Norma Legal Oficial del día 16 de septiembre del año 2010 (16/09/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 45

El Peruano MORDAZA, jueves 16 de setiembre de 2010

NORMAS LEGALES

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Distritales en el ambito de su respectiva circunscripcion territorial, conocer y aprobar las solicitudes de habilitacion MORDAZA que presenten las personas naturales o juridicas, las asociaciones de vivienda, pro vivienda, las cooperativas o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda incluyendo los casos de regularizaciones pendiente o en tramite; Que, mediante Resolucion Nº 145-97-MML / DMDU de fecha 11 de MORDAZA de 1997 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA resuelve APROBAR los Estudios Preliminares de la Habilitacion MORDAZA, para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno de 12,000.00 m2 ubicado en el Ex Fundo Naranjal del distrito de San MORDAZA de Porres, calificando las obras de MORDAZA B-4 de conformidad con el Plano Nº 060-97-MML-DGO-DHU; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 962-2001AL/MDSMP de fecha 06 de MORDAZA del 2001, la Municipalidad de San MORDAZA de Porres dispone el Levantamiento de Garantia del Deficit de Aporte de Recreacion Publica del Lote 10 de la Manzana A del Programa de Vivienda MORDAZA de Naranjal que corre inscrita en el Asiento B00002 de la Partida Nº 49084231 por haber sido cancelada en su totalidad; Que, con los Informes Nos. 181-2009-MAGI-SGCyHUGDU/MDSMP y 0876-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, senala haber evaluado la documentacion de Visto y efectuada la inspeccion tecnica al terreno del Programa de Vivienda MORDAZA de Naranjal, indicando que el administrado ha presentado los requisitos que establece el Texto Unico de Procedimientos Administrativos como: la solicitud, MORDAZA de la Carta Nº 881-2004-ET-N de fecha 08.07.2004 de la Recepcion de Obras de agua potable y alcantarillado por SEDAPAL, proyecto de Pistas y Veredas, replanteo de Plano de Lotizacion, Plano Perimetrico y Ornamentacion de MORDAZA, Memoria Descriptiva (02 juegos), Certificado de Habilidad Nº 2010022746 del profesional, MORDAZA legalizada de la Resolucion Nº 145-97-MML/ DMDU que aprueba los Estudios Preliminares, MORDAZA legalizada del Oficio Nº 07799-MML-DMDU-DGO-DHU, MORDAZA legalizada del Plano Nº 060-97-MML-DGO-DHU aprobado, MORDAZA literal de la Partida Nº 49084231 de la inscripcion del terreno de la Parcela Nº 26, MORDAZA literal de la Partida Nº 49084231 de la inscripcion de los Aportes Reglamentarios, MORDAZA literal de la Partida Nº 49084231 del levantamiento de Garantia por el deficit de Aporte Reglamentario de Recreacion Publica, MORDAZA fedateada de la MORDAZA de Obra Ejecutada de Electrificacion Definitiva segun documento SP-PYO-9922876 de fecha 10.08.1999 y el documento 901636 de fecha 12.05.2010 de EDELNOR, declaracion jurada de cumplimiento de que las obras de electrificacion , agua potable y alcantarillado se han ejecutados cumpliendo las normas tecnicas vigentes, Recibo de Pago Nº 1210017006 del 03.03.2010 por concepto de derecho de tramite y Recibo Nº 1110029490 del 18.05.2010 por concepto de Inspeccion Ocular y Pre Calificacion; asimismo en la inspeccion tecnica se verifico que le falta las obras de calzadas (pistas) y aceras (veredas) asi como la ornamentacion del MORDAZA y senalizacion, asi como la transferencia de las minutas de los Aportes Reglamentarios a favor de esta Municipalidad y a favor del Ministerio de Educacion, contando con las obras de agua potable y alcantarillado, asi como electrificacion y las conexiones domiciliarias correspondiente al 100%, por lo que es viable recepcionar la Habilitacion MORDAZA en forma progresiva dado que le falta concluir con las obras de Habilitacion MORDAZA al 100%; Que, con Informe Nº 635-2010-GDU/MDSMP e Informe Nº 708-2010-GAJ/MDSMP la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Gerencia de Asesoria Juridica, respectivamente, se pronuncian por la factibilidad de la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA en forma Progresiva del Programa de Vivienda MORDAZA de Naranjal; Con la visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoria Juridica, y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los articulos 20, inciso 20) y 39) de la Ley Nº 27972- Organica de Municipalidades; articulo 201, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 ­ del Procedimiento Administrativo General; Ley Nº 26878 ­ General de Habilitaciones Urbanas; Ley Nº 27135, asi como Decreto Supremo Nº 011-98-MTC;

RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR CUMPLIDA la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA en forma Progresiva del Programa de Vivienda MORDAZA de Naranjal, de conformidad con el Plano Nº 097-2010-SGCyHUGDU-MDSMP para Uso Residencial de Densidad Media R-4 calificando las obras de MORDAZA B, del terreno constituido por la Parcela 26 de 12,000.00 m2 designado con Unidad Catastral Nº 10701 e inscrito en la Partida Nº 49084231 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, ubicado en el Ex Fundo Naranjal del distrito de San MORDAZA de Porres, que hacen un total de 55 Lotes de Vivienda debiendo sujetarse al plano y memoria descriptiva y a las caracteristicas y especificaciones tecnicas siguientes: CUADRO GENERAL DE AREAS
DESCRIPCION AREA BRUTA DEL TERRENO AREA UTIL MORDAZA MINISTERIO DE EDUCACION AREA DE VIAS AREA m2 12,000.00 7,570.24 1,298.64 240.00 2,891.12

CUADRO DE MANZANAS Y LOTES
MANZANAS A B C TOTAL Nº DE LOTE AREA m2 21 3,126.10 13 1,840.06 22 2,844.08 56 7,810.24

Nota: el Lote 11 de la Manzana B esta destinada al Ministerio de Educacion

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIO
APORTES Recreacion Publica (Parque) Ministerio de Educacion Vendible Minimo RNC 11% 2% 5% R4 1,320.00 240.00 600.00 PROYECTO DEFICIT CANCELADO 1,298.64 21.36 m2 240.00 Lotes en esquina -

Diseno: se MORDAZA segun el siguiente Cuadro de Areas: Calzadas: Podran ser del MORDAZA Flexible, con las dimensiones y caracteristicas de los componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Subgerencia de Obras Publicas de esta municipalidad, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA de terreno de fundacion. Aceras: Seran de concreto de calidad f'c=175 kg/cm2 de espesor 0.15m y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material de prestamo, limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m y el acabado sera con mezcla de cemento ­ MORDAZA fina en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de ¾´´ cada 5 ml. Sardineles: En los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. Ancho x 0.30 m altura de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Rampas en bermas para personas con discapacidad: En los extremos de los abanicos (martillos) de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de