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87 NORMAS LEGALES Miércoles 28 de julio de 2021 El Peruano / Delgado Díaz de Meza, otorgó poderes de representación a Los Portales S.A., para las actuaciones que genere el procedimiento de Planeamiento Integral. Por lo que, en mérito a los fundamentos expuestos en el párrafo que antecede y a la presente, dicha salvedad fue instaurado por la parte interesada para la continuación del trámite correspondiente; Que, con Memorándum Nº 034-2021-FIAG-GODUR- MPC, de fecha 16 de marzo de 2021, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica indicando que la inmobiliaria recurrente a subsanado las observaciones, y para que, dentro de sus facultades como órgano asesor y/o consultor, emita opinión legal respectiva; Que, mediante Informe Legal Nº 125-2021-GAJ-MPC, de fecha 22 de marzo de 2021, la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, OPINO que: “(…) resultaría procedente elevar el presente expediente administrativo al PLENO DE CONCEJO MUNICIPAL para que conforme a sus atribuciones establecidas en la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, evalúen y/o determinen la propuesta de Aprobación de Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación (…)”; Que, mediante Informe Nº 564-2021-FIAG-GODUR- MPC, de fecha 15 de abril de 2021, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remite a la Gerencia Municipal los actuados sobre el Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación, otorgando la CONFORMIDAD sobre la PROCEDENCIA TÉCNICA, de la solicitud de aprobación de la Propuesta de Planeamiento Integral de los predios denominados “Huaca de Atajos Cuatro” y “Huarango de Atajos Cuatro”, propiedades del Sr. Juan Idelfonso Meza Corrales y Sra. María Elena Delgado Díaz de Meza, de actual USO AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA. Asimismo, mediante Proveído S/N-2021-CDUYR-MPC, de fecha de recepción el 26 de abril de 2021, con el fi n de elevar al Pleno de Concejo para su deliberación y aprobación, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, observó el expediente técnico, el mismo que fue noti fi cado a los propietarios Sr. Juan Idelfonso Meza Corrales y Sra. María Elena Delgado Díaz de Meza, mediante Carta Nº 033-2021-GODUR-MPC, de fecha 29 de abril de 2021, y subsanado mediante Documento S/N, de fecha de recepción el 05 de mayo de 2021; Que, mediante Dictamen Nº 001-2021-CODUYR-MPC, de fecha de recepción el 07 de junio de 2021, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Por lo tanto, RESULTARÍA PROCEDENTE que el Pleno de Concejo Municipal Provincial, de acuerdo a sus atribuciones establecidas en la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, PREVIO DEBATE, EVALUE y DETERMINE APROBAR “LA PROPUESTA DE APROBACIÓN DE PLANEAMIENTO INTEGRAL POR ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN PRESENTADO MEDIANTE EXPEDIENTE Nº 010341-2019”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, y contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la aprobación y dispensa de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1º.- APROBAR el Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, presentado por la Empresa Los Portales S.A. representado por el Sr. Romel Omar Paredes Palacios (Expediente Nº 010341-201, del 18 de octubre de 2019), para los predios colindantes de propiedad del Sr. Juan Idelfonso Meza Corrales y María Elena Delgado Díaz de Meza; predio denominado “Huaca de Atajos Cuatro”, inscrito en los Registros Públicos Partida Nº 90134051 y el predio denominado “El Huarango de Atajo Cuatro” inscrito en los Registros Públicos Partida Nº 90134043, del Distrito de Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, en un área de 8.6758 HAS y 5.5170 HAS, respectivamente, cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: PARAMETROS NORMATIVOS ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) ZONIFICACION USOSDENSIDAD NETA MAXIMA Hab./ Has.LOTE MINIMO LOTE NORMATIVO (m2)FRENTE MINIMO LOTE NORMATIVO (ml)ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION (pisos)AREA LIBRE MINIMA (%) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (2)UNIFAMILIAR 560 90 6 3 + Azotea 30 MULTIFAMILIARFrente a Calle 2100 120 8 4 pisos 30 Frente a Parque o Avenida (3)3170 300 10 4 + azotea 35 CONJUNTO RESIDENCIALFrente a Calle 3000 600 18 5 + azotea 40Frente a Parque o Avenida (3)Área mínima de Dpto. (4) Artículo 2º.- PRECISAR que el Plano de Propuesta del Planeamiento Integral (P-07), Planeamiento Integral de Usos Actuales de Suelo (P-06) y Planeamiento Integral de Accesos y Vías (P-04), fi rmado por la Arq. Sra. Mary Victoria Delgado Castro, con Registro C.A.P. Nº 5113, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Imperial, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- _PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA. Artículo 5º.- ENCARGAR a la Gerencia de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario Ofi cial El Peruano, así como, noti fi car al administrado y a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes, además, a la Sub Gerencia de Racionalización, Estadística e Informática de la Municipalidad Provincial de Cañete, la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe. Regístrese, comuníquese y cúmplase. SEGUNDO CONSTANTINO DIAZ DE LA CRUZ Alcalde Provincial 1976494-1