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El Peruano Miércoles 30 de octubre de 2013 506030 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2013 R.M Nº 278-2013-VIVIENDA FECHA: 28 de octubre de 2013 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA E S T R U C T U R A S A C A B A D O S INSTALACIONES MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELECTRICAS Y COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) ESTRUCTURAS LAMINA- LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MARMOL IMPORTADO, BAÑOS COMPLETOS (7) AIRE ACONDICIONADO, RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PIEDRAS NATURALES PERFILES ESPECIALES MADERA FINA (CAOBA DE LUJO ILUMINACION ESPECIAL, CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES IMPORTADAS, MADERA FINA ORNA- O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON VENTILACIÓN FORZADA, QUE INCLUYEN EN UNA DE 6 M. CON SOBRE- PORCELANATO. MENTAL (CAOBA, ACUSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO SIST. HIDRONEUMATICO, A SOLA ARMADURA LA CARGA MAYOR A CEDRO O PINO SELECTO) O SIMILAR. (MARMOL O AGUA CALIENTE Y FRIA, CIMENTACION Y EL 300 KG/M2 VIDRIO INSULADO. (1) SIMILAR) INTERCOMUNICADOR, TECHO, PARA ESTE ALARMAS, ASCENSOR, CASO NO SE CONSIDERA SISTEMA BOMBEO DE LOS VALORES DE LA AGUA Y DESAGUE.(5) COLUMNA Nº2 TELEFONO. 420.49 255.39 225.54 228.20 245.96 83.00 239.52 COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS MARMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA MARMOL NACIONAL, BAÑOS COMPLETOS (7) SISTEMA DE BOMBEO PLACAS DE DE CONCRETO RECONSTITUIDO, FINA (CAOBA O MADERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE (5), B CONCRETO ARMADO ARMADO PARQUET FINO (OLIVO, SIMILAR) DE DISEÑO O SIMILAR) MAYOLICA O ASCENSOR Y/O METALICAS. INCLINADAS CHONTA O SIMILAR), ESPECIAL, VIDRIO TRA- ENCHAPES EN TECHOS. CERAMICO TELEFONO, AGUA CERAMICA IMPORTADA TADO POLARIZADO (2) DECORATIVO CALIENTE Y FRIA. MADERA FINA. Y CURVADO, LAMINADO IMPORTADO. O TEMPLADO 271.10 166.62 135.18 120.46 186.62 63.20 173.70 PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA ALUMINIO O MADERA SUPERFICIE CARAVISTA BAÑOS COMPLETOS (7) IGUAL AL PUNTO “B” 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA DE CONCRETO MACHIHEMBRADA FINA (CAOBA O SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE NACIONALES CON SIN ASCENSOR. ARMADA, LADRILLO O ARMADO TERRAZO. VIDRIO TRATADO ENCOFRADO ESPECIAL, MAYOLICA O C SIMILAR CON COLUMNAS HORIZONTALES. POLARIZADO. (2) ENCHAPE EN TECHOS. CERAMICO Y VIGAS DE AMARRE DE LAMINADO O NACIONAL DE COLOR. CONCRETO ARMADO TEMPLADO 186.94 137.90 89.13 77.88 138.49 43.85 108.27 LADRILLO O SIMILAR SIN CALAMINA METALICA PARQUET DE 1era. , VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS (7) AGUA FRIA, AGUA ELEMENTOS DE CONCRE- FIBROCEMENTO LAJAS, CERAMICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES CALIENTE, CORRIENTE D TO ARMADO. SOBRE VIGUERIA NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO MATERIAL BLANCOS CON TRIFASICA, DRYWALL O SIMILAR IN- METÁLICA. VENECIANA 40x40, TRATADO VITRIFICADO. MAYOLICA BLANCA. TELEFONO. CLUYE TECHO (6) PISO LAMINADO. TRANSPARENTE (3) 180.78 87.53 78.62 68.22 106.25 23.40 68.53 ADOBE, TAPIAL O MADERA CON PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE BAÑOS CON AGUA FRIA, AGUA QUINCHA MATERIAL VENECIANA 30x30 PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARAVISTA. MAYOLICA CALIENTE, CORRIENTE E IMPERMEABILIZANTE. LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O BLANCA PARCIAL. MONOFASICA, CANTO RODADO. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TELEFONO. TRANSPARENTE (4) 127.26 32.63 52.68 58.37 73.10 13.76 49.82 MADERA (ESTORAQUE, CALAMINA METALICA LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO FROTACHADO BAÑOS BLANCOS AGUA FRIA, CORRIENTE PUMAQUIRO, HUAYRURO, FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL, Y/O YESO MOLDURADO, SIN MAYOLICA. MONOFASICA. MACHINGA, CATAHUA SOBRE VIGUERIA DE ALFOMBRA PUERTAS CONTRAPLA- PINTURA LAVABLE. TELÉFONO F AMARILLA, COPAIBA, MADERA CORRIENTE. CADAS DE MADERA DIABLO FUERTE, (CEDRO O SIMILAR), PUER- TORNILLO O SIMILARES) TAS MATERIAL MDF o HDF DRY WALL O SIMILAR (SIN VIDRIO SIMPLE TRANS- TECHO) PARENTE (4) 95.85 17.95 35.97 43.82 51.53 10.25 27.40 PIRCADO CON MEZCLA MADERA RUSTICA O LOSETA VINILICA, MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Y/O SANITARIOS BASICOS AGUA FRIA, CORRIENTE G DE BARRO. CAÑA CON TORTA CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS BARRO, PINTURA AL DE LOSA DE 2da, MONOFASICA SIN DE BARRO. COLOREADO. Y VENTANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO EMPOTRAR. TAPIZÓN MADERA CORRIENTE O GRANITO. 56.48 12.34 31.75 23.67 42.26 7.04 14.80 SIN TECHO CEMENTO PULIDO, MADERA RUSTICA. PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS SIN INSTALACION H LADRILLO CORRIENTE, RUSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ELECTRICA NI ENTABLADO CORRIENTE. CONCRETO O SIMILAR. SANITARIA. ...... 0.00 19.87 11.83 16.90 0.00 0.00 TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI SIN REVESTIMIENTOS I VENTANAS. EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. ..... ..... 3.97 0.00 0.00 ...... ...... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.