Norma Legal Oficial del día 21 de septiembre del año 2018 (21/09/2018)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 66
66
NORMAS LEGALES
Viernes 21 de setiembre de 2018 /
El Peruano
para la Declaratoria de Interés y el proyecto de Resumen Ejecutivo de la Iniciativa Privada de Proyectos en Activos denominada "Proyecto Agroindustrial de Cultivo de Palto en Virú", así como Reconocer los gastos del proponente de acuerdo a la declaración jurada presentada por el representante legal de la empresa Sociedad Agrícola Virú S.A. II. Empresa proponente: Sociedad Agrícola Virú S.A. con domicilio legal en Carretera Panamericana Norte Km 521 - Virú - La Libertad. III. Objeto y alcance del proyecto: La Iniciativa Privada "Proyecto Agroindustrial de Cultivo de Palto en Virú", consiste en la compra de un Activo (terreno) y desarrollar un proyecto de inversión agroindustrial en un área de terreno de 110.5511 ha., para la exportación de palto a los mercados más exigentes de América y Europa. IV. Ubicación y ámbito de influencia: El proyecto se ubica en un terreno eriazo ubicado en el Sector V del valle de Virú. Su ámbito de influencia es el distrito de Virú, provincia de Virú, Región La Libertad. El proyecto tendrá influencia directa en la población de la provincia de Virú. El ámbito provincial y regional se verán beneficiados con la generación de aproximadamente 1,100 puestos de trabajo por año, contribuyendo al desarrollo, a la reducción de la pobreza y la integración económica de la región. V. Bienes y/o servicios públicos sobre los cuales se desarrollará: El proyecto involucra la explotación de un activo del estado, consistente en tres (03) lotes de terreno de propiedad del P.E. Chavimochic, con un área real total de 110.5511 ha., ubicado en el valle de Virú, dentro del Sector V, independizado con Partida Electrónica Nº 04028031 de los Registros Públicos. Los lotes de terreno tienen la siguiente extensión: Lote Loma Alta 1 Loma Alta 2 Loma Alta 3 Extensión Ha. 41.7502 27.3520 41.4489 Perímetro ml. 2,470.7280 2,160.1560 3,052.8170
se evaluarán los requisitos de precalificación (técnicos, financieros, legales, etc.), a través de la documentación que sea requerida en las Bases, para su verificación. Realizada la precalificación, se convocará a los Postores Precalificados para la presentación, en el día a indicarse en el cronograma de las bases, de los siguientes sobres: i) Sobre Nº 1, que contendrá la documentación requerida para acreditar la vigencia y veracidad de la información presentada, la aceptación de las condiciones generales del contrato, las garantías para asegurar la validez de la oferta económica, entre otros. ii) Sobre Nº 2, que contendrá la oferta económica. Las Ofertas Económicas de los Postores Precalificados serán planteadas de acuerdo a lo establecido en las Bases del Concurso. IX. Elementos esenciales del proyecto de contrato - Objeto Poner a disposición el área de tres (03) lotes de terreno ubicados en el distrito de Virú, provincia de Virú, región La Libertad, dentro del Sector V, con una extensión total de 110.5511 ha., a fin que el inversionista privado ejecute un proyecto de inversión agroindustrial. - Modalidad de contratación Contrato de Venta de Activo, mediante contrato de compra venta a título oneroso pues implica que el comprador asuma el total de las obligaciones dinerarias y no dinerarias que demande la compra del terreno y la ejecución de las distintas etapas del proyecto de inversión. - Plazo del contrato Indefinido - De las Partes Contratantes Vendedor: Gobierno Regional La Libertad Comprador: Inversionista interesado - Régimen de bienes Los terrenos materia del contrato son de propiedad del Gobierno Regional La Libertad, ubicados en el distrito de Virú, provincia de Virú, región La Libertad, dentro del Sector V, independizado con P.E. Nº 04028031 de los Registros Públicos. - Obligaciones básicas del vendedor - Transferir al comprador la propiedad de los terrenos, para lo cual el Gobierno Regional La Libertad realizará las acciones necesarias. - Suministrar de acuerdo al Balance Hídrico del Proyecto Especial Chavimochic, el recurso hídrico superficial para la ejecución del proyecto de inversión. - Obligaciones básicas del comprador - Cancelar al Gobierno Regional La Libertad, en los plazos establecidos en el contrato por el costo del terreno, así como cumplir con el cronograma de inversiones en los términos y condiciones establecidos en el contrato. - Realizar los estudios correspondientes, a su completa responsabilidad y costo, en el área del terreno que se superpone con vestigios arqueológicos. Los estudios deben ser aprobados por las instancias y autoridades competentes. - Calendario y plazo de ejecución de obras El comprador deberá presentar un cronograma detallado de ejecución de las distintas etapas de implementación del proyecto. En el contrato se fijará el plazo máximo para la culminación de la implementación del proyecto, así como las penalidades a que hubiere lugar en caso de incumplimiento. - Gravamen registral De no darse inicio a la implementación del proyecto, en los próximos dos años luego de haberse firmado el
VI. Modalidad contractual de participación de la inversión privada y plazo del contrato: La modalidad contractual propuesta es la de un Contrato de Venta de Activos, de conformidad con el numeral 31.1 del artículo 31º literal a) del Decreto Legislativo Nº 1224 del Marco de Promoción de la Inversión Privada mediante Asociaciones Público Privadas y Proyectos en Activos. El propietario y transferente de las tierras es el Gobierno Regional La Libertad. VII. Factor de competencia del proceso de selección Será la mayor retribución económica por el terreno, la experiencia acreditada en este tipo de proyectos y la inversión en la mitigación de los riesgos en las etapas de diseño, construcción y operación y mantenimiento del proyecto. VIII. Procedimiento del concurso en caso se presenten otros interesados El concurso se realizará en tres etapas: - Precalificación - Presentación de: Sobre 1 (Credenciales), y Sobre 2 (Oferta Económica) - Adjudicación de la Buena Pro En la primera etapa de Precalificación, durante el período a ser previsto en el cronograma de las Bases,