TEXTO PAGINA: 232
232 NORMAS LEGALES Domingo 31 de diciembre de 2023 El Peruano / 032-2022-DOI-MDSL-C de fecha 08 de agosto de 2022 en donde se hace de conocimiento que con fecha 07 de julio hizo la difusión y publicación en el portal web y el panel informativo de la Municipalidad de San Luis zonifi cación del predio Sub Lote A+1C SECTOR FUNDO POTRERO SANTA FRANCISCA SAN LUIS de propietario el Sr. Miguel Tosi Gusukuma Gusukuma. De acuerdo al informe N° 698-SGOP-GODUR- MPC-2022 recibido en fecha 05 de octubre de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas, otorga conformidad técnica del expediente Administrativo de propuesta de planeamiento integral solicitado por el Sr. Miguel Tosi Gusukuma Gusukuma, identi fi cado con DNI N° 18907429 del predio denominado Sub Lote A 1C fundo potrero Sta. Francisca San Luis, Provincia de Cañete, departamento de Lima, con un área de 89,890.34 m2 de actual ZONA AGRICOLA (ZA) a Residencial de densidad media, señalando se deriven los actuados al Concejo para su deliberación y determinación de acuerdo a sus atribuciones; Con opinión N° 83-2022-VALA-GODUR-MPC de fecha 11 de octubre de 2022 del Asesor Legal externo, Abg. Victor Alejandro Lezcano Aguero, concluye que se ha cumplido con los requisitos y procedimientos señalados en la normativa de la materia, recomendando se eleve al Pleno de Concejo la Propuesta de Planeamiento Integral para deliberar y determinar su aprobación en el marco de sus facultades; A través del Informe N° 2063-2022-JCAF-GODUR- MPC recibido el 12 de octubre de 2022al Gerente de Obras , Desarrollo Urbano y Rural , otorga la conformidad técnica realizada por la Sub Gerencia de Obras Privadas a favor de la Propuesta de planeamiento integral en atención al Informe N° 698-2022-SGOP-GODUR-MPC de fecha 29 de setiembre del 2022, del sub Gerente de Obraws Privadas, solicitado el Sr. Miguel Tosi Gusukuma Gusukuma, así mismo, se recomienda se derive los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica, para que emita opinión legal, así mismo se elabore el proyecto de Ordenanza por el área competente de acuerdo al Reglamento de Organización y funciones (ROF) de la MPC y luego se eleve a la propuesta de Ordenanza del Planeamiento al Pleno de Concejo para su deliberación y determinación, de acuerdo, a sus funciones; Que, de la revisión de la documentación adjunta se tiene que los administrados inician su procedimiento el 31 de agosto del 2020, estando vigente el nuevo Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urano sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2023-VIVIENDA, siendo encauzado el procedimiento por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural bajo dicha reglamentación; Con dictamen N° 25-2022-CODURY-MPC de fecha 13 de diciembre de 2022, la comisión de Obras Desarrollo Urbano y Rural sugiere que es VIABLE elevar al Pleno de Concejo Municipal Provincial previo debate para deliberar y determinar su pronunciamiento a favor o en contra de la propuesta de planeamiento integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal; Con memorándum N° 2144-2022-GSG-MPC de fecha 21 de diciembre del 2022 la Gerencia de Secretaria General remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural el expediente completo indicando el proveído adjunto que se subsanen las observaciones realizadas en sesión de Concejo; Con Informe N° 146-2023-SGOP-GODUR- MPC de fecha 20 de marzo de 202, el expediente fue REEVALUADO, e informe que cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo Urbano sostenible, así mismo otorga la conformidad técnica del expediente administrativo de propuesta de planeamiento Integral; Que, con Informe N° 314-JAGS-GODUR-MPC de fecha 24 de marzo del 2023 la Gerencia de Obras Desarrollo Urbano y Rural solicita que se derive lo actuado a la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete (MPC), para que se elabore el proyecto de Ordenanza por el área competente de acuerdo al Reglamento de Organización y Funciones (ROF) de la MPC y luego se eleva la propuesta de Ordenanza del Planeamiento Integral al Pleno de Concejo para su deliberación y determinación, de acuerdo, a sus atribuciones; Mediante Informe Legal N° 153-2023-GAJ-MPC de fecha 19 de abril del 2023, informa que es factible y que a través de la Gerencia Municipal elevar al Pleno de Concejo la propuesta de planeamiento integral para s aprobación mediante Ordenanza Municipal; Con memorándum N° 735-2023/GM-MPC de fecha 24 de abril del 2023; señala que, contando con los informes técnicos y legales de las áreas correspondientes, remite los actuados a fi n de que sea elevado al Pleno del Concejo Municipal para su evaluación deliberación y/o aprobación correspondiente, así mismo previamente sírvase remitir a la comisión encargada para su dictamen correspondiente; Que, mediante Dictamen N° 003-2023-CODUYR- MPC, de fecha 03 de agosto de 2023, de la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que, es VIABLE elevar al Pleno de Concejo Municipal Provincia previo debate para deliberar y determinar su pronunciamiento a favor o en contra de la propuesta de planeamiento integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal, solicitado por el Sr. Gusukuma Miyashiro Carlos Alberto en calidad de apoderado del señor Miguel Tosi Gusukuma Gusukuma con poderes inscritos en la partida electrónica N° 90010662, que cuenta con un área de 89,980.34 m2, denominado su lote A 1C Fundo Potrero Santa Francisca, de la jurisdicción del distrito de Sn Luis, de la Provincia de Cañete, Lima, solicitan la aprobación de la propuesta de planeamiento integral y asignación de zoni fi cación ZONA AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R.D.M) con un área total de 89,980.34 m2, de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4 del inciso 55.5 del artículo 55° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y desarrollo Urbano y sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1°.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por el Sr. GUSUKUMA MIYASHIRO CARLOS ALBERTO – en calidad de apoderado del señor Miguel Tosi Gusukuma Gusukuma , por lo que en calidad de apoderado del predio inscrito en la partida electrónica N° 90010662, que cuenta con un área de 89,980.34 m2 denominado Su Lote A 1C , fundo potrero Santa Francisca, de la jurisdicción del Distrito de San Luis, de la Provincia de Cañete Lima. Artículo 2°.- PRECISAR que el Plano de Ubicación (U-01), Plano Perimétrico (PP-01), Propuesta de lotización (PL-01), Plano de Planeamiento Integral (PI-01), Plano de Propuesta de Zoni fi cación (PZ-01), Plano Usos de suelo (PSU-01), Firmado por el Ingeniero Misael Silvano Calagua Zevallos, con Registro CIP N° 80869, formar parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1° de la presente Ordenanza. Artículo 3°.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Luis, ap robada en el Artículo 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4°.- _PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA.