Norma Legal Oficial del día 16 de septiembre del año 2010 (16/09/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

El Peruano MORDAZA, jueves 16 de setiembre de 2010

NORMAS LEGALES

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de Vivienda "LAS BEGONIAS" II Etapa de conformidad con el plano signado con el Nº 052-2010-SGCyHU-GDUMDSMP y la Memoria Descriptiva, con Zonificacion de Uso Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Zonal (CZ), calificando las obras de MORDAZA B del terreno de 19,575.00 m2., constituido por la Sub Parcela 56-B del Sector MORDAZA MORDAZA, inscrito en la Partida: 43849026 de la SUNARP, ubicado en distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Empresa CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MORDAZA MORDAZA S.A. para que dentro de los diez y ocho (18) meses de notificado el presente acto administrativo, concluya con la ejecucion de las obras de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA ejecutada, como son las obras de Agua Potable y Alcantarillado, obras de pistas (calzadas), veredas (aceras), Senalizacion y las obras de ornamentacion de parques, los cuales deberan sujetarse a los planos y memoria descriptiva debidamente aprobados por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, asi como a las caracteristicas y especificaciones tecnicas siguientes: El diseno se MORDAZA segun los MORDAZA siguientes: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta del Terreno Area Util MORDAZA (Recreacion Publica) SERPAR (Parque Zonal) Area de Vias AREA m2 19,575.00 13,257.57 1,412.04 345.00 4,560.39

sobre un terraplen de material de prestamo, limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m y el acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m con juntas de ¾" cada 5 ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m de ancho x 0.30 m de altura de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. RAMPAS EN BERMAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial N° 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Edificaciones; las obras seran sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. ELECTRICIDAD: Los interesados deberan poner en conocimiento de las empresas concesionarias, la fecha de inicio y termino de las obras; las mismas que seran ejecutadas de acuerdo a los proyectos aprobados por la empresa prestadora de servicios. INSTALACIONES TELEFONICAS: para las instalaciones telefonicas, instalaciones de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica. Articulo Tercero.- DISPONER la obligacion de que los propietarios cancelen los deficits de los Aportes Reglamentarios MORDAZA de la Recepcion de Obras, como el deficit de Ministerio de Educacion 253.50 m2 que sera valorizado y cancelado en el Ministerio de Educacion, el deficit de SERPAR (Parque Zonal) de 253.50 m2 que sera valorizado y cancelado en SERPAR, el deficit de Municipalidad Distrital de 391.50 m2 que sera valorizado y cancelado en Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres y el deficit de Renovacion MORDAZA de 333.75 m2 que sera valorizado y cancelado en EMILIMA, para lo cual dejan en garantia los Lotes 7 y 6 de la Mz. C y el Lote 6 de la Mz. A. Articulo Cuarto.- REMITIR una MORDAZA certificada del Expediente tecnico aprobado a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su ratificacion. Articulo Quinto.- PONER a conocimiento de la presente Resolucion a la Superintendencia Nacional de Registros Publicos para efectos de la inscripcion correspondiente a traves de los interesados, al Ministerio de Educacion, SERPAR y EMILIMA. Articulo Sexto.- HACER de conocimiento la presente Resolucion a la Sub Gerencia de Fiscalizacion y Control para que proceda conforme a sus funciones a establecer las sanciones por venta de lotes y habilitar sin contar con la autorizacion Municipal ni con la Habilitacion MORDAZA aprobada Articulo Septimo.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cuenta de los interesados dentro del plazo de 30 dias de notificacion la presente Resolucion. Articulo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas incorporar la presente Habilitacion MORDAZA al Plano MORDAZA del Distrito y poner a conocimiento la presente Resolucion a la Gerencia de Administracion Tributaria para el registro de los predios resultantes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente Municipal 543159-1

CUADRO DE MANZANAS Y LOTES MANZANA A B C TOTAL LOTES 1 al 18 1 al 37 1 al 19, 20-A, 20 ­B y del 21 al 35 91 lotes

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS CUADRO DE APORTES SEGUN ORDENANZA N° 836-MML RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM) Normativo Proyecto Deficit RECREACION PUBLICA 7% 887,25 1412,04 0,00 MINISTERIO DE EDUCACION 2% 253,50 0,00 253,50 SERPAR (PARQUE ZONAL) 2% 253,50 0,00 253,50 MUNICIPALIDAD DISTRITAL 2% 253,50 0,00 253,50 RENOVACION MORDAZA 1% 126,75 0,00 126,75 APORTE CUADRO DE APORTES SEGUN ORDENANZA N° 836-MML COMERCIO ZONAL (CZ) Normativo Proyecto Deficit SERPAR (PARQUE ZONAL) 5% 345,00 345,00 0,00 RENOVACION MORDAZA 3% 207,00 0,00 207,00 MUNICIPALIDAD DISTRITAL 2% 138,00 0,00 138,00 APORTE * Los Deficits de aportes Reglamentarios redimiran en dinero MORDAZA de la Recepcion de Obras Ademas, deberan tener en cuenta los siguientes aspectos tecnicos: CALZADAS: Podran ser del MORDAZA flexible, con las dimensiones y caracteristicas de los componentes de las calzadas, seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion de las obras en esta Municipalidad, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA de terreno de fundacion. ACERAS: Seran de concreto de calidad f'c = 175 Kg/cm2 de espesor 0.15 m y su colocacion se efectuara