Norma Legal Oficial del día 05 de diciembre del año 2012 (05/12/2012)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 62
480100
NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, miercoles 5 de diciembre de 2012
Titulo de Dominio, de la Partida Registral Nº 45546802, del Registro de Propiedad Inmueble. Que, mediante Memorandum Nº 212-2011-MSB-GMGDEC-UCA, de fecha 23 de Junio de 2011, la Unidad de Catastro remite el Informe Nº 081-2011-MSB-GM-GDECUCA/jcg, de fecha 23 de Junio, donde se comunica que de la revision efectuada a la Memoria Descriptiva y los nuevos planos presentados, el administrado ha corregido las observaciones concernientes a la ubicacion geografica del predio; sin embargo existen pequenas observaciones respecto de algunas medidas perimetricas consignadas tanto en planos como en la memoria descriptiva, que efectuandose las correcciones respectivas, el administrado habria cumplido con presentar correctamente dicha documentacion, siendo innecesaria la emision de una opinion tecnica, informacion notificada a la empresa administrada a traves del Oficio Nº 1275-2011-MSB-GM-GDU-UOP, de fecha 24 de Junio de 2011, debidamente notificada el 30 de Junio de 2011. Que, con Carta Nº 630-2012-EGP-S, de fecha 04 de MORDAZA de 2012, la empresa Sedapal, otorga la Factibilidad de Servicios de agua potable y alcantarillado, que MORDAZA servicio al terreno materia del presente procedimiento. Que, mediante el documento DPBT. 1089810, de fecha 04 de MORDAZA de 2012, la empresa Luz del Sur, considera tecnicamente factible suministrar la energia electrica solicitada para una MORDAZA demanda de 20,0 kw, en 220 voltios, para el predio ubicado en la Av. Circunvalacion, Mz. N-2, Lt. 14, del distrito de San Borja. Que, mediante Informe Nº 088-2012-MSB-GM-GDUUOP/mcpg, de fecha 15 de Junio de 2012, la arquitecta que evalua los documentos presentados, indica que el expediente debe ser elevado a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, para la revision correspondiente. Que, mediante Acta de Verificacion y Dictamen Nº 0022012, de fecha 25 de Junio de 2012, la Comision Tecnica emite dictamen Conforme, documento que se hace de conocimiento de la empresa administrada a traves del Oficio Nº 1136-2012MSB-GM-GDU-UOP, de fecha 25 de Junio de 2012. Que, mediante Informe Nº 121-2012-MSB-GM-GDUUOP/mcpg, de fecha 23 de MORDAZA de 2012, la arquitecta de la Unidad de Obras Privadas, concluye que conforme a la evaluacion efectuada al dictamen Conforme, emitido por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, mediante el Acta de Verificacion y Dictamen Nº 002 -2012 correspondiente a la Sesion de fecha 25 de junio de 2012, y a los pagos acreditados conforme lo establece el Texto Unico de Procedimiento Administrativos MORDAZA, la Ley Nº 29090, su modificatoria y ampliatoria (Ley Nº 29476), asi como sus reglamentos, los Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010VIVIENDA, se emita el pronunciamiento legal correspondiente; luego de lo cual, se debera emitir la Resolucion que apruebe la Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de 4,528,27 m2 de area, correspondiente al lote Nº 14, Mz. N-2, con frente a la Av. Circunvalacion, en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima.; aceptando la redencion en dinero del deficit de aportes reglamentarios que corresponde a los lotes resultantes 14-A y 14-B, con Zonificacion Residencial de Alta Densidad y Comercio Zonal, respectivamente; autorizando en un plazo de 36 meses, la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA conforme al plano L-01; y disponiendo la cancelacion del deficit de Aportes Reglamentarios hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras. Que, mediante Proveido Nº 1344-2012-MSB-GMGDU-UOP, de fecha 24 de MORDAZA de 2012, la Jefatura de la Unidad de Obras Privadas, remite al Asesor Legal, el Informe Nº 121-2012-MSB-GM-GDU-UOP/mcpg, de fecha 23 de MORDAZA de 2012, respecto de la solicitud de aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva, para la emision del Informe legal y la respectiva Resolucion de Unidad. Que, mediante Informe Legal Nº 106-2012-MSB-GMGDU-UOP/jacv, de fecha 02 de Agosto de 2012, el Asesor Legal de la Unidad de Obras Privadas concluye que en cumplimiento de lo normado en la Ley Nº 29090 Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada y complementada por la Ley Nº 29476, y del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el D.S. Nº 024-2008VIVIENDA, Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, corresponde a esta Unidad de Obras Privadas, emitir el acto administrativo que resuelva aprobar la habilitacion MORDAZA, solicitada por la empresa Terminal Terrestre ICA S.A.C., para el predio ubicado en la Av. Circunvalacion, Mz. N-2, Lt. 14, del distrito de San Borja. Que, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada y complementada por la Ley Nº
29476, y del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion y Texto Unico de Procedimientos Administrativos TUPA. SE RESUELVE: Articulo Primero: APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno ubicado en la Av. Circunvalacion, Mz. N2, Lt. 14, del distrito de San MORDAZA, para uso Residencial de Densidad Alta RDA y Comercio Zonal CZ, con un area de terreno de 4,528.27m2, de conformidad con los Planos de Ubicacion y Localizacion Nº 001-2012-MSB-GM-GDU-UOP, Plano Perimetrico y Topografico Nº 002-2012-MSB-GM-GDUUOP, Plano de Trazado y Lotizacion Nº 003-2012-MSB-GMGDU-UOP, con dictamen Conforme, emitido por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, aceptando la redencion en dinero del deficit de aportes reglamentarios que corresponde a los lotes resultantes 14-A y 14-B, con Zonificacion Residencial de Alta Densidad y Comercio Zonal, respectivamente hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras. Articulo Segundo: AUTORIZAR la ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA en el predio materia del presente procedimiento administrativo, de acuerdo a los planos aprobados en el articulo primero de la presente resolucion, por un plazo de treinta y seis (36) meses. Articulo Tercero: DISPONER que para la ejecucion de las obras de habilitacion MORDAZA, se deberan sujetar al siguiente cuadro de areas: CUADRO DE AREAS Area del Lote: Area Util: Area para aporte de vias: 4.528.27 m2 1.599.33 m2 2.928.94 m2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS LOTE RESULTANTE 14-A Zonificacion Residencial de Alta Densidad RDA Area = 1.193.61m2 + 823.16m2 = 2.016.77m2 DESCRIPCION Recreacion Publica SERPAR MORDAZA Servicios Complementarios Ministerio de Educacion Servicios Publicos complementarios (Municipalidad Distrital) APORTES TOTALES ORDENANZA Nº 836-MML 16% 2% 2% 322.6832m2 40.3354m2 40.3354m2 PROYECTO 0.00m2 0.00m2 0.00m2 DEFICIT 322.6832m2 40.3354m2 40.3354m2
4%
80.6708m2
0.00m2
80.6708m2
24%
484.0248m2
0.00m2
484.0248m2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS LOTE RESULTANTE 14-B Zonificacion Residencial de Alta Densidad RDA Area = 405.72m2 + 425.76m2 = 831.48m2 DESCRIPCION SERPAR MORDAZA Renovacion MORDAZA (FORMUR) Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) APORTES TOTALES ORDENANZA Nº 836-MML 5% 3% 2% 41.574m2 24.9444m2 16.6296m2 PROYECTO 0.00m2 0.00m2 0.00m2 DEFICIT 41.574m2 24.9444m2 16.6296m2
10%
83.148m2
0.00m2
83.148m2
Articulo Cuarto: ACEPTAR la redencion en dinero de los deficit de Aportes Reglamentarios, respecto del Lote Resultante 14-A, para Recreacion Publica de 322.6832m2, para SERPAR MORDAZA de 40.3354m2, para Servicios Complementarios Ministerio de Educacion de 40.3354m2, para Servicios Publicos complementarios (Municipalidad Distrital) de 80.6708m2, debiendo la empresa administrada realizar los pagos correspondientes ante las entidades receptoras, MORDAZA de la Recepcion de Obras. Articulo Quinto: ACEPTAR la redencion en dinero de los deficit de Aportes Reglamentarios, respecto del Lote Resultante 14-B, para SERPAR MORDAZA de 41.574m2, para Renovacion MORDAZA (FORMUR) de 24.9444m2, para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 16.6296m2, debiendo la empresa administrada realizar los pagos correspondientes ante las entidades receptoras, MORDAZA de la Recepcion de Obras.