPC., con su respectiva Resolucion. - Estudio de Impacto Vial. - Estudio de Mecanica de Suelos con fines de Cimentacion. - Resolucion de Gerencia General Nº 146-10-GGEMAPA CANETE S.A. de otorgamiento de Factibilidad de servicios de Agua y Alcantarillado., con su Informe Nº 55210-OF. ING. ­ EMAPA CANETE S.A. - Factibilidad de Suministro Electrico - Luz del Sur - Declaracion Jurada de Inexistencia de Feudatarios. - Testimonio de Compra ­ Venta de Terreno. - Carta Poder. - Recibo Nº 0031304 por tramite administrativo por la suma de S/. 635.00 - Recibo Nº 0031305 por derecho de Revision de Expediente Tecnico de Habilitacion MORDAZA por la suma de S/. 3,000.00 Nuevos Soles. Que, con fecha 15/06/2010 la SubGerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas emite Informe de Verificacion Administrativa ­ Habilitacion MORDAZA, concluyendo que se trata de una Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso de Comercio Exclusivo MORDAZA 2, con Autorizacion de Ejecucion de Obras y Construccion Simultanea, recomendando que los actuados MORDAZA derivados a la Comision Tecnica Distrital de Habilitaciones Urbanas; Que, mediante Informe Nº 559-2010-SGOPHU/GDU/ MDM, la SubGerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas comunica que mediante Acta de Verificacion y Dictamen, emitida en Sesion del 30/06/2010, la Comision Tecnica Distrital de Habilitaciones Urbanas, emite Dictamen Favorable, en 2da revision y por mayoria, respecto a la propuesta de Habilitacion MORDAZA Nueva, del terreno de 11,058.00 m2, constituido por el Lote Unico denominado Parcela 12 A ­ U.C. 024164, ubicado a la altura del kilometro 86.5 de la Autopista Panamericana Sur, Sector Salitre, del distrito de Mala, Provincia de Canete ­ Region MORDAZA, que se encuentra enmarcada dentro de la normatividad de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090, su modificatoria Ley Nº 29476 y Reglamentos aprobados por D.S. Nº 0242008-VIVIENDA y 003-2010-VIVIENDA, presentado para ello los siguientes documentos: - Carta Nº S/N de fecha 28/06/2010 - Descripcion de Levantamiento de Observaciones. - 01 Juego de Planos (06 laminas) ­ Subsanacion de observaciones formuladas por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas. - 02 Memorias Descriptivas. Que, conformidad con la MORDAZA TH. 020 del RNE, CAPITULO II, Articulo 5º, aprobado por D.S. Nº 011-2006VIVIENDA, las Habilitaciones de Comercio Exclusivo no estan obligadas a entregar aportes de Habilitacion Urbana. Asimismo la Subgerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas senala que la Habilitacion MORDAZA presentada por la Empresa "GRIFOSA S.A.C.", cede 270.09 m2 del area que ocupa su terreno, la cual pasa a formar parte de la Seccion Vial de la Autopista

Panamericana Sur. Con lo cual el Area del Lote Unico en adelante es igual a 10,787.91 m2; Que, con recibo de MORDAZA Nº 0033859, de fecha 05/07/2010 la Empresa "GRIFOSA S.A.C.", acredita la cancelacion de la Liquidacion de Derechos de Licencia de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico con Autorizacion de Ejecucion de Obras y Construccion Simultanea, de fecha 30/06/10 (fs. 179), que asciende a la suma de S/. 7,767.30 Nuevos Soles, correspondiente al 0.02% UIT x M2 de Area Vendible, dispuesto en el articulo 31 de la Ley Nº 29090; Que, a traves del Informe Nº 580-2010-SGOPHU/ GDU/MDM la SubGerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas, senala que habiendo obtenido el Dictamen Favorable de la Comision Tecnica Distrital de Habilitaciones Urbanas y los pagos acreditados conforme lo establece el MORDAZA y la reglamentacion vigente concluye, se emita la Resolucion Gerencial que apruebe la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso de Comercio Exclusivo MORDAZA 2, con Autorizacion de Ejecucion de Obras y Construccion Simultanea, del terreno de 10,781.91 m2, calificado con Zonificacion Provincial Area de Tratamiento Especial ­ ATE, constituido por el Lote Unico denominado Parcela 12 A ­ U.C. 024164, ubicado a la altura del kilometro 86.5 de la Panamericana Sur, Sector Salitre, del distrito de Mala, Provincia de Canete ­ Region LIMA; Que, por Planeamiento Integral, se asigna la zonificacion siendo esta C7, Comercio Distrital ­ Interdistrital, por tratarse de una Habilitacion para uso de Comercio Exclusivo MORDAZA 2, definiendose que los demas lotes que tienen frente a la Autopista Panamericana Sur adoptaran dicha zonificacion cuando gestionen su habilitacion Urbana. En tanto que los lotes rusticos que tienen frente al MORDAZA Carrozable (U.C. 019955, U.C. 019954, U.C. 019953, U.C. 019952, U.C. 019951, U.C. 019950, U.C. 019949, U.C. 019948, U.C. 019947, U.C. 019946, U.C. 019945, U.C. 13256, U.C. 02167), adoptaran la zonificacion C2 - C3, Comercio Vecinal y Sectorial (Habilitacion para uso de Comercio Exclusivo MORDAZA 1), cuando gestionen su habilitacion Urbana; Con el visto MORDAZA (VBº) de esta Gerencia; y, De conformidad con la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley de Procedimiento Administrativo General - Nº 27444, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090, su modificatoria Ley Nº 29476 y Reglamentos aprobados por D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA y 003-2010VIVIENDA, Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), aprobado por D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA, y en uso de las facultades asignadas a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, segun articulo primero de la Resolucion de Alcaldia Nº 6982009-A/MDM de fecha 16/07/2009, consistente en resolver procedimientos administrativos de su competencia; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva con Autorizacion de Ejecucion de Obras y Construccion Simultanea para Uso de Comercio Exclusivo MORDAZA 2, presentada por la Empresa GRIFOSA S.A.C., del terreno de 10,787.91 m2 constituido por el Lote Unico denominado Parcela 12 A ­ U.C. 024164, ubicado a la altura del kilometro 86.5 de la Panamericana Sur, Sector Salitre, del distrito de Mala, Provincia de Canete ­ Region MORDAZA, correspondiendole la Zonificacion MORDAZA C7 (Comercio Distrital ­ Interdistrital), de conformidad con el Plano de Planeamiento Integral que forma parte de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- APROBAR los planos de Ubicacion ­ Localizacion, lamina U-01, Perimetrico, lamina P-01; Topografico, lamina T-01; Trazado y Lotizacion, lamina LOT-01, Pavimentacion, lamina PV01, Planeamiento Integral, lamina PL-01, su Memoria Descriptiva y Estudio de Impacto Vial. Articulo Tercero.AUTORIZAR a la Empresa GRIFOSA S.A.C., a ejecutar en un plazo de Treinta y Seis (36) meses, contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 10,787.91 m2, cuyos proyectos se aprueban, debiendose de sujetar a los Planos firmados y sellados por la SubGerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas y refrendados por esta Gerencia, de acuerdo a las especificaciones siguientes: