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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, lunes 5 de marzo de 2012 462050 CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A. con RUC 204322800056; solicita la Recepción de la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para uso Comercio Zonal (CZ) constituido por el lote 30 de la Parcelación del Fundo Tejada con frente a la Av. República de Panamá, distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima, que tiene una área de 1,801.85 m². CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Gerencia Nº 172-2011- GDCYMA-SGOPCYCU/MDB de fecha 08 de Julio del 2011 la Gerencia de Desarrollo de la Ciudad y Medio Ambiente resuelve aprobar de conformidad con el Plano LOT-01, la Habilitación Urbana para uso de Comercio Zonal (CZ); del terreno constituido por el lote 30 de la Parcelación del Fundo Tejada con frente a la Av. República de Panamá, distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima, que tiene una área de 1,801.85 m². Que, mediante Informe Nº 048-21011-GAG- SGOPCYCU-GDUYF/MDB de fecha 12 Setiembre del 2011 la Subgerencia de Obras Privadas, Catastro y Control Urbano, señala que realizada la inspección ocular se constató que la obra ha sido ejecutada y culminada de acuerdo al proyecto aprobado según el siguiente cuadro: CUADRO GENERAL DE AREAS: Zonifi cación : CZ/VT Área de Tratamiento : II DESCRIPCION ÁREA AREA BRUTA 1801.85 m² AREA UTIL 1773.89 m² AREA DE VIAS 27.96 M² APORTES ORDENANZA Nº 836-MML PROYECTO DEFICIT (m²) % m² Parques Zonales 5% 90.09 ------ Redimido en dinero Renovación Urbana 3% 54.06 ------- Redimido en dinero Servicios Públicos Complementarios 2% 36.04 ------- Redimido en dinero Total de Aportes 10% 180.19 ------- Redimido en dinero Que, de acuerdo a lo establecido al plano presentado por la recurrente se especifi ca los siguientes linderos del terreno habilitado: • Por el frente con la Av. República de Panamá, con una línea recta de 61.66 ml. • Por la izquierda entrando, colinda con propiedad de terceros, con una línea recta con 57.54 ml. • Por el fondo colindando con el Lote N º 31, con una línea recta de 84.50 ml. Que, mediante Ofi cio Nº 2133-2011-EMILIMA-GG, de fecha 28 de Setiembre del 2011 expedido por la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A.- EMILIMA, se aprobó la valorización del Aporte correspondiente a Renovación Urbana la que asciende a la suma de S/: 981.75 (Novecientos Ochentiuno y 75/100 Nuevo Soles), la misma que fue cancelada, según consta la copia legalizada notarialmente del recibo de caja Nº 0034552, de fecha 10 de Agosto del 2011 que obra en el expediente. Que, mediante Resolución de Gerencia Administrativa Nº 985-2011 de fecha 10 de Agosto del 2011, el Servicio de Parques de Lima-SERPAR LIMA aprobó la valorización comercial correspondiente al Aporte de Parques Zonales la que asciende a S/. 229,734.90 (Doscientos Veintinueve Mil Setecientos Treinticuatro y 90/100 Nuevo Soles), la misma que fue cancelada, según consta la copia legalizada notarialmente del recibo de ingresos Nº 007706, de fecha 16 de Agosto del 2011 por igual importe. Que, según el informe Nº 102-2012-GAJ-MDB, de fecha 31 de Enero del 2012, concluye que en aplicación de los principios de razonabilidad, efi cacia y verdad material por la Ley 27444 (1.4, 1.10 y 1.11, Articulo IV), la exigencia de contar con la Conformidad de obra de servicios emitidos por las entidades prestadoras de los servicios, no sería exigible, por encontrarse dentro del casco Urbano de la Ciudad, por cuanto ya el terreno materia de la habitación cuenta con los servicios de Agua y Alcantarillado, así como de Energía Eléctrica. Que, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, y su modifi catoria la Ley Nº 29476, así como su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008- VIVIENDA y su modifi catoria D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, Ordenanza Municipal Nº 350-MDB del 16 de Setiembre del 2011 que aprueba la modifi cación de la Estructura Orgánica de la Municipalidad de Barranco y el Reglamento de Organización y Funciones, y en uso de las facultades establecidas en el artículo Nº 39 y 73 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; y estando a lo dispuesto; SE RESUELVE Artículo Primero.- APROBAR la Recepción de Obra de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para uso de Comercio Zonal (CZ) que cuenta con las obras de Suministro de Agua Potable y Alcantarillado y Suministro de Energía Eléctrica, aprobando la conformidad con el Plano LOT-01 la Habilitación Urbana para uso de Comercio Zonal (CZ); del terreno, constituido por el lote 30 de la Parcelación del Fundo Tejada con frente a la Av. República de Panamá, distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima, que tiene una área de 1,801.85 m² solicitado por CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A.; de acuerdo a los Aportes Reglamentarios y Cuadro General de Aéreas: CUADRO GENERAL DE AREAS: Zonifi cación : CZ/VT Área de Tratamiento : II DESCRIPCION ÁREA AREA BRUTA 1801.85 m² AREA UTIL 1773.89 m² AREA DE VIAS 27.96 M² APORTES ORDENANZA Nº 836-MML PROYECTO DEFICIT (m²) % m² Parques Zonales 5% 90.09 ------ Redimido en dinero Renovación Urbana 3% 54.06 ------- Redimido en dinero Servicios Públicos Complementarios 2% 36.04 ------- Redimido en dinero Total de Aportes 10% 180.19 ------- Redimido en dinero Artículo Segundo.- APROBAR de acuerdo a lo establecido al Plano presentado por el recurrente se especifi ca los siguientes linderos del terreno habilitado: • Por el frente con la Av. República de Panamá, con una línea recta de 61.66 ml. • Por la izquierda entrando, colinda con propiedad de terceros, con una línea recta con 57.54 ml. • Por el fondo colindando con el Lote N º 31, con una línea recta de 84.50 ml. Artículo Tercero.- DISPONER, que CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A. efectúe la inscripción de esta Resolución en el Registro de Predios de Lima, en el plazo de 30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los gastos que hubiera lugar. Artículo Cuarto.- DISPONER, que CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A. efectúe la publicación de esta Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los gastos que hubiera lugar. Artículo Quinto.- REMITIR, los presentes actuados administrativos en copia certifi cada a la Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, para su conocimiento de acuerdo a Ley Artículo Sexto.- ENCARGAR a las Gerencia de Desarrollo Urbano a través de la Subgerencia de Obras Privadas, Catastro y Control Urbano el cumplimiento de los artículos precedentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. JAVIER ANTONIO ALLPAS CARTULIN Gerente de Desarrollo Urbano (e) 758954-1