Norma Legal Oficial del día 26 de diciembre del año 2014 (26/12/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 30
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Visto, el Documento Simple Nº 6242-2003, Nº 26600-04, Nº 82711-2004 y Anexos Nº 4189-2003 y Nº 7717-2003, con los cuales el Fondo Metropolitano de Inversiones de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA INVERMET y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA solicitan la Subdivision Sin Cambio de Uso y Con Obras Complementarias del terreno de 2,177.61 m2 ubicado en la MORDAZA de Tratamiento ZT-13 del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en el Asiento 1 y 2 del Tomo 1760 de Fojas 441 del Registro de Predios de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Documento Simple Nº 6242-2003 de fecha 28 de enero de 2003 (fs. 01) y acumulados, el Fondo Metropolitano de Inversiones de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA (INVERMET) solicita la Aprobacion de la Subdivision Sin Cambio de Uso y Con Obras Complementarias de tres predios, entre los que se encuentra el terreno de 2,177.61 m2 de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, inscrito en los asientos 1 y 2 de fojas 441 del Tomo 1760 del Registro de Predios de MORDAZA (fs. 56 al 60), con la finalidad de realizar el saneamiento de la Prolongacion del Jr. Ica que ya fue ejecutada y se encuentra actualmente en servicio. Que, mediante Carta de fs. 11 MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA como propietaria del predio referido en el parrafo precedente, presta su consentimiento expreso al presente tramite de Subdivision. Que, con Acuerdo de Consejo Metropolitano Nº 085 de fecha 27 de MORDAZA de 1,999 (fs. 14 y 15), se declaro de preferente interes Local la Prolongacion de la Cdra. 10 del Jr. Ica, Autorizando su apertura, asi como la afectacion de las areas graficadas en el plano perimetrico que forma parte dicho Acuerdo. Que, mediante Acuerdo de Consejo Metropolitano Nº 132 de fecha 7 de MORDAZA de 2001, publicado en el Diario Oficial El Peruano con fecha 09 de septiembre de 2,001 (fs. 06 al 08), se acepta la donacion efectuada por la Empresa F.C. Central MORDAZA S.A. a favor de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA de tres lotes de terreno que serviran para ejecutar las obras de la prolongacion del Jr. Ica del Cercado de MORDAZA, tramo comprendido entre Jr. Oroya y la Av. MORDAZA de MORDAZA, siendo uno de estas areas parte del terreno materia de tramite. Que, con Informe Nº 016-99/MML/IMP/AVT de fecha 05 de marzo de 1,999 (fs. 16 y 17) el Area de Vialidad y Transporte del Instituto Metropolitano de Planificacion, senala la conveniencia de ejecutar la prolongacion de la Cdra. 10 del Jr. Ica para mejorar la circulacion e integracion en la zona; que asimismo la Directora Ejecutiva de PROLIMA senala que la prolongacion de Jr. Ica es procedente de acuerdo a la propuesta presentada, ya que con MORDAZA no se modificaria el entorno arquitectonico ni la traza MORDAZA y facilitaria el trafico vehicular (fs. 21). Que, de la revision de las Cartas Nº 2044-2000EOMR-B de fecha 26 de octubre de 2,000 (fs. 22 y 23) y TSGED-ZDC-SOC-39996-2000 de fecha 20 de octubre de 2,000 (fs.27) asi como sus planos respectivos, emitidos por SEDAPAL Y EDELNOR, se constata la procedencia tecnica de dotar de servicios a los lotes resultantes del procesos de Subdivision, hecho que se ha podido verificar en MORDAZA por personal tecnico de esta Direccion al tratarse el presente de una Subdivision de hecho, habiendose ya ejecutado el Jr. Ica en el tramo que une el Jr. Oroya y la Av. MORDAZA de MORDAZA, del Cercado, provincia y departamento de Lima. Que, con relacion a los pagos establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos, MORDAZA vigente, el cual incluye el pago por derecho de tramite y el 2% del aporte al Servicio de Parques de MORDAZA, asi como el pago del 1% del valor de las obras y 1% del valor del terreno establecido en el articulo II-XXI-4 y IIXXI-6 del Reglamento Nacional de Construcciones, el Area Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, la Unidad Tecnico Legal de esta Direccion y la Oficina General de Asuntos Juridicos senalan en sus Informes Nº 030-2004-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 13 de febrero de 2,004 (fs. 166 y 167), Nº 304-2003-MMLDMDU-UTL de fecha 18 de septiembre de 2,003 (fs. 151)
El Peruano Viernes 26 de diciembre de 2014
y Nº 2525-2003-MML-OGAJ de fecha 18 de noviembre de 2,003 (fs. 153 y 154), que el Fondo Metropolitano de Inversiones INVERMET se encuentra inafecto a los pagos mencionados al no poder imputarsele la condicion de Administrado al formar parte de esta Corporacion como organo descentralizado y por haber sido declarada, mediante Acuerdo de Consejo Nº 085 de fecha 27 de MORDAZA de 1,999, de preferente interes Local la Prolongacion de la Cdra. 10 del Jr. Ica lo cual involucra un beneficio para la comunidad. Que, mediante Informes Nº 094-2005-MML-DMDUDHU-DSD y Nº 232-2005-MML-DMDU-DHU-AL de fechas 12 de MORDAZA (fs. 237 al 240) y 10 de junio de 2005 (244 al 246), emitidos por la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias y el Area Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas respectivamente, se opina por la procedencia de la presente propuesta de subdivision al haberse verificado el cumplimiento de los requisitos tecnicos y legales establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Con lo recomendado por la Division de Subdivisiones de conformidad con lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, el Titulo II, Numerales XIII.1, XIII.2 y XIII.3 del Reglamento Nacional de Construcciones, el Decreto de Alcaldia Nº 081-97 y el Edicto Metropolitano Nº 021-85. RESUELVE: Articulo Primero.- AUTORIZAR la Subdivision Sin Cambio de Uso y Con Obras del terreno de DOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS (2,177.61 m2), ubicado en la MORDAZA de Tratamiento ZT-13 del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en el Asiento 1 y 2 del Tomo 1760 de Fojas 441 del Registro de Predios de Lima. La subdivision que sobre el terreno se autoriza, en el que vamos a denominar lote Matriz A2, se conforma de la siguiente manera: - Sub Lote A2-1 con un area de TRECIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON VEINTIDOS DECIMETROS CUADRADOS (397.22 m2) destinado a via publica. - Sub Lote A2-2 con un area de TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS (32.57 m2) destinados a via publica. - Sub Lote A2-3 con un area de MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1,747.82 m2). Las caracteristicas de los Sub Lotes resultantes figuran en el Plano Nº 010-2005-MML-DMDU-DHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 009-2005MML-DMDU-DHU que forman parte de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, la inscripcion ante el Registro de Predios de MORDAZA, de los Sub lotes descritos en el articulo precedente, asi como la libre disponibilidad del Sub Lote A2-3. Articulo Tercero.- DISPONER, que los propietarios de los Sub-lotes resultantes estan obligados a insertar en los contratos de compra venta que celebren una clausula que establezca la indivisibilidad de los mismos, sin la autorizacion municipal correspondiente. Articulo Cuarto.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en El Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados debiendo efectuarse en un plazo MORDAZA de 30 dias calendario contados a partir de la fecha de su notificacion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Directora Municipal Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 1181725-1