Norma Legal Oficial del día 01 de octubre del año 2014 (01/10/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 71

El Peruano Miercoles 1 de octubre de 2014

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que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los Radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c=175Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas y Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares senalados en el plano de trazado y lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE ­ U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de Febrero del 2001. Asimismo, el cuadro de aportes reglamentarios para las areas asignadas con Zonificacion Residencial de Densidad Media "R4" es la siguiente:
ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA "R4" APORTE Recreacion Publica Ministerio de Educacion % 11 2 R.N.C. 4,539.30 825.33 PROYECTO 3,614.03 0.00 DEFICIT 925.27 825.33

estricta sujecion a la Constitucion Politica del Estado, a la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972, a la Ley del Procedimiento Administrativo General ­ Ley Nº 27444, a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ­ Ley Nº 29090 y Modificatorias, y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 0082013-VIVIENDA, Modificado por Decreto Supremo Nº 012-2013-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media R4, del terreno con 41,266.34 m2, constituido por la Parcela Nº 7 del Ex - Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Nº 307196 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, continuado en la Partida Electronica Nº 43840495 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao - SUNARP, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda MORDAZA Fe de Naranjal , de conformidad con el Plano con Nº 0792014-SGCHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LESTHER S.A.para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA correspondiente a la pavimentacion de pistas y veredas, ornamentacion de MORDAZA, y senalizacion. Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el cuadro de areas siguiente: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION AREA (m2) Area Bruta 41,266.34 Area de Vivienda 25,817.50 Area de Recreacion Publica 3,614.03 Area de Vias 11,835.81 TELECOMUNICACIONES: Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la empresa de Telefonia correspondiente, para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo,

Articulo Tercero.- CONSIDERAR esta habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, dejando diferido las obras faltantes que se aprueban de acuerdo a lo senalado en el Articulo II.VI.2, del Reglamento Nacional de Construcciones. Articulo Cuarto.- DISPONER a CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LESTHER S.A. la inscripcion preventiva de los lotes acorde a la Zonificacion R4 (Residencial de Densidad Media)- en el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, que hacen un total de 175 lotes de vivienda. Articulo Quinto.- DISPONER a CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LESTHER S.A. el pago por deficit a redimirse en dinero para el Ministerio de Educacion (825.33 m2), seran cancelados MORDAZA de la Recepcion de Obras de habilitacion MORDAZA, quedando en garantia el predio resultante constituido por los lotes 4, 7, 10, 11, 15, y 21 de la manzana C, del Programa de Vivienda MORDAZA Fe de Naranjal. Articulo Sexto.- DISPONER a CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LESTHER S.A., la publicacion en el Diario Oficial El Peruano, concediendole para ello treinta (30) dias habiles de haber tomado valido conocimiento del citado acto administrativo, debiendo asumir los gastos para tales fines. Articulo Septimo.- REMITIR un original del FUHU, del Plano de lotizacion, la Memoria Descriptiva y la Resolucion correspondiente a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA ­para conocimiento-, a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos para la inscripcion del lote resultante y al Ministerio de Educacion para su conocimiento. Articulo Octavo.- PONER EN CONOCIMIENTO a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informatica y Desarrollo Tecnologico, de acuerdo a sus competencias, incorporar la Habilitacion MORDAZA a que se refiere el articulo primero de la presente resolucion, al Plano MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres, asi como registrar los predios resultantes en el Registro de Contribuyentes y Margesi de Bienes Inmuebles de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, cuando corresponda. Articulo Noveno.- NOTIFICAR el presente acto administrativo a CONSTRUCTORA INMOBILIARIA