Norma Legal Oficial del día 24 de septiembre del año 2014 (24/09/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 33

El Peruano Miercoles 24 de setiembre de 2014

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Nº 1025-MML, publicada el 27 de Junio de 2007; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar se oficio no tiene en tramite ante la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA, ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA, ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, supuestos indicados en el Articulo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Estando al Memorandum Nº 671-2014-GODU/MDSA de fecha 27.Jun.2014 de la Gerencia de Obras y Desarrollo MORDAZA, Informe Nº 543-2014-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 25.Jun.2014 de la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas e Informe Nº 589-2014-GAJ/ MDSA de fecha 15.Ago.2014 de la Gerencia de Asesoria Juridica y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 y su modificatoria Ley Nº 29898, y en uso de las facultades conferidas en la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, Art. 73º y 79º; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR LA HABILITACION MORDAZA DE OFICIO de la MORDAZA denominada Asociacion de Vivienda Los Jardines de La MORDAZA, conforme a los antecedentes inscritos conformantes de la presente resolucion Ficha Nº 146413 (y su continuacion en la Partida Electronica Nº 45116816), y que corresponde a parte del Lote 3 de los Fundos MORDAZA y Salinas. Articulo Segundo.- APROBAR los planos signados como Plano Nº 005-2014-SGCHU-GODU/MDSA correspondientes al Plano de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico y Plano de Lotizacion, que forman parte del expediente tecnico. Articulo Tercero.- APROBAR consecuentemente el Cuadro General de Areas contenido en el Plano de Lotizacion (Lamina L-01), segun el siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA TOTAL AREA DE VIVIENDA VIAS CUADRO DE AREAS POR MANZANAS MANZANAS A B C TOTAL NUMERO DE LOTES 11 10 6 NUMERACION 01 AL 11 01 AL 10 01 AL 06 AREAS 1,468.45 1,594.22 975.85 4,038.52 5,182.02 4,038.52 1,115.55

jurisdiccion, competencias y atribuciones, el seguimiento, supervision y fiscalizacion en la ejecucion de los proyectos contemplados en las diversas modalidades establecidas en la presente Ley; Que, con Informe Nº 543-2014-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 25.Jun.2014, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones MORDAZA opina que realizada la inspeccion ocular (Informe Nº 061-2014-MGC-SGCHU-GODUMDSA) y de la revision de la documentacion tecnica, se solicite la opinion de la Gerencia de Asesoria Juridica respecto a la viabilidad de iniciar el procedimiento a fin de declarar habilitado de oficio la habilitacion MORDAZA para la Asociacion de Vivienda Los Jardines de La MORDAZA, teniendo en consideracion lo indicado en el respectivo informe, que el inmueble es parte de un inmueble matriz registrado en la Ficha Nº 146413 (y su continuacion en la Partida Electronica Nº 45116816), ademas de lo anteriormente descrito. Asimismo, que dicha Gerencia opine tambien respecto a lo senalado en el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion: D.S Nº 008-2013-VIVIENDA, Art. 40-F item a) y b); Que, mediante Memorandum Nº 671-2014-GODU/ MDSA de fecha 27.Jun.2014, la Gerencia de Obras y Desarrollo MORDAZA remite en consulta a la Gerencia de Asesoria Juridica para verificar la viabilidad de iniciar el procedimiento a fin de declarar habilitado de oficio la habilitacion MORDAZA para la Asociacion de Vivienda Los Jardines de La Encalada; Que, con Informe Nº 589-2014-GAJ/MDSA de fecha 15.Ago.2014, la Gerencia de Asesoria Juridica remite opinion respecto a la viabilidad de iniciar el tramite de Habilitacion MORDAZA de la Asociacion de Vivienda Los Jardines de La MORDAZA indicando: "...teniendo en cuenta que el inmueble es parte de un inmueble matriz registrado en la Ficha Nº 146413 (y su continuacion en la Partida Electronica Nº 45116816). En atencion a lo expuesto, cabe indicar que la situacion descrita no constituye una restriccion para la prosecucion del presente tramite, ya que no se encuentra descrita en ninguno de los supuestos establecidos en el Articulo 24-B de la Ley Nº 29090, modificado por el Articulo Unico de la ley Nº 29898.", asimismo indica que: "respecto a lo senalado en el Articulo 40-F item a) y b) del D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, corresponde indicar que al haberse identificado el predio matriz se debe verificar si este reune las condiciones senalados en el Articulo 40C del citado Reglamento; asimismo, se debe notificar a los titulares registrales de los predios matrices y a sus ocupantes sobre el inicio del procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio y la elaboracion del expediente tecnico."; Que, con Informe Nº 683-2014-SGCHU-GODU/ MDSA de fecha 02.Set.214, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas (que contiene al informe de inspeccion ocular Informe Nº 061-2014-MGC-SGCHUGODU-MDSA), opina que la MORDAZA a habilitar de oficio, registralmente se encuentra calificado como predio MORDAZA y se ubica inserto dentro de una MORDAZA MORDAZA consolidada, con edificaciones de caracter residencial, trazos viales, manzaneo y lotizacion definida, acorde con los planes urbanos. Cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentra dotada de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el Articulo 24º, de la Ley 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, normal legal que establece que las municipalidades declararan la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de Habilitacion Urbana; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo I con zonificacion RDM ­ Residencial Densidad Media, aprobada por Ordenanza

MANZANA A LOTE FRENTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 TOTAL MANZANA B LOTE FRENTE 1 2 6.02 6.00 L. DERECHO 20.00 20.00 L. MORDAZA 20.00 20.00 FONDO 4.19 6.00 AREA 128.82 120.00 6.47 6.52 6.30 5.95 6.06 6.47 6.50 6.36 6.45 6.53 10.19 L. DERECHO 19.66 19.77 19.91 19.89 20.03 20.18 20.32 20.47 20.61 20.76 21.23 L. MORDAZA 19.56 19.66 19.77 19.76 19.89 20.03 20.18 20.32 20.47 20.61 20.76 FONDO 6.49 6.53 6.73 5.94 6.05 6.46 6.49 6.35 6.44 6.52 8.36 AREA 126.65 128.15 128.82 117.21 120.22 129.26 130.81 128.91 131.66 134.24 192.52 1468.45