Norma Legal Oficial del día 07 de enero del año 1999 (07/01/1999)
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TEXTO DE LA PÁGINA 63
MORDAZA, jueves 7 de enero de 1999
NORMAS LEGALES
- Area afecta a Aportes - Area de Comercio APORTES: - Recreacion Publica: (11%) R.N.C. Proyecto Deficit - Educacion: (2%) : : : : :
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81,916.00 m2 5,001.00 m2
Articulo Noveno.- Transcribase la presente resolucion a los Registros Publicos para su correspondiente inscripcion y a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento y fines. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA KANASHIRO YWAMOTO MORDAZA 0137 RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1005-98-MDSMP San MORDAZA de Porres, 22 de diciembre de 1998 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA DE PORRES VISTO: El Expediente Nº C-3332-98 seguido por Promotora de Inmuebles Casapro S.R. Ltda. y con el cual solicita acogerse al tramite de regularizacion de Habilitacion MORDAZA, para uso Residencial de Densidad Media R-4, del terreno de 87,100.00 m2 constituido por la Parcela Nº 10268 del ex fundo MORDAZA MORDAZA ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Escritura Publica otorgada el 25 de octubre de 1996 ante la Notaria MORDAZA MORDAZA Giampietri, la Promotora de Inmuebles Casapro adquirio el dominio del terreno referido en el considerando precedente, conforme se desprende de la Ficha Nº 1177012 del Registro de la Propiedad Inmueble; Que, segun el Informe Nº 126-98-CVHU/MD.SMP-D.DU concluye que puede atenderse la solicitud de habilitacion MORDAZA, debiendose remitir a la Comision Tecnica, para proseguir con el tramite de la habilitacion urbana; Que, en la inspeccion ocular practicada se verifico que la obra de electrificacion, ejecutada por Edelnor, esta parcialmente desarrollada, comprendiendo redes definitivas del Subsistema de Distribucion Primaria y Secundaria, instalaciones de Alumbrado Publico y conexiones domiciliarias, no cuentan con redes de agua y desague, asi mismo se ha instalado una red definitiva telefonica para el suministro de servicio telefonico, segun se desprende del Informe Nº 125-98-VHU/MD.SMP-D.DU; Que, la zonificacion vigente asignada al terreno en el Plano de Zonificacion del distrito, corresponde a Uso Residencial R-4, tal como se da cuenta con el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 16198-MML/DMDU-OPDM; Que, la recurrente ha cumplido con presentar todos los documentos requeridos para el presente tramite por la Ley Nº 26878 y las cartas reiterativas cursadas a los colegios profesionales instandoles a que nombren a sus representantes para la conformacion de la Comision Tecnica de Habilitacion MORDAZA, tal como lo requiere la acotada ley, aun no se ha conformado dicha comision por falta de designacion de estos representantes, no obstante que las empresas concesionarias, de los servicios si han cumplido con esta designacion; Que, desde la fecha de MORDAZA del Expediente Nº C3332-98 (27 de octubre de 1998) ha transcurrido en exceso el plazo establecido por el Articulo 14º del D.S. Nº 011-98-MTC, siendo de aplicacion el silencio administrativo positivo a que se refiere el Articulo 4º de la Ley Nº 26878, tal como se senala en el Informe Nº 126-98-CVHU/.MD.SMP-D.DU, al MORDAZA del Decreto de Alcaldia Nº 007-98-AL/MDSMP, e igualmente con los recibos de haber cancelado en la Tesoreria del Municipio, Recibo Nº 565566 de fecha 28 de diciembre de 1998 por concepto de Derechos Administrativos que genera el presente tramite y Recibo Nº 565569 por concepto de inspeccion ocular de fecha 28 de diciembre de 1998; Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el inciso 6) del Articulo 47º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, asi como a lo dispuesto en las Leyes Nºs. 26878 y 26664; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Dar por aprobada, en vias de regularizacion, la Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Densidad Media R-4, del terreno de 87,100.00 m2 de propiedad de la Promotora de Inmuebles Casapro S.R.Ltda., ubicado en la Parcela Nº 10268 del ex fundo MORDAZA MORDAZA en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, conforme al plano signado con el Nº 010-CMHU/DODU/MDSMP, y el siguiente cuadro de areas: - Area bruta total - Area Vial Metropolitana : : 87,100.00 m2 5,184.00 m2
9,010.76 m2 8,211.25 m2 759.51 m2
R.N.C. Proyecto Deficit
: : :
1,638.32 m2 1,640.10 m2 0.00
Articulo Segundo.- Las caracteristicas de las obras son las siguientes: Las calzadas podran ser del MORDAZA rigido o del MORDAZA flexible. Las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas, seran las que resulten del diseno estructural, que debera ser aprobado por la Comision Tecnica de Habilitacion MORDAZA, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. En caso de pavimentos flexibles, se considerara un sardinel sumergido de concreto con f ' c=210 k./cm2, en el borde de la pista expuesta. En cada etapa de la construccion se debera efectuar los controles de calidad de conformidad a las Normas Tecnicas existentes. VEREDA Seran de concreto con resistencia a la compresion f ' c=140 k./ cm2, de 0.10 m. de espesor y sera colocada sobre una base de material seleccionado con ancho minimo de 0.10 m. debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada sera de 0.15 m. y su acabado debe ser con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor, brunado a cada 1.0 m., con juntas de 3/4" cada 5.00 m.l. En los extremos expuestos y/o en contacto con las calzadas, se construiran simultaneamente a las veredas, los sardineles de veredas de 0.15 x 0.30 m. RAMPAS PEATONALES Seran de concreto con f ' c=140 k./cm2, debiendo ajustarse a lo establecido por el Reglamento Nacional de Construcciones. OBRAS SANITARIAS Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto de Agua Potable y Alcantarillado que deben ser aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento de dicha compania, la fecha de inicio y termino de las obras. ELECTRICIDAD Los interesados deberan solicitar a EDELNOR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, las cuales seran ejecutadas de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. INSTALACIONES TELEFONICAS Para las instalaciones telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- Autoricese la venta garantizada de los lotes y la inscripcion individualizada de los lotes que conforman la presente habilitacion, de conformidad con la Memoria Descriptiva y Plano que, debidamente sellados y firmados, forman parte integrante de la presente resolucion. Articulo Cuarto.- Exonerese del pago por concepto de deficit de aportes reglamentarios, en merito a lo dispuesto en el numeral II-XIV-7.2 del Reglamento Nacional de Construcciones. Articulo Quinto.- Considerese la presente habilitacion con construccion simultanea. Los propietarios de los lotes deberan solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres. Articulo Sexto.- Inscribase en forma definitiva a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, las areas de aporte reglamentario al uso de vivienda para recreacion publica de 8,211.25 m2, conforme aparece en el plano materia de aprobacion de esta resolucion. Articulo Septimo.- Inscribase en forma definitiva a favor del Ministerio de Educacion las areas de Aporte para Educacion de 1640.10 m2, sobre el area destinada a vivienda. Articulo Octavo.- La publicacion de la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano estara a cargo de los interesados. Articulo Noveno.- Transcribase la presente resolucion a los Registros Publicos para su correspondiente inscripcion y a la