Norma Legal Oficial del día 15 de julio del año 2012 (15/07/2012)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 18

470612

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 15 de MORDAZA de 2012

MORDAZA MORDAZA, con CIP Nº 76365, de fecha 24 de octubre del 2011. Que, la empresa prestadora de servicios SEDAPAL, mediante Carta N° 3245-2011-EGP-N de fecha 24 de octubre del 2011, donde la empresa prestadora de servicios SEDAPAL, emite la actualizacion de la factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado, para el terreno de 6,955.65 m2, conformado por la parcela 62A.Programa Residencial MORDAZA MORDAZA, otorgada mediante la carta Nº 323-2009-EGP-N, de fecha 19 de octubre del 2009, en el que considero que la elaboracion del proyecto de agua y alcantarillado seria condominial. Que, la empresa prestadora de servicios EDELNOR mediante documento 06 de octubre del 2011; donde la empresa prestadora de servicios Edelnor, emite la MORDAZA de Existencia y Suficiencia de Redes Electricas, para el Programa Residencial MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Carabayllo. Que, mediante declaracion jurada, en la que el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, declara la no existencia de Feudatarios, la no existencia de Acequias de Regadio. Que, de acuerdo al Certificado de Zonificacion y Vias Nº 793-2009-MML-GDU-SPHU de fecha 21.Set.2009, de la Municipalidad de MORDAZA, informa que el predio se encuentra calificado con Zonificacion de Residencial Media (RDM), de conformidad con la Ordenanza Nº 1105MML, del 05.01.2008 de acuerdo a la Ordenanza Nº 341MML del 06.12.2001, el predio No se encuentra afecto a dos vias Metropolitanas. Que, mediante Informe Nº 389-2012-SCHU-GDURMDC de fecha 04 de MORDAZA del 2012 de la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, informa que el perimetro del terreno no presenta superposicion con predio colindante; con respecto a los Aportes reglamentarios para Recreacion Publica de acuerdo al calculo es de 486.89 m2, lo cual no cumple con el minimo normativo DE 800.00M2, del mimo modo el aporte para Renovacion MORDAZA segun el calculo es de 69.55 ml no cumpliendo con el minimo normativo de 90.00 m2, de acuerdo al Art. 27. CAP IV GH.20 R.N.E, por lo cual se plantea como deficit, para el caso de los aportes para Ministerio de Educacion, SERPAR, y para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital); se plantea los deficit, lo cual fue corroborado en la inspeccion ocular, en la cual se verifico la inexistencia de aereas disponibles para destinarlas como aportes, seran redimidos en dinero; en aplicacion a lo dispuesto en el articulo 10º de la Ordenanza N° 836-MML. Con respecto a las vias, el predio no se encuentra afecto a ninguna via metropolitana, solo planteando vias locales de 11.40 ml y 12.80 ml, con los cuales encuentra cumpliendo. Considerando que se ha adjuntado documentacion para el caso y considerando los antecedentes de la habilitacion urbana; Considerando que la regularizacion se sustenta en el grado de consolidacion y servicios definitivos que cuenta como las redes de electrificacion definitiva. Opinando que de lo verificado el tramite de regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada se encuentra cumpliendo con los requisitos de acuerdo a la normatividad vigente y con los planes urbanos. Que, estando a lo expuesto en los parrafos precedentes, y de conformidad con la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, y su modificacion Ley N° 29476, Ley N° 29566, y su Reglamento aprobado mediante el Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo N° 003-2010VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edificaciones, en uso de las facultades y atribuciones conferidas por la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, y en virtud de la delegacion de facultades otorgadas mediante la Resolucion de Alcaldia Nº 197-2009-A/MDC de fecha 06 de marzo del 2009. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4, denominada Programa Residencial MORDAZA MORDAZA, para los Usos Residencial de Densidad Media "RDM", administrada por El CONSORCIO INMOBILIARIO MORDAZA MORDAZA S.A.C, debidamente representado por su Gerente General Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA AGUADO. Desarrollada sobre el terreno de 6,955.65 m2, constituido por la Parcela N° 62A, Codigo Catastral Nº 0010505, Proyecto Punchauca - MORDAZA Norte MORDAZA Chillon, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad al

Plano de Trazado y Lotizacion signado con el N° 036-2012/ GDUR-MDC, plano perimetrico y la Memoria Descriptiva que forma parte integrante de la presente Resolucion, por los fundamentos expuestos. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, al El CONSORCIO INMOBILIARIO MORDAZA MORDAZA S.A.C, debidamente representado por su Gerente General Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en un plazo de dieciocho (36) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, los proyectos de obras de Agua potable y alcantarillado definitiva, pavimentacion y veredas de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por las respectivas entidades encargadas, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado:
CUADRO DE AREAS Area Bruta Area Bruta Zonificacion RDM Area Util Area de Vias Locales 6,955.65 m² 6,955.65 m² 4,459.18 m² 2,496.47 m²

Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 836MML establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Regularizaciones de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas y que a continuacion se detalla:
APORTES (Area = 6,955.65 m²) RECREACION PUBLICA PARQUES ZONALES RENOVACION MORDAZA SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS (Ministerio de Educacion) SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS (Municipalidad Distrital) ORD. N° 836-MML "RDM" 7% 2% 1% 2% m² 486.89 139.11 69.55 139.11 PROYECTO (m²) 0.00 0.00 0.00 0.00 DEFICIT (m²) 486.89 139.11 69.55 139.11

2%

139.11

0.00

139.11

Nota.- Los deficit de los aportes reglamentarios para Recreacion Publica, Parques Zonales, Renovacion MORDAZA y Servicios Publicos Complementarios (Ministerio de Educacion y Municipalidad Distrital) seran redimidos en dinero; en aplicacion a lo dispuesto en el articulo 10º de la Ordenanza N° 836-MML. SIENDO LAS CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA HABILITACION URBANA: Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir en suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riesgos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametro MORDAZA de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riesgos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98 % de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando