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El Peruano Miércoles 15 de octubre de 2014 534740 Quinta.- Facúltese al señor Alcalde para que dicte normas complementarias, si fuera necesario, así como la prórroga por medio de Decreto de Alcaldía de la vigencia del benefi cio otorgado a través de la presente Ordenanza, para lo cual deberá contar con el informe previo de la Gerencia de Administración Tributaria, con cargo a dar cuenta al Concejo de esta Comuna. Sexta.- La Gerencia de Administración Tributaria deberá realizar las acciones de su competencia orientadas a la adecuada aplicación de lo dispuesto en la presente Ordenanza, para lo cual contará con el apoyo de la Secretaría de Imagen Institucional para la difusión respectiva, de la Gerencia de Tecnologías de la Información para los respectivos procesos en el Sistema RECATRIB, así como de las demás áreas de la Municipalidad en lo que fuera pertinente. Sétima.- La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Ofi cial El Peruano. POR TANTO: Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. OSCAR BENAVIDES MAJINO Alcalde 1150022-1 MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO Aprueban la regularización de habilitación urbana ejecutada denominado Programa de Vivienda “Santa Rosa de Carabayllo”, desarrollado sobre terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE GERENCIA Nº 2603-2014/GDUR-MDC Carabayllo, 11 de setiembre de 2014 VISTO: El Expediente Nº 6193-2007 de fecha 16 de Julio del 2007, Doc. Nº 10793-2009 de fecha 11.03.2009, Doc. Nº 9869-2010 de fecha 12.07.2010, Doc. Nº 15268-2010 de fecha 27.10.2010, Doc. Simple Nº 715-2013 de fecha 10.01.2013, Doc. Nº 15206-2014, 02.07.2014, presentado por Constructora HAVVSA Contratistas Generales S.A, debidamente representado por el Sr. Federico Huamán Cerro en calidad de Gerente General, quien solicita el acogimiento a la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, para el proceso de Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada, denominado Programa de Vivienda “Santa Rosa de Carabayllo”, desarrollado sobre el terreno de 40,000.00 m2, constituido por la Parcela Nº 183 del Predio Rural Caudivilla Huacoy y Punchauca del Proyecto Punchauca, ubicado en el Distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, de acuerdo a lo establecido en el Art. 194º de nuestra Constitución “Las Municipalidades Provinciales y Distritales son los órganos de gobierno Local, tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia”. Que, el artículo 73º de la ley Orgánica de Municipalidades menciona que es competencia de la Municipalidad en materia de organización de Espacio Físico – Uso del Suelo, la habilitación urbana. Asimismo se señala en el artículo 79º que es función específi ca y exclusiva de la Municipalidad Distrital, normar, regular y otorgar Autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fi scalización de las habilitaciones urbanas. Que, concordantemente la Ley Nº 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones ha establecido que las municipalidades distritales en el ámbito de su jurisdicción, tienen competencia para la aprobación de Proyectos de Habilitación Urbana y de Edifi cación, de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 27972. Que, con Expediente Nº 6193-2007 de fecha 16 de Julio del 2007, don Federico Huaman Cerro en calidad de Gerente General de Constructora HAVVSA Contratistas Generales S.A, solicita la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada denominada Programa de Vivienda “Santa Rosa de Carabayllo”, Parcela Nº 183 del predio Rural Caudivilla Huacoy y Punchauca del Proyecto Punchauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 132-2008/A- MDC de fecha 14 de Marzo del 2008, se resuelve disponer la inhibición del procedimiento administrativo hasta que el poder judicial se pronuncie en forma defi nitiva acerca del proceso judicial que se encuentra en giro relacionado a la titularidad del bien en litigio, lo que refi ere al proceso de regularización de habilitación urbana en vías de regularización a la empresa Constructora Nazca, sobre las Parcelas 129 y 183 de la Ex Cooperativa Caudivilla Huacoy y Punchauca. Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 234-2010/ A-MDC de fecha 17.09.2010, se resuelve levantar la inhibición dispuesta mediante Resolución de Alcaldía Nº 132-2008/A-MDC de fecha 14 de Marzo del 2008, en la tramitación del Expediente Nº 6193-07 seguido por la Empresa Constructora HAVVSA Contratistas Generales S.A. Que, mediante Documento Nº 715-2013 de fecha 10 de Enero del 2013, Constructora HAVVSA Contratistas Generales S.A. solicita la aprobación de la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada Tipo B-4 denominada Programa de Vivienda “Santa Rosa de Carabayllo”, dentro del marco de la Ley 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobada mediante Resolución de Gerencia Nº 312-2013/GDUR-MDC de fecha 12 de Marzo del 2013, para los Usos Residencial de Densidad Media “RDM”, desarrollado sobre el terreno de 40,000.000 m2, constituido por la Parcela Nº 183 del predio Rural Caudivilla Huacoy y Punchauca del Proyecto Punchauca, de conformidad al Plano signado con el Nº 050-2013/ GDUR-MDC y la Memoria Descriptiva. Remitida para su conformidad a la Municipalidad Metropolitana de Lima mediante el Ofi cio Nº 025-2013-GDUR-MDC, quien a su vez responde mediante el Ofi cio Nº 771-2013/MML-GDU- SPHU de fecha 17 de Mayo del 2013, en referencia a la solicitud de la Conformidad de la Resolución de Gerencia Nº 312-2013/GDUR-MDC de fecha 12 de Marzo del 2013, indicando que existen Discrepancias entre lo indicado en la resolución de aprobación de la habilitación, memoria descriptiva y norma aplicada para la zonifi cación del predio de acuerdo a los siguientes puntos; 1). señala que en el sétimo considerando de la RG Nº 312-2013/GDUR-MDC de fecha 12.03.2013, que indica que según Ordenanza Nº 1105-MML, del 05.01.2008, el predio se encuentra califi cado con Zonifi cación Residencial de Densidad Media, siendo que de acuerdo a la citada ordenanza, el predio se encuentra califi cado con dos zonifi caciones Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Zonal (CZ); señalando que la norma vigente al inicio del trámite es la Ordenanza Nº 369-MML, de 03.03.2002, que califi ca al predio con Zonifi cación Residencial de Densidad Media -R4. Como indica el Certifi cado de Zonifi cación Vías Nº 213-2007-MML-GDU-SPHU, vigente al inicio del trámite. 2) indica que se debe aclarar que de acuerdo al Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 213-2007/MML- GDUR-SPHU de 25.05.2007, vigente al inicio del trámite, el predio se encuentra afecto por la Av. Entrada del Rio, vía perteneciente al Sistema vial metropolitano, califi cada como Colectora de sección C-274 de 20.00 ml, de ancho, la misma que no está considerada en la propuesta; sin embargo de acuerdo al Certifi cado de zonifi cación y Vías Nº 426-2012/MML-GDU-SPHU de 02.04.2012, el trazo de la Av. Entrada del rio ha sido variado de acuerdo a la consolidación existente, según se aprecia en la vista aérea de la zona coincidiendo aparentemente con la Avenida A grafi cada en Plano. Que, mediante Documento Nº 15206-2014 de fecha 02 de julio del 2014, Constructora HAVVSA Contratistas Generales S.A, solicita el levantamiento de observaciones,