Norma Legal Oficial del día 15 de mayo del año 2013 (15/05/2013)
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TEXTO DE LA PÁGINA 65
El Peruano Miercoles 15 de MORDAZA de 2013
494791
provincia y departamento de MORDAZA y las Resoluciones de Alcaldia Nº 2267-01-AL/MDSMP de fecha 04.10.2001 y el Nº 151-2004-AL/MDSMP de fecha 25.04.2004, por no cumplir con los Planes Urbanos en lo referente a los Aportes Reglamentarios, respecto a los calculos de Aportes Reglamentarios para la zonificacion Residencial Alta R5, al no haberse incrementado el 1.5% por cada 0.1 de aumento de coeficiente de edificacion de 2.4, segun se establece en el Reglamento Nacional de Construcciones; Que, con Resolucion Jefatural Nº 1248-2006-EI de fecha 25.06.2006, el Ministerio de Educacion resuelve Aprobar la valorizacion ascendente a la suma de S/. 10,053.07 por el area de 761.96 m2, correspondiente al deficit del aporte para el Ministerio de Educacion, por el MORDAZA de habilitacion MORDAZA para uso de vivienda de densidad media R4 y densidad alta R5, del terreno de 39,100.00 m2, constituido por la Parcela Nº 14 del Ex Fundo Naranjal, Unidad Catastral Nº 10623, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, pago que se realizo con Recibo Nº 002831 de fecha 15.09.2006 por el monto de 10,053.07 nuevos soles; Que, con Informe Tecnico Nº 334-2012-CDV-SGCHUGDU/MDSMP de fecha 11.12.2012, el tecnico de la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, despues de haber revisado y analizado la documentacion presentada por parte del administrado, ha verificado que el administrado cumplio con subsanar las observaciones que dieron merito a la Resolucion Nº 3076-2011-MMLGDU-SPHU de fecha 15 de diciembre del 2004, en donde se establecio la NO CONFORMIDAD de la Resolucion de Alcaldia Nº 1569-2001-AL/MDSMP de fecha 09.07.2001, y que se ha calculado correctamente los deficit de aportes reglamentarios con zonificacion Residencial de Densidad Media R4 para Recreacion Publica el area de 1,246.34 m2 y para el Ministerio de Educacion el area de 701.87 m2, con zonificacion Residencial de Densidad Alta R5 para Recreacion Publica el area de 812.97 m2, para Parques Zonales - SERPAR el area de 33.87 m2, para el Ministerio de Educacion el area de 67.75 m2 y para Otros Fines el area de 135.49 m2; Que, con Oficio Nº 021-2013-SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 15 de enero del 2013, se remite al administrado la Valorizacion Nº 028-2012-SGCHU-GDU-MDSMP por el deficit de Recreacion Publica y Otros Fines, producto del MORDAZA calculo correspondiendole al area de 91.96 m2 y 15.32 m2 respectivamente, ascendiendo al monto total de S/. 1,931.04 nuevos soles, cancelados en la Tesoreria de esta corporacion segun Recibo Nº 1813004907 de fecha 17 de enero del 2013; Que, con Resolucion de Gerencia Administrativa Nº 20-2013 de fecha 11 de febrero del 2013, el Servicio de Parques de MORDAZA SERPAR, Aprueba la valorizacion del area de 33.87 m2 correspondiente al aporte para Parques Zonales, por la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial R-4 y R-5, del terreno de 39,100.00 m2, ubicado en Parcelacion con Unidad Catastral Nº 10623 del Ex Fundo Naranjal, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, ascendente a la suma de S/. 644.21 nuevos soles, los mismos que fueron abonados mediante Recibo de Ingreso Nº 0086022 de fecha 14 de febrero del 2013, en la tesoreria del Servicio de Parques de MORDAZA SERPAR. Que, mediante Codificado Nº 13637-2013, el administrado senala dejar en garantia, por el deficit de aporte correspondiente al Ministerio de Educacion por un area de 7.66 m2, el cual corresponde a la diferencia entre el monto cancelado con Resolucion Jefatural Nº 12482006 de fecha 25.06.2006, y el deficit calculado en la presente resolucion, el Lote 10 de la Mz "B" del Programa de Vivienda "Residencial MORDAZA Genova"; Que, con Informe Nº 0048-2013-CAST-SGCHU-GDU/ MDSMP de fecha 03 de MORDAZA del 2013, emitido por el area legal de la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, indica que habiendo cumplido el administrado con subsanar las observaciones tecnicas, tal como se indica en el Informe Tecnico Nº 334-2012-CDV-SGCHUGDU/MDSMP de fecha 07.12.2012, corresponde emitir el respectivo acto administrativo aprobando lo solicitado por el administrado; Que de acuerdo con el Articulo 194º, numeral 6) del Articulo 195º de nuestra Carta Magna, las municipalidades provinciales y distritales son organos
VISTO: El Expediente Nº I-325-99 de fecha 18 de Junio de 1999 y acumulados, promovido por la INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MORDAZA MAYHUASCA SURICHAQUI S.A.C. debidamente representada por Don MORDAZA MORDAZA Mayhuasca MORDAZA, mediante el cual solicita la APROBACION DEL PROYECTO DE HABILITACION MORDAZA EN VIA DE REGULARIZACION PARA USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA R4 Y RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA R5, del terreno de 39,100.00 m2, constituido por la Parcela Nº 14 del Ex Fundo Naranjal, Unidad Catastral Nº 10623 inscrita en la Ficha Nº 307203 seguido de la Partida Electronica Nº 49083858 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, sobre el que se desarrolla el Programa de Vivienda "RESIDENCIAL MORDAZA GENOVA", ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, y; CONSIDERANDO: Que, mediante el expediente del visto, la INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MORDAZA MAYHUASCA SURICHAQUI S.A., solicita la APROBACION DEL PROYECTO DE HABILITACION MORDAZA EN VIA DE REGULARIZACION PARA USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA R4 Y RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA R5, sobre el terreno de 39,100.00 m2, donde se desarrolla el Programa de Vivienda "Residencial MORDAZA Genova", de esta jurisdiccion; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 15692001-AL/MDSMP de fecha 09.07.2001, expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, se resuelve aprobar el Proyecto de Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media R-4 y Residencial Densidad Alta R-5, de conformidad con el plano signado con el Nº 009-2001DPHU-DDU/MDSMP, quedando por el deficit de aporte por Recreacion Publica el area de 1,154.38 m2, Parques Zonales SERPAR el area de 30.04 m2, para Otros Fines el area de 120.17 m2 y para el Ministerio de Educacion el area de 761.96 m2; Que, con Resolucion Rectificatoria Nº 2267-2001AL/MDSMP de fecha 04.10.2001, que resuelve Rectificar de Oficio la Resolucion de Alcaldia Nº 1569-2001-AL/ MDSMP del 09.07.2001, en el extremo del Articulo Octavo que consigna "Bienestar Nacional" debiendo ser "Bienes Nacionales"; Que, con Resolucion de Alcaldia Nº 151-2004-AL/ MDSMP de fecha 25.02.2004, se resuelve acumular los Expedientes Nº I-325-99, I-112-99, I-166-2001, I-2642001, A-1327-2001, I-417-2002, I-349-2001, M-24382001, I-0317-2002, I-417-2002, F-814-2003, asi como declarar procedente el pedido formulado por el recurrente. En consecuencia levantese la anotacion respectiva del embargo en forma de inscripcion que pesa sobre los lotes 01, 02 y 04 de la Mz "A" y los Lotes del 01 al 06 de la Mz. "B" del Programa de Vivienda "Residencial MORDAZA Genova" al haber cancelado la INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MORDAZA MAYHUASCA SURICHAQUI S.A.C. mediante Recibo de Pago Nº 010130669 de fecha 18.07.2001 el monto de S/. 15,764.26 nuevos soles por el deficit de aporte por Recreacion Publica correspondiente al area de 1,154.38 m2, y con Recibo de Pago Nº 010113211 de fecha 13.06.2001 el monto de S/. 2,500.00 nuevos soles por el deficit de aporte por Otros Fines correspondiente al area de 120.17 m2, cancelando asi la totalidad de la deuda contraida con la Municipalidad de San MORDAZA de Porres en merito a la Resolucion de Alcaldia Nº 1569-2001-AL/ MDSMP de fecha 09.07.2001; Que, mediante Resolucion Nº 3076-2011-MML-GDUSPHU de fecha 15.12. 2004, se resuelve establecer la NO CONFORMIDAD de la Resolucion de Alcaldia Nº 15692001-AL/MDSMP de fecha 09.07.2001, la cual resuelve de conformidad con el plano signado con el Nº 009-2001DPHU-DDU-MDSMP, Aprobar el Proyecto de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion de MORDAZA Progresivo, Autorizando la Ejecucion de las Obras y la Inscripcion provisional Individualizacion de Lotes, del terreno de 39,100.00 m2 para uso Residencial de Densidad Media - R4 y Residencial de Densidad Alta - R5 constituido por la parcela Nº 14 Unidad Catastral Nº 10623, ubicada en el Ex Fundo Naranjal, del Distrito de San MORDAZA de Porres,