TEXTO PAGINA: 86
86 NORMAS LEGALES Miércoles 20 de julio de 2022 El Peruano / - Acuerdo de Concejo N°040 –2011-MDP/C de la Municipalidad de Pachacámac. - Ordenanza 2236-MML, que aprueba el reajuste integral de zoni fi cación del sector Manchay del distrito de Pachacamac y parte de la cuenca baja del rio Lurín. - Resolución Ministerial N°0274-2013-MINAGRI. - Resolución Ministerial N°0408-2013-MINAGRI- Resolución Ministerial N°0403-2013-MINAGRI- Resolución Ministerial N°0398-2013-MINAGRI- Resolución Ministerial N°0401-2013-MINAGRI Artículo 3º.- ÁMBITO DE APLICACIÓN. Son sujetos de la presente Ordenanza los poseedores informales de predios ubicados en Asentamientos Humanos, Organizaciones Sociales, Pueblos Jóvenes, Asociaciones y Cooperativas de Vivienda, que cuente con reconocimiento Municipal, ejerza la posesión física fehaciente, esté contemplado dentro de los considerandos de la presente ordenanza, no se encuentren en las restricciones que se menciona en la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro y que a la fecha por la imposibilidad de acceso a la formalización, no cuentan con dotación de Servicios Básicos; conforme a lo indicado en la Ley Nº 28687 y su Reglamento, Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA; y que cumplan con las condiciones establecidas en la presente Ordenanza. Artículo 4º.- Para la presente Ordenanza se aplicarán las siguientes de fi niciones: - Posesionario.- Es la Persona Natural, Persona Jurídica, que ocupa un predio o lote de terreno de forma pública y pací fi ca, siendo que tal predio o lote no cuenta con los servicios básicos de luz, agua y desagüe. - Constancia .- Constancia de Posesión Exclusiva para Servicios Básicos, otorgada por la Municipalidad Distrital de Pachacamac, conforme a lo establecido en la presente Ordenanza. Municipalidad .- La Municipalidad Distrital de Pachacamac. - Administrado .- Toda persona natural, persona jurídica, sociedad conyugal de derecho o hecho que formula solicitud de Constancia de Posesión. - Plano de Ubicación.- Representación grá fi ca en papel, a escala adecuada que muestra el entorno de una determinada zona. - Plano Perimétrico.- Representación grá fi ca en papel, a escala adecuada que muestra los linderos, ángulos, medidas y coordenadas de una determinada asociación. - Plano de trazado y lotización.- Representación gráfi ca en papel, a escala adecuada que muestra los lotes, manzanas y sección de vía de una determinada asociación. - Memoria descriptiva. - documento técnico en la que se describe la información de ubicación, perímetro, lotización y vías de una determinada asociación. - Visación de Planos.- Validación de Planos referenciales de Vías y Trazado, exclusiva para Servicios Básicos, otorgada por la Municipalidad Distrital de Pachacamac, conforme a lo establecido en la presente Ordenanza. - Organización Vecinal .- Es el órgano que asume la representación de un número indeterminado de posesionarios a efectos de tramitar los Planos de Ubicación y Lotización para trámite de Constancia de Posesión. La Organización deberá contar con el reconocimiento de la Sub Gerencia de Participación Vecinal de la Municipalidad Distrital de Pachacamac. CAPÍTULO II DE LA COMPETENCIA Artículo 5º.- La Sub Gerencia de Participación Vecinal deberá proceder al reconocimiento de la Organización Vecinal, conforme a sus funciones y atribuciones establecidas en el Reglamento de Organización y Funciones de esta Municipalidad, y su posterior inscripción en el Registro Único de Organizaciones Sociales – RUOS. Artículo 6°.- La O fi cina de Gestión de Riesgo de Desastres y Defensa Civil evaluará las solicitudes que le sean remitidas por La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro para que de acuerdo a su competencia emitan pronunciamiento sobre los riesgos existentes de conformidad con las normas que regulan el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres (SINAGERD) y otras conexas. Artículo 7º.- La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro es el área competente de la Municipalidad Distrital de Pachacamac para evaluar y emitir la respectiva Constancia de Posesión y Visación de Planos para los servicios básicos y éste es remitido a la Gerencia de Desarrollo Urbano para su Visado y que emita un acto administrativo con respecto a la aprobación y/o desaprobación. TÍTULO SEGUNDO DEL PROCEDIMIENTO Y REQUISITOS Artículo 8º.- El administrado debe presentar ante la Sub Gerencia de Trámite Documentario y Archivo de la Municipalidad Distrital de Pachacamac los siguientes documentos: 8.1.- DE LA CONSTANCIA DE POSESION: (Exclusivo para dotación de Servicios Básicos). - Formato de solicitud dirigida al Alcalde con atención a la Sub Gerencia de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas. - Constancia de vivencia otorgada por la Junta Directiva Vigente a la fecha de presentación de su expediente o en su defecto constatación domiciliaria notarial emitida por Notario Público de Lima o constatación policial de vivienda o documento de fecha cierta que acredite la trasferencia de posesión del anterior poseedor, que acredite indubitablemente la posesión actual. - Acta de Vecinos colindantes que den fe de la posesión del solicitante - Copia del Plano Visado para servicios básicos.- Pago por derecho a trámite y veri fi cación municipal. (*) (*) El pago por derecho a trámite y veri fi cación municipal, será exclusivo solo para la expedición de constancia de posesión inmerso en la presente ordenanza, será de 65.80 nuevos soles. 8.2.- DE LA VISACION DE PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA (Exclusivo para dotación de Servicios Básicos: agua potable, desagüe y luz eléctrica). - Formato de solicitud dirigida al Alcalde con atención a la Sub Gerencia de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas. - Plano de Ubicación a escala adecuada visible.- Plano Perimétrico con coordenadas UTM en PSAD 56 y WGS 84 a escala (1/500 o 1/1000 o escala adecuada visible). - Plano de trazado y lotización, a escala 1/500 o escala visible adecuada. Este Plano debe contener una Nota que indique: En el presente Plano no se valida Linderos, Medidas Perimétricas, lotización ni habilitación urbana. - Todos los Planos deberán estar sellados y fi rmados por profesional responsable: Arquitecto o Ing. Civil Colegiado y habilitado y los representantes. - Memoria descriptiva del plano de trazado y lotización fi rmado por el profesional y los representantes. - Declaración Jurada de Habilidad del profesional responsable. - Declaración Jurada de no estar incurso y no se contravenga lo indicado en el artículo 12º de la presente Ordenanza. - Declaración Jurada simple de la inexistencia de proceso judicial relacionado con el área del terreno para el cual se solicita la Visación de Planos para fi nes de Dotación de Servicios Básicos. - Reconocimiento Municipal de Junta Directiva Vigente. - Certi fi cado de zoni fi cación y vías emitida por la Municipalidad de Lima.