Norma Legal Oficial del día 12 de agosto del año 1998 (12/08/1998)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 63

MORDAZA, miercoles 12 de agosto de 1998

NORMAS LEGALES
SE RESUELVE:

Pag. 163021

Vistos, los Expedientes Nºs. 30332, 002477 seguidos por PROMOTORA VELSOL S.A. en los que solicitan: a) La Recepcion de Obras de acuerdo con la autorizacion conferida por la Resolucion Nº 014-96-MLM/SMDUDMDU del 23 de enero de 1996, correspondiente a la Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda Unifamiliar "R-4" del terreno de 18,300.00 m2 que forma parte de un area mayor de 167,239.50 m2 de la Primera Etapa de la urbanizacion La MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, ubicada en el distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia y departamento de Lima. b) Aclarar de acuerdo con el MORDAZA Plano de Lotizacion definitivo los Articulos MORDAZA y tercero de la Resolucion Nº 094-95-MLM/SMDU-DMDU del 4 de MORDAZA de 1995, de Recepcion de Obras. CONSIDERANDO: Que, al emitirse la Resolucion Nº 094-95-MLM/SMDUDMDU del 4 de MORDAZA de 1995, que recepciona las obras del terreno de 167,239.50 m2, esta considera el area de 18,300.00 m2 como Area de Equipamiento Educativo, la cual tuvo que ser descontada ya que al cambiar de zonificacion siguio un tramite aparte; Que, de la revision de los Expedientes Administrativos respectivos, se ha constatado que en la tramitacion del Expediente de Recepcion de Obras de la Primera Etapa de la urbanizacion de MORDAZA progresivo La MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, se consigno en el Plano de Replanteo respectivo y en los Articulos MORDAZA y Tercero de la Resolucion Nº 094-95-MLM/SMDU-DMDU del 4 de MORDAZA de 1995, el sector correspondiente al ex equipamiento educativo, que debio quedar pendiente de Recepcion de Obras, puesto que seguia aparte el tramite de Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda Unifamiliar "R-4", segun Certificado de Zonificacion y Vias Nº 072-92-MLM/SMDU-DMDU del 12 de noviembre de 1992, y las Resoluciones Nº 065-93-MLM/ SMDU-DMDU del 21 de MORDAZA de 1993 y Nº 058-94-MLM/ SMDU-DMSU del 26 de MORDAZA de 1994, sobre Aprobacion de Estudios Preliminares, asi como la Resolucion de Aprobacion de Proyectos Definitivos y Autorizacion de Ejecucion de Obras Nº 14-96-MLM/SMDU-DMDU del 23 de enero de 1996, con la que finalmente han sido ejecutadas las obras de habilitacion; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: a) Certificado de Gravamen del terreno inscrito en la Ficha Nº 217407-B del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao, puesto al dia y libre de cargas. b) MORDAZA Literal de Dominio de fecha 18 de diciembre de 1997, inscrita en la Ficha Nº 217407 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao. c) Titulo Nº 85206 del 13 de junio de 1995 de los Registros Publicos, sobre la inscripcion preventiva del aporte de 1,600 m2 para Recreacion Publica del MORDAZA Sector de la habilitacion. d) Recibo Nº 11287 por S/. 881.25 del 24 de junio de 1993 del Servicio de Parques, acreditando el pago del deficit de Aporte para Recreacion Publica de dicho sectore) Carta de Sedapal Nº 775-96-CSA, recepcionando las obras de agua potable y alcantarillado del MORDAZA Sector de la Primera Etapa de la urbanizacion La MORDAZA de MORDAZA Anita. f) Recibo Nº 0182 por la suma de S/. 8,313.50, acreditando el pago del aporte al Ministerio de Educacion de 325.00 m2 correspondiente a la Habilitacion MORDAZA del MORDAZA Sector, conforme a la Resolucion Jefatural Nº 008-96-DE del 11 de MORDAZA de 1996. g) Recibos s/n por la suma total de S/. 280.00 de fecha 16 de MORDAZA de 1996 de la Oficina de Tesoreria, por concepto de la cancelacion de los derechos administrativos senalados en el Articulo II-XXI-5 del Reglamento Nacional de Construcciones. Estando con el Informe Nº 055-98-MML-DMDU-DGODHU-DCO de fecha 13 de marzo de 1998 de la Division de Control de Obras de la Direccion de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por la Directora de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Articulo 3º del Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997;

Articulo Primero.- DECLARAR cumplida por PROMOTORA VELSOL S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo Nº 062-97-MML-DMDU-DGO-DHU-DCO, la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo del terreno de DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (18,300.00 m2) de area bruta, denominada MORDAZA Sector de la Primera Etapa de la urbanizacion La MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, ubicada en el distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, que se ha llevado a cabo de acuerdo a la autorizacion conferida en la Resolucion Nº 014-96-MLM/SMDU-DMDU del 23 de enero de 1996, y en consecuencia autoricese la libre venta de los lotes que la constituyen, a excepcion de los lotes 12 y 13 de la manzana "J" que estan destinados al aporte para el Ministerio de Educacion y Equipamiento de Salud. Articulo Segundo.- Del area bruta total del Primer Sector que es CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTINUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS (148,939.50 m2), corresponden a area util SESENTINUEVE MIL QUINIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS (69,528.98 m2), distribuidos de la siguiente manera: Manzana A AA B BB C CC CH D E F G H I J K L LL TOTAL Nº lotes 7 1 6 16+ Area Compens. 42 16 34 8 48 41 19 56 56 13 55 64 22+ Area Compens. Numeracion 1 al 7 1 1 al 6 1 al 16+ Area Compens. 1 al 42 1 al 16 1 al 34 1 al 8 1 al 48 1 al 41 1 al 19 1 al 56 1 al 56 1 al 13 1 al 55 1 al 64 1 al 22 Area Compens. Area 990.00 m2 160.60 m2 840.00 m2 2,019.61 m2 5,160.00 m2 2,000.00 m2 4,366.50 m2 1,260.00 m2 5,840.00 m2 6,938.00 m2 2,363.15 m2 6,880.00 m2 6,880.00 m2 5,671.20 m2 6,668.72 m2 7,868.00 m2 3,623.20 m2 69,528.98 m2

El lote Nº 41 de la manzana "F", con un area de 2,042.00 m2 sera destinado para uso de MORDAZA, los lotes Nº 12, con un area de 2,431.00 m2 y Nº 13, con un area de 1,761.20 m2 de la manzana "J", estan destinados al aporte para el Ministerio de Educacion y Equipamiento de Salud, respectivamente. De la diferencia de 79,410.52 m2 corresponden 6,315.00 m2 para Via Metropolitana, 182.00 m2 para servidumbre, 13,508.20 m2 para Recreacion Publica y 37,669.52 m2 cedida para vias locales. El area de 21,736.00 m2 cedida a la Cooperativa de Vivienda Los Chancas de Andahuaylas quedara pendiente de recepcion. Del area bruta total del MORDAZA Sector que es de 18,300.00 m2 corresponden a area util 6,841.40 m2 compuesta de la siguiente manera: Manzana A2 A3 TOTAL Nº lotes 27 23 50 Numeracion 1 al 27 1 al 23 Area 3,432.90 m2 3,048.50 m2 6,481.40 m2

De la diferencia de 11,818.60 m2 corresponden 2,050.00 m2 a Via Metropolitana, 1,625.30 m2 a Recreacion Publica y 8,143.30 m2 a areas cedidas para vias locales; Queda nulo en todos sus extremos el Articulo 3º de la Resolucion Nº 094-95-MLM/SMDU-DMDU de fecha 4 de MORDAZA de 1995, incluyendo los efectos producidos sobre los lotes Nºs. 1 y 2 de la manzana "M" y el area de servidumbre de 1,980.00 m2.