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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 23 de marzo de 2011 439488 de dominio privado del Estado de libre disposición. La adjudicación era respecto de los siguientes terrenos ubicados en el sector de Pampa de Santiago, distrito de Santiago, provincia y departamento de Ica: a) Lote N° 01 de 56.96793 Ha. b) Lote N° 02 de 271.4605 Ha. c) Lote N° 03 de 3.505.2389 Ha. d) Lote N° 04 de 846.6028 Ha. e) Lote N° 05 de 322.5728 Ha.; Que, el pedido de adjudicación en venta fue tramitado en el Expediente Nº 159-2008/SBN-JAD, sin embargo con Carta Nº 006-GG-BIOHEAV-2010 de fecha 15 de marzo de 2010, Bio Agro Heaven del Sur S.A.C. se desiste del procedimiento de adjudicación en venta que venía tramitando, señalando que presentará un nuevo requerimiento que se adecue a las nuevas disposiciones contempladas en el Decreto Supremo Nº 002-2010- VIVIENDA, el cual modifi ca el Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008- VIVIENDA, para el caso de la adjudicación en venta directa de terrenos del Estado para proyectos de interés nacional y sectorial (posibilidad del pago del precio a plazos); Que, con Ofi cio Nº 03399-2010/SBN-GO-JAD de fecha 18 de marzo de 2010 se acepta el desistimiento presentado por Bio Agro Heaven del Sur S.A.C. respecto al procedimiento de venta que venía tramitando en el Expediente Nº 159-2008/SBN-JAD, procediéndose al archivamiento del mismo; Que, con Solicitud de Ingreso Nº 03731-2010, recibida el 04 de marzo de 2010, y Solicitud de Ingreso Nº 03807- 2010, recibida el 05 de marzo del 2010, la empresa Bio Agro Heaven del Sur S.A.C. presenta nuevamente su solicitud de Informe Favorable para la adjudicación en venta excepcional de tierras eriazas de dominio privado del Estado de libre disposición, respecto del cual se cuenta con el proyecto de interés sectorial denominado “Proyecto de Siembra de 50,000 Ha. de Jatropha Curcas”, respecto a los siguientes predios: a) Lote N° 1 de 56 Ha. 0912.94 m² b) Lote N° 1-A de 394 Ha. 6638.70 m² c) Lote N° 2 de 49 Ha. 7805.37 m² d) Lote N° 2-A de 323 Ha. 2431.1 m² e) Lote N° 11 de 21 Ha. 2213.68 m² ; Que, estos lotes se encuentran ubicados en el sector de Pampas de Santiago, distrito de Santiago, provincia y departamento de Ica, los mismos que suman la cantidad total de 845 Hectáreas; Que, asimismo con Solicitud de Ingreso Nº 03732-2010, recibida el 04 de marzo de 2010, la citada empresa solicita en venta directa la cantidad de 49,155.00 Ha. del predio denominado “Huayuri Paraíso”, con Unidad Catastral-UC Nº 14617 ubicado en el distrito de Santiago, provincia y departamento de Ica, inscrito en la Ficha Nº 2684-010111 del Registro de Predios de Ica; Que, con Informe Nº 187-2010/SBN-GO-JAD, de fecha 30 de marzo de 2010, la Jefatura de Adjudicaciones, opina favorablemente por la adjudicación en venta directa, por la causal b) del artículo 77º del Reglamento de la Ley del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, al tratarse el presente caso de un proyecto de interés sectorial aprobado por Resolución Ministerial Nº 123-2008-MEM/ DM del 04 de marzo de 2008, emitida por el Ministerio de Energía y Minas, respecto al área de 49,155.00 Ha. que se encuentra inscrito a nombre del Estado, lo cual le fue informado a Bio Agro Heaven del Sur S.A.C., mediante Ofi cio Nº 4222-2010/SBN-GO-JAD de fecha 07 de abril de 2010; Que, con Ofi cio Nº 13655-2010/SBN-GO, de fecha 07 de octubre de 2010, se solicitó a la Dirección General de Hidrocarburos del Ministerio de Energía y Minas, que habiendo culminado el proceso de saneamiento físico legal de los terrenos que comprenden el procedimiento de adjudicación en venta directa, se señale si los predios denominados “Huayuri Paraíso – UC 14617” inscrito en la Ficha Nº 2684-010111 del Registro de Predios de Ica y los Lotes 1, 1-A, 2, 2-A y 11, se encuentran dentro de los alcances de la Resolución Ministerial Nº 123-2008- MEM/DM; Que, con Ofi cio Nº 1978-2010-MEM/SG de fecha 25 de octubre de 2010, el Ministerio de Energía y Minas, informa que con Resolución Ministerial Nº 0622- 2009-AG, el Ministerio de Agricultura, en su calidad de autoridad competente para identifi car y promover el desarrollo de las áreas disponibles con aptitud agrícola para la producción de biocombustibles a nivel nacional, transfi rió a favor del Estado, representado por la SBN, la totalidad del predio “Huayuri Paraíso – UC 14617”, en donde existe pronunciamiento favorable por parte del Sector Agricultura, respecto a la ejecución del proyecto; Que, con Ofi cio Nº 14813-2010/SBN-GO-JAD de fecha 11 de noviembre de 2010, se comunicó a la empresa Bio Agro Heaven del Sur S.A.C. que de la revisión de su última solicitud referida a las áreas que requieren en adjudicación en venta, en comparación con el terreno transferido por el Ministerio de Agricultura para tal fi n, se tiene que el área posible de ser transferida es de 14,832.31 Ha., por lo cual se requiere su conformidad para la continuación del procedimiento de venta directa; Que, mediante Carta Nº 302-GG-BIOHEAV-2010 de fecha 11 de noviembre de 2010, Bio Agro Heaven del Sur S.A.C., manifi esta su conformidad con el área propuesta para la venta directa antes mencionada; Que, mediante Solicitud de Ingreso Nº 00386-2011, la Corporación Nacional de Tasadores presenta los informes de tasaciones de fecha 30 de diciembre de 2010, en lo cuales se tiene los siguientes resultados: TASACION DE DICIEMBRE DE 2010 - CORPORACION NACIONAL DE TASADORES EXPEDIENTE N° DENOMINACION AREA (m²) AREA (Ha) VALOR RUSTICO PROMEDIO (US$ /Ha) VALOR ERIAZO PROMEDIO (US$ /Ha) VALOR COMERCIAL AL 30 DE DIC. DE 2010 (US$) 080-2010/SBNJAD 1 SECTOR 1 - HUAYURI PARAISO 48,637,458.82 4,863.74 8,222.38 841.76 4,094,106.67 2 SECTOR 2 - HUAYURI PARAISO 16,466,292.12 1,646.63 8,222.38 897.88 1,478,475.43 3 SECTOR 3 - HUAYURI PARAISO 33,137,398.00 3,313.74 8,222.38 841.77 2,789,406.75 4 SECTOR 4 - HUAYURI PARAISO 48,703,397.92 4,870.34 8,222.38 700.35 3,410,942.47 5 SECTOR 5 - HUAYURI PARAISO 1,378,575.67 137.86 8,222.38 1,122.25 154,710.65 TOTAL 148,323,122.53 14,832.31 880,80 11,927,641.97