Norma Legal Oficial del día 05 de marzo del año 2012 (05/03/2012)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 16
462050
NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, lunes 5 de marzo de 2012
CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A. con RUC 204322800056; solicita la Recepcion de la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para uso Comercio Zonal (CZ) constituido por el lote 30 de la Parcelacion del Fundo MORDAZA con frente a la Av. Republica de Panama, distrito de Barranco, Provincia y Departamento de MORDAZA, que tiene una area de 1,801.85 m². CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 172-2011GDCYMA-SGOPCYCU/MDB de fecha 08 de MORDAZA del 2011 la Gerencia de Desarrollo de la MORDAZA y Medio Ambiente resuelve aprobar de conformidad con el Plano LOT-01, la Habilitacion MORDAZA para uso de Comercio Zonal (CZ); del terreno constituido por el lote 30 de la Parcelacion del Fundo MORDAZA con frente a la Av. Republica de Panama, distrito de Barranco, Provincia y Departamento de MORDAZA, que tiene una area de 1,801.85 m². Que, mediante Informe Nº 048-21011-GAGSGOPCYCU-GDUYF/MDB de fecha 12 Setiembre del 2011 la Subgerencia de Obras Privadas, Catastro y Control MORDAZA, senala que realizada la inspeccion ocular se constato que la obra ha sido ejecutada y culminada de acuerdo al proyecto aprobado segun el siguiente cuadro: CUADRO GENERAL DE AREAS: Zonificacion : CZ/VT Area de Tratamiento : II DESCRIPCION AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS
APORTES Parques Zonales Renovacion MORDAZA Servicios Publicos Complementarios Total de Aportes
Que, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, y su modificatoria la Ley Nº 29476, asi como su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA y su modificatoria D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, Ordenanza Municipal Nº 350-MDB del 16 de Setiembre del 2011 que aprueba la modificacion de la Estructura Organica de la Municipalidad de Barranco y el Reglamento de Organizacion y Funciones, y en uso de las facultades establecidas en el articulo Nº 39 y 73 de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; y estando a lo dispuesto; SE RESUELVE Articulo Primero.- APROBAR la Recepcion de Obra de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para uso de Comercio Zonal (CZ) que cuenta con las obras de Suministro de Agua Potable y Alcantarillado y Suministro de Energia Electrica, aprobando la conformidad con el Plano LOT-01 la Habilitacion MORDAZA para uso de Comercio Zonal (CZ); del terreno, constituido por el lote 30 de la Parcelacion del Fundo MORDAZA con frente a la Av. Republica de Panama, distrito de Barranco, Provincia y Departamento de MORDAZA, que tiene una area de 1,801.85 m² solicitado por CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A.; de acuerdo a los Aportes Reglamentarios y Cuadro General de Aereas: CUADRO GENERAL DE AREAS: Zonificacion : CZ/VT Area de Tratamiento : II DESCRIPCION AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS AREA 1801.85 m² 1773.89 m² 27.96 M²
DEFICIT (m²) Redimido en dinero Redimido en dinero Redimido en dinero Redimido en dinero
AREA 1801.85 m² 1773.89 m² 27.96 M²
DEFICIT (m²)
ORDENANZA Nº 836-MML PROYECTO % 5% 3% 2% 10% m² 90.09 54.06 36.04 180.19 ------------------------
APORTES Redimido en dinero Redimido en dinero Redimido en dinero Redimido en dinero Parques Zonales Renovacion MORDAZA Servicios Publicos Complementarios Total de Aportes
ORDENANZA Nº 836-MML PROYECTO % 5% 3% 2% 10% m² 90.09 54.06 36.04 180.19 ------------------------
Que, de acuerdo a lo establecido al plano presentado por la recurrente se especifica los siguientes linderos del terreno habilitado: · Por el frente con la Av. Republica de Panama, con una linea recta de 61.66 ml. · Por la izquierda entrando, colinda con propiedad de terceros, con una linea recta con 57.54 ml. · Por el fondo colindando con el Lote N º 31, con una linea recta de 84.50 ml. Que, mediante Oficio Nº 2133-2011-EMILIMA-GG, de fecha 28 de Setiembre del 2011 expedido por la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA S.A.- EMILIMA, se aprobo la valorizacion del Aporte correspondiente a Renovacion MORDAZA la que asciende a la suma de S/: 981.75 (Novecientos Ochentiuno y 75/100 MORDAZA Soles), la misma que fue cancelada, segun consta la MORDAZA legalizada notarialmente del recibo de MORDAZA Nº 0034552, de fecha 10 de Agosto del 2011 que obra en el expediente. Que, mediante Resolucion de Gerencia Administrativa Nº 985-2011 de fecha 10 de Agosto del 2011, el Servicio de Parques de Lima-SERPAR MORDAZA aprobo la valorizacion comercial correspondiente al Aporte de Parques Zonales la que asciende a S/. 229,734.90 (Doscientos Veintinueve Mil Setecientos Treinticuatro y 90/100 MORDAZA Soles), la misma que fue cancelada, segun consta la MORDAZA legalizada notarialmente del recibo de ingresos Nº 007706, de fecha 16 de Agosto del 2011 por igual importe. Que, segun el informe Nº 102-2012-GAJ-MDB, de fecha 31 de Enero del 2012, concluye que en aplicacion de los principios de razonabilidad, eficacia y verdad material por la Ley 27444 (1.4, 1.10 y 1.11, Articulo IV), la exigencia de contar con la Conformidad de obra de servicios emitidos por las entidades prestadoras de los servicios, no seria exigible, por encontrarse dentro del casco MORDAZA de la MORDAZA, por cuanto ya el terreno materia de la habitacion cuenta con los servicios de Agua y Alcantarillado, asi como de Energia Electrica.
Articulo Segundo.- APROBAR de acuerdo a lo establecido al Plano presentado por el recurrente se especifica los siguientes linderos del terreno habilitado: · Por el frente con la Av. Republica de Panama, con una linea recta de 61.66 ml. · Por la izquierda entrando, colinda con propiedad de terceros, con una linea recta con 57.54 ml. · Por el fondo colindando con el Lote N º 31, con una linea recta de 84.50 ml. Articulo Tercero.- DISPONER, que CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A. efectue la inscripcion de esta Resolucion en el Registro de Predios de MORDAZA, en el plazo de 30 dias contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos que hubiera lugar. Articulo Cuarto.- DISPONER, que CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A. efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 30 dias contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos que hubiera lugar. Articulo Quinto.- REMITIR, los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento de acuerdo a Ley Articulo Sexto.- ENCARGAR a las Gerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Subgerencia de Obras Privadas, Catastro y Control MORDAZA el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA CARTULIN Gerente de Desarrollo MORDAZA (e)
758954-1