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66 NORMAS LEGALES Martes 1 de diciembre de 2020 / El Peruano Que, la Ley Nº 31056 – Ley que amplía los plazos de la Titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización; la presente Ley comprende aquellas posesiones informales referidas en el artículo anterior, que se hubiesen constituido sobre inmuebles de propiedad estatal, hasta el 31 de diciembre del 2015. Que, el Presente Proyecto de Ordenanza SUSPENDERA la vigencia del Artículo Cuarto, numeral 2 y 4 de la Ordenanza Nº 233-MDC, en lo que re fi ere especí fi camente a Visaciones de Planos de Lotización y Trazado de Vías y otorgamiento de Constancia de Posesión, hasta el término del plazo de vigencia de la presente Ordenanza. Que, mediante Informe Nº 223-2020-MDC/GDUR, de fecha 10 de noviembre del año en curso, expedido por la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro, informa sobre la mesa de trabajo que se realizó conjuntamente con el concejo municipal acordando la modi fi cación al proyecto de ordenanza para la Visación de planos para servicios básicos, que se encuentra enmarcado dentro de los lineamientos técnicos reales de nuestro distrito, lo cual permitirá a la población solucionar los problemas por falta de servicios básicos . Que, asimismo mediante Informe Nº 410-2020- MDC/GPP, de fecha 11 de noviembre del 2020, emitido por la Gerencia de Planeamiento y Presupuesto, se brinda opinión favorable al referido proyecto, precisando que sobre la ordenanza que regula el Procedimiento Administrativo para la Visación de Planos de Trazados y Lotización para fi nes de servicio básicos para las organizaciones sociales del distrito de Cieneguilla, esta se determinara de acuerdo a la Ley Nº 28687- Ley del Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal y Acceso a Suelo y Dotación de los Servicios Básicos” y su Reglamento - Decreto Supremo Nº 006-2006-Vivienda. Que, a través del Informe Nº 118-2020-MDC/GAJ, de fecha 10 de noviembre del 2020, la Gerencia de Asesoría Jurídica es de opinión, que resulta viable la aprobación del Proyecto de Ordenanza que propone regular el Procedimiento Administrativo para la Visación de Planos de Trazado y Lotización para fi nes de Servicios Básicos para las Organizaciones Sociales del Distrito de Cieneguilla. En tal sentido, del análisis legal integral efectuado al referido Proyecto de Ordenanza, consideramos que esta se encuentra conforme a la normatividad vigente, las cuales están contenidas principalmente en la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades y la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al suelo y dotación de Servicios Básicos, por lo que su aprobación resulta viable y necesaria con carácter de urgencia dado el interés local del mismo. Intermedio de Sesión de Concejo, llevada a cabo el día 16 de noviembre del 2020, que fue aprobado por el Pleno del Concejo Municipal. Estando a los considerandos precedentes y en ejercicio de las facultades conferidas por el artículo 9º y el artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, el Concejo Municipal, luego del debate correspondiente aprobó por UNANIMIDAD, lo siguiente: ORDENANZA QUE REGULA LA VISACION DE PLANOS DE TRAZADO Y LOTIZACION PARA FINES DE SERVICIOS BASICOS PARA LAS ORGANIZACIONES SOCIALES. Artículo Primero.- FINALIDAD: La presente Ordenanza tiene como fi nalidad viabilizar el Procedimiento Administrativo para la Visación de Planos de Lotización y Trazado de Vías para fi nes de Obtención de Servicios Básicos para las Organizaciones Sociales ubicados en Posesiones Informales y/u Organizaciones Vecinales asentados dentro del distrito de Cieneguilla, a fi n de que los vecinos puedan contar con la instalación de servicios básicos, como de electricidad, agua y desagüe en toda la jurisdicción de Cieneguilla y contribuir con el mejoramiento de la calidad de vida, el desarrollo y progreso de los poseedores sentados en posesiones informales y/u organizaciones vecinales debidamente reconocidos y que a la fecha de la emisión de la presente Ordenanza carecieran de dichos servicios. Artículo Segundo.- REQUISITOS PARA LA VISACION DE PLANOS PARA SERVICIOS BASICOS: a) Solicitud simple indicando el nombre del Asentamiento Humano, nombre del representante, su dirección legal y número del DNI; b) Padrón de socios debidamente acreditados por la Junta Directiva; c) Resolución de Reconocimiento de Junta Directiva vigente; d) Documento que acredite la posesión del terreno matriz (Escritura Pública, Minuta de Compra y Venta, entre otros similares). e) Plano de Ubicación y perimétrico del predio (matriz), georeferenciados en el Sistema O fi cial WGS 84; fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado y habilitado y por el representante de la Organización; f) Planos de Lotización a escala adecuada, que permita la lectura del plano, indicando cuadro de datos técnicos, perímetro del terreno, ángulos internos, curvas de nivel, coordenadas UTM georeferenciados en el Sistema Oficial WGS 84; secciones viales, norte magnético, cuadro de aportes reglamentarios y memoria descriptiva; g) Declaración Jurada del profesional responsable, de encontrarse habilitado; h) Declaración Jurada de no tener proceso judicial o extrajudicial ni reclamo alguno sobre posesión con la Municipalidad Distrital de Cieneguilla, con la entidad propietaria o con terceros; fi rmada por la Junta Directiva. (ANEXO Nº 01) i) Declaración Jurada de no estar en con fl icto de límites con organizaciones sociales colindantes; además, que los Lotes propuestos en el Plano de Lotización tiene una consolidación hasta el 2015, de conformidad con la Ley Nº 31056; fi rmada por la Junta Directiva. (ANEXO Nº 02) j) Estudio de Mecánica de Suelos, emitida por un laboratorio reconocido y certi fi cado con ISO 9000. Para tal caso, en las siguientes condiciones; Tener más del 12% de pendientes o este en una zona de antecedentes de relleno sanitario. k) Copia del Certi fi cado de Inexistencia de Retos Arqueológicos (CIRA) (Si fuera necesario) l) Acreditar que sus socios se encuentren inscritos como Contribuyentes en la Gerencia de Administración Tributaria y Rentas de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla, con una antigüedad no menor de 03 años. m) Certi fi cado de Zoni fi cación y Vías vigente, emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima; n) 01 CD conteniendo la Documentación Técnica presentada (Memoria Descriptiva y Planos); o) Derecho de pago: será 0.00 Nuevos Soles. Artículo Tercero.- CONDICIONES PARA EL OTORGAMIENTO DEL RECONOCIMIENTO DE PLANOS DE TRAZADO Y LOTIZACION PARA SERVICIOS BASICOS. a) Los posesionarios deberán estar posesionados de manera continua y paci fi ca hasta el año 2015, conforme a la Ley 31056; b) Los Lotes no deben estar posesionados en zonas de Riesgo Alto, tales como zonas de huayco, terrenos con pendiente pronunciada, terrenos con peligros de desprendimiento y deslizamiento de rocas. Deberán demostrar acciones de seguridad ya desarrolladas con avances (escaleras con descansos y barandas según el Reglamento Nacional de Edi fi caciones, miradores, plazas, áreas verdes, taludes cumpliendo con el Reglamento Nacional de Edi fi caciones, miradores, plazas, áreas verdes, taludes estabilizados con áreas arborizadas), lo cual será veri fi cado por la Sub Gerencia de Gestión de Riesgos de Desastres e Inspección Técnica de Seguridad en Edi fi caciones; c) Así como, los terrenos no deben estar ocupando faja marginal, zonas arqueológicas.