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37 NORMAS LEGALES Jueves 9 de junio de 2022 El Peruano / GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Ordenanza que aprueba el Reajuste Integral de Zonificación del Distrito de Santa Rosa ORDENANZA N° 2476-2022 Lima, 31 de mayo de 2022 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO:El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, en concordancia con el Artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, de acuerdo con lo establecido por el Artículo 195 de la Constitución Política del Perú, la Municipalidad Metropolitana de Lima es competente para plani fi car el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zoni fi cación, urbanismo y el acondicionamiento territorial; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identi fi que las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni fi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes especí fi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante la Ordenanza N° 1015, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 14 de mayo de 2007, se aprueba el Reajuste Integral de Usos del Suelo del Área de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana. Que, mediante la Ordenanza N° 1085, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 18 de octubre de 2007, se aprueba el Reajuste Integral de Zoni fi cación de Usos del Suelo del distrito de Santa Rosa, que son parte del Área de Tratamiento Normativo I y IV de Lima Metropolitana. Que, mediante la Ordenanza Nº 1862, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, que regula el proceso de Plani fi cación del Desarrollo Territorial – Urbano del Área Metropolitana de Lima, se establece en su Artículo 20 el procedimiento de Aprobación del Reajuste Integral de Zoni fi cación y los Planos de Zoni fi cación Distrital; Que, mediante la Ordenanza Nº 2086, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 13 de abril de 2018, establece en su tercera disposición complementaria fi nal que los gobiernos locales que conforman la provincia de Lima, tienen un plazo máximo hasta el 30 de setiembre del 2018, para presentar sus Proyectos de Reajuste Integral de Zoni fi cación de los Usos de Suelo de su respectivo distrito. Culminado dicho plazo y de no haber remitido la propuesta requerida, el Instituto Metropolitano de Plani fi cación (IMP) o quien haga sus veces, se encargará de la formulación del Nuevo Reajuste Integral de Zoni fi cación de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana, de acuerdo con sus competencias y alcances normativos, en coordinación con las Municipalidades Distritales; Que, mediante O fi cio N° 279-2020-ALC/MDSR del 07 de diciembre de 2020, la Municipalidad de Santa Rosa remite la Propuesta de Reajuste Integral de Zoni fi cación de Usos del Suelo distrito de Santa Rosa, en el marco de la Ordenanza N° 1862; Que, mediante el Informe Nº 0004-21-MML-IMP-DE/ DGVT-JST, la Dirección General de Vialidad y Transporte del Instituto Metropolitano de Plani fi cación emitió opinión técnica favorable sobre los aspectos viales con relación al Reajuste Integral de Zoni fi cación 2020 Municipalidad de Santa Rosa; Que, mediante O fi cio N° 047-2021-DA/MDSR de fecha 04 de febrero de 2021, la Municipalidad de Santa Rosa, indico que se realizó el proceso de Exhibición Pública de la Propuesta Preliminar del RIZ de Santa Rosa del 10 de diciembre de 2020 al 30 de enero de 2021, en el frontis de la Municipalidad y en el Portal Web de la Municipalidad de Santa Rosa, recibiendo dos (02) observaciones y recomendaciones mediante el correo institucional del municipio, las mismas que han sido evaluadas técnicamente; Que, mediante O fi cio N° 055-2021-DA/MDSR de fecha 05 de marzo de 2021, la Municipalidad de Santa Rosa, remitió el Acuerdo de Concejo N° 003-2021/MDSR de fecha 04 de marzo de 2021, el cual aprueba el Reajuste Integral de Zoni fi cación del distrito de Santa Rosa, remitiendo la Propuesta Final de Reajuste Integral de Zoni fi cación de Usos del Suelo distrito de Santa Rosa, en el marco de la Ordenanza N° 1862; Que, mediante el Informe N° 056-2021-MML-IMP- DE/DGPT de fecha 30 de abril de 2021, el Instituto Metropolitano de Plani fi cación, remite el Informe Técnico Defi nitivo de la Propuesta de Reajustes Integral de Zoni fi cación del distrito de Santa Rosa, incluyendo la Propuesta del Sistema Vial, a la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, a fi n de continuar con el proceso de aprobación; Estando a lo señalado en los Considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según Artículos 9 y 40 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y, de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 25-2022-MML- CMDUVN, de fecha 11 de mayo de 2022; por el Concejo Metropolitano de Lima, con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL REAJUSTE INTEGRAL DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE SANTA ROSA Artículo 1.- Aprobar el Plano de Reajuste Integral de Zoni fi cación de los Usos del Suelo del distrito de Santa Rosa, conformante del Área de Tratamiento Normativo I y IV de Lima Metropolitana (Plano N° 01) que como Anexo N° 1 forma parte de la presente Ordenanza. Artículo 2.- En cuanto a las Normas de Zoni fi cación del Área de Tratamiento Normativo I y IV, aprobar los cuadros resumen de Parámetros Urbanos para el Área de Tratamiento Normativo I y IV, los mismos que como Anexo N° 2 y 3 forman parte de la presente Ordenanza. Como complemento, en cuanto a los Índices de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas, se mantienen lo establecido en las Ordenanzas N° 1015 y N° 1085. Artículo 3.- Aprobar la propuesta del Sistema Vial contenida en el Reajuste Integral de Zoni fi cación del distrito de Santa Rosa y encargar al Instituto Metropolitano de Plani fi cación – IMP de la Municipalidad Metropolitana de Lima efectuar las modi fi caciones necesarias del Plano del Sistema Vial Metropolitano y las Secciones Viales Normativas correspondientes. Artículo 4.- Encargar a la Secretaría General del Concejo la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como disponer su publicación en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima, al igual que los anexos que forman parte de este dispositivo legal (www.munlima.gob.pe). Artículo 5.- Disponer que el Instituto Metropolitano de Plani fi cación – IMP de la Municipalidad Metropolitana