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El Peruano Lunes 30 de junio de 2014 526564 o No hay información por parte de EMILIMA S.A. o de la Municipalidad Metropolitana de Lima, respecto a la existencia de algún proyecto que se vaya a desarrollar en dicho terreno. o Es precisa la rentabilización de dicho terreno, ya que en la situación en que se encuentra es pasible de ser invadido por terceros. o El área de terreno de 30,000.00 m2, materia de solicitud de cesión en uso, no cuenta con proceso judicial existente. o La construcción a realizar por la Federación Deportiva Nacional de Tabla como parte del Proyecto del “Centro de Alto Rendimiento Deportivo para la Tabla y Deportes Acuáticos” será íntegramente de propiedad de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Que, con Informe N° 820-064-00000110 de fecha 12.08.2013, la Sub Gerencia de Proyectos, con la aprobación de la Gerencia de Proyectos de EMILIMA S.A., precisó que: o El Proyecto incluye usos diversos como son: locales comerciales, estacionamiento, plaza de tablista, capilla, alojamiento en 4 módulos, servicios higiénicos, restaurante, centro de alto rendimiento, comercio y talleres, sala de usos múltiples y piscina. o El Proyecto presenta los siguientes aspectos fundamentales: promoción del deporte, respeto al entorno y potenciación de los deportes de playa, servicios públicos y culturales. De este modo, ofrece el planteamiento de modulaciones arquitectónicas y estructurales racionales, que permitan una construcción rápida y sistemas y acabados destinados a un mantenimiento adecuado, a fi n de asegurar su sostenibilidad, desarrollando programas y servicios que generen recursos que cubran el 100% de la manutención de los espacios públicos y las actividades a desarrollar en el lugar. o El anteproyecto considera un área construida de aproximadamente 6,944.00 m2, el cual propone tres espacios principales (Centro de Alto Rendimiento – CAR, la “Arena Plaza” y la Plaza del Tablista) y uno adicional colindante (Estacionamientos). o El fi nanciamiento de la propuesta técnica se desarrollará a través de capital privado. o El proyecto pretende potenciar el desarrollo de los deportes de playa, como por ejemplo: la tabla hawaina, y completar los servicios públicos y culturales que requiere la población del distrito costeño de Punta Negra y alrededores. Asimismo, busca proporcionar oportunidades a la población del lugar para ocupar su tiempo libre en actividades deportivas y mejorar su estado físico, previniendo los problemas de salud y sobrepeso. o De la evaluación técnica realizada al Proyecto del “Centro de Alto Rendimiento Deportivo para la Tabla y Deportes Acuáticos” se advierte que éste tiene un interés de connotación social, que aporta el desarrollo humano de la población. Que, mediante Informe Nº 510-064-00000274 delo 13.08.2013, la Ofi cina de Asesoría Jurídica, con la conformidad de la Ofi cina General de Asuntos Legales, concluyó sobre el particular, que: o La solicitud de cesión en uso del terreno municipal en mención para ser destinado a la ejecución del “Centro de Alto Rendimiento Deportivo para la Tabla y Deportes Acuáticos” es procedente, máxime cuando califi ca de interés o necesidad social. o Tratándose de un bien municipal, la cesión en uso deberá ser aprobada por Acuerdo de Concejo, en cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica de Municipalidades y teniendo como sustento lo precisado en el Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales. o Estando a que el proyecto en mención será fi nanciado y/o ejecutado por terceros, con sus propios recursos, y estando a que la Municipalidad Metropolitana de Lima asumirá, después de la ejecución, los gastos adicionales de operación y mantenimiento, éste se enmarca dentro de lo establecido en el numeral 4.2 de la Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública - SNIP, aprobada con Resolución Directoral N° 003-2011-EF/68.01. o Las edifi caciones que se construyan como parte del proyecto denominado “Centro de Alto Rendimiento Deportivo para la Tabla y Deportes Acuáticos” benefi ciará a la propiedad municipal, tal como se prescribe en el artículo 115° del Reglamento de la Ley Nº 29151. Que, con Acuerdo Nº 01-2013/19S, tomado en la Sesión Nº 100-101-00000019 del 14.08.2013, el Directorio de EMILIMA S.A. autorizó a la Gerencia General remitir a la Municipalidad Metropolitana de Lima la documentación referida a la propuesta de cesión en uso del terreno de propiedad municipal de 33,500 m2., ubicado a la altura del Km. 46,2941 y el Km. 47,500 de la antigua Panamericana Sur en el Distrito de Punta Negra, a favor de la Federación Deportiva Nacional de Tabla, para su aprobación por el Concejo Municipal Metropolitano de Lima, considerando que el proyecto a ejecutarse deberá contemplar que sus instalaciones estén destinadas al deporte y no pierdan su naturaleza de público; Que, mediante Ofi cio Nº 200-057-00002315 del 10.09.2013, EMILIMA S.A. remitió a la Gerencia Municipal Metropolitana de Lima el sustento técnico legal correspondiente a la propuesta de cesión en uso del terreno municipal antes descrito; Que, con Informe Nº 270-2013-MML-GAJ-SAAC del 24.10.2013, la Subgerencia de Asuntos Administrativos de la Corporación, con la conformidad de la Gerencia de Asuntos Jurídicos de la Municipalidad Metropolitana de Lima, opinó que la propuesta de cesión en uso presentada por EMILIMA S.A. a favor de la Federación Deportiva Nacional de Tabla es legalmente viable, solicitando se recaben los informes técnicos de la Gerencia de Educación y Deportes respecto de la viabilidad del proyecto y su coherencia con las competencias y atribuciones que en materia de deportes le corresponden a la Comuna de Lima y respecto a su califi cación como proyecto de interés o necesidad social vinculado al aspecto deportivo. Con la emisión de los informes favorables correspondientes, recomendó se deriven los antecedentes al Concejo Metropolitano para que evalúen su aprobación; Que, la Subgerencia de Planes y Programas Corporativo, en el Memorando Nº 517-2013-MML/GP-SPPC del 14.11.2013, solicitó a la Gerencia de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima se requiera a EMILIMA S.A. remitir el documento donde se defi nan los compromisos a asumir por esta última y por la Federación Deportiva Nacional de Tabla en las etapas de ejecución, operación y mantenimiento del proyecto en mención, precisando sobre quiénes recaen las responsabilidades que se generen por la cesión en uso durante el período que ésta dure; Que, mediante Informe Nº 045-2013-MML-GP-SDI- ADF del 18.11.2013, el Jefe del Área de Organización y Funciones de la Subgerencia de Desarrollo Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima manifestó que EMILIMA S.A. es competente para promover, propiciar y recibir la participación técnica y fi nanciera del sector público y privado que posibiliten la ejecución de proyectos de nuevas edifi caciones en éstos, mejorando su rentabilización y siempre que su uso sea destinado para servicios de interés o necesidad social compatible con los fi nes de la Comuna de Lima. En este sentido, indicó que la propuesta remitida por EMILIMA S.A. de cesión en uso de un terreno de propiedad municipal ha sido hecha en concordancia con sus competencias; Que, con Memorando Nº 460-2013-MML-GP-SDI del 18.11.2013, la Subgerencia de Desarrollo Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima remitió a la Gerencia de Planifi cación el Informe Nº 045-2013-MML- GP-SDI-ADF del 18.11.2013; Que, con Ofi cio Nº 317-2013-MML/GP del 20.11.2013, la Gerencia de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima solicitó a EMILIMA S.A., en atención a lo expresado en el Memorando Nº 517-2013-MML/GP- SPPC del 14.11.2013, y en el Memorando Nº 460-2013- MML-GP-SDI del 18.11.2013, solicitó la remisión de información complementaria sobre el proyecto, a fi n de proceder con el análisis correspondiente; Que, con Carta S/N del 06.02.2014, la Federación Deportiva Nacional de Tabla remitió a EMILIMA S.A.