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171 NORMAS LEGALES Sábado 23 de diciembre de 2023 El Peruano / cumplido ello se derive al Pleno del Concejo Municipal para su debate y aprobación. 3.2. asimismo, informa que el Planeamiento Integral tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años: sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Art 62° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por D.S. N° 022-2016-VIVIENDA. 3.3. por otro lado, deja constancia que la O fi cina General de Asesoría Jurídica, se avoca a la revisión formal y normativa, siendo que la revisión del contenido técnico ha sido analizada por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural por ser el área competente. Que, mediante el MEMORÁNDUM N° 1863-2023/GM- MPC de fecha de recepción 04 de octubre del 2023, la Gerencia Municipal; señala que contando con los Informes Técnicos y Legales de las áreas correspondientes remite los actuados, a fi n de que sea elevado al Pleno del Concejo Municipal para su evaluación, deliberación y/o aprobación correspondiente, asimismo previamente sírvase remitir a la Comisión encargada para su Dictamen correspondiente. Que, mediante DICTAMEN N° 013-2023-CODUYR- MPC de fecha 18 de octubre del 2023, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye que la propuesta de los administrados Sr. Luis Mariano Ramos Buzaglo; la sociedad conyugal Raúl Manuel Ramos Buzaglo y Rosa María Philipps Gotuzzo de Ramos; la sociedad conyugal conformada por Manuel Antonio Ramos Buzaglo y Paloma María Elena Ana Yrigoyen Gonzales del Riego de Ramos, de aprobación de Planeamiento Integral (anexión de predio al área urbana y asignación de zonifi cación), respecto de los predios siguientes: • Predio denominado: Lote 01 Zona Centro de Engorde San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 5.45 Has. Inscrito en la partida Registral N° 21000004, O fi cina Registral de Cañete. • Predio denominado: Lote 02 Zona Centro de Trabajo San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 3.30 Has. Inscrito en la partida Registral N° 21000002, O fi cina Registral de Cañete. • Predio denominado: Lote 03 Zona Campo de Horno San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 10.95 Has. Inscrito en la partida Registral N° 21000003, O fi cina Registral de Cañete. • Predio denominado: Lote 04 Zona Campo Café San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 14.95 Has. Inscrito en la Partida Registral N° 21000001, O fi cina Registral de Cañete. De conformidad a lo preceptuado concluye que es VIABLE elevar al Pleno de Concejo Municipal Provincial, previo debate para deliberar y determinar el Planeamiento a favor o en contra, de la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal (…). Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto UNANIME del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1°.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, solicitado por los Administrados Sr. Luis Mariano Ramos Buzaglo; la sociedad conyugal Raúl Manuel Ramos Buzaglo y Rosa María Philipps Gotuzzo de Ramos; la sociedad conyugal conformada por Manuel Antonio Ramos Buzaglo y Paloma María Elena Ana Yrigoyen Gonzales del Riego de Ramos referente a los Predios siguientes:- Lote 01 Zona Centro de Engorde San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 5.45 Has. - Lote 02 Zona Centro de Trabajo, San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 3.30 Has. - Lote 03 Zona Campo de Horno, San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 10.95 Has. - Lote 04 de Campo Café, San Vicente de Cañete, Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 14.95 Has. De actual USO AGRICOLA (U.A) DENTRO DE LA ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) A RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM), de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4° del inciso 55.5 del Artículo 55° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Sostenible aprobado por Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA, son los que se indican a continuación: Zoni fi cación Propuesta Residencial Densidad Media-RDM USO PERMITIDO UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR LOTE MINIMO NORMATIVO (M2)UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR90.00 120.00 FRENTE MINIMO DE LOTE NORMATIVO(M)UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR6.00 8.00 MAXIMA ALTURA DE EDIFICACION (pisos)UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR3+AZOTEA 5+AZOTEA COEFICIENTE DE EDIFICACIONUNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR2.1 3.5 AREA LIBRE MINIMA (%)UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR30.00 30.00 ESTACIONAMIENTOUNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR1 EST./VIVIENDA 1 EST./VIVIENDA Artículo 2°.- PRECISAR que el Plano Perimétrico PI- 01, Plano de uso de suelos US-01, Plano de Lotización PL- 01, Plano de Zoni fi cación PZ-01, Plano de Planeamiento Integral PI-01, Plano de Ubicación y Localización UL- 01(…), debidamente fi rmado por la Arquitecta Ximena Ríos Marín, con Registro CAP N° 17807, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1° de la presente Ordenanza. Artículo 3°.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, aprobada en el Artículo 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4°.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA. Artículo 5°.- ENCARGAR a la O fi cina General de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, notifi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la O fi cina de Tecnologías de la Información, Racionalización y Estadística de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: (www.municanete.gob.pe.). Regístrese, comuníquese y cúmplase.JOSÉ TOMÁS ALCÁNTARA MALÁSQUEZ Alcalde 2245728-1