Norma Legal Oficial del día 10 de enero del año 1999 (10/01/1999)
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TEXTO DE LA PÁGINA 22
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LA DIRECTORA MUNICIPAL DE DESARROLLO MORDAZA
NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 10 de enero de 1999
VISTO; el Expediente Nº 311340 del 28.10.93 y acumulados sobre Habilitacion MORDAZA promovido por la Provincia Misionera de San MORDAZA del Peru (P.P. Descalzos) - MORDAZA y el Documento Simple Nº 12689-98, presentado por la Asociacion de Propietarios del Conjunto Residencial "Los Jardines de San MORDAZA Solano" - MORDAZA, por el que solicitan la sustitucion de la Provincia Misionera de San MORDAZA MORDAZA - MORDAZA por ellos; CONSIDERANDO: Que, la Provincia Misionera de San MORDAZA MORDAZA MORDAZA, solicito la Aprobacion de los Estudios Preliminares del Conjunto Residencial "Los Jardines de San MORDAZA Solano", del terreno de 14,266.00 m2, ubicado en el distrito del MORDAZA, provincia y departamento de Lima; habiendo obtenido el Acuerdo Nº 08 de Sesion 36-93, de fecha 28.10.93, por el que se invita al proyectista a fin de que exponga su proyecto y el Acuerdo Nº 05 de Sesion 01-94, de fecha 6.1.94, por el que se aprueba los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda "R-4", con construccion simultanea del terreno de 13,012.15 m2, ubicado en el distrito del MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, calificando las obras como MORDAZA "H"; Que, mediante Documento Simple Nº 9438-98, la Provincia Misionera San MORDAZA MORDAZA - MORDAZA, solicita la reactivacion del expediente para subsanar el error en el area del terreno, de conformidad con el area que corre inscrita en los Registros Publicos de Lima; Que, la mayoria de los lotes resultantes de la habilitacion han sido adquiridos en forma individual; por lo que, ahora conforman la Asociacion de Propietarios del Conjunto Residencial "Los Jardines de San MORDAZA Solano" - MORDAZA, quienes han solicitado la autorizacion para la continuacion del tramite de Habilitacion MORDAZA del terreno de 14,266.00 m2 y se les reconozca como legitimos propietarios; Que, el Reglamento Nacional de Construcciones en su Art. II-XIV 4.2. indica que el mayor obligado a regularizar la Habilitacion MORDAZA es el propietario del terreno materia de la Habilitacion, lo que no significa que sea el unico, siendo por ello que, la MORDAZA acotada permite la intervencion de los compradores reunidos en una Junta o Asociacion de Propietarios que cuenta con el mismo fin; Que, de conformidad con lo dispuesto en el Art. II-XIV 4.3 de la MORDAZA legal acotada, la asociacion recurrente ha acreditado la adquisicion de mas de la mitad mas uno del total del numero de lotes o parcelas vendidas por la propietaria de la Habilitacion, conforme queda acreditado con las copias literales del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de MORDAZA obrante en autos; Que, de acuerdo al Informe Nº 131-98-MML-DMDUDGO-DHU-AL, se opina por la procedencia de la participacion conjunta de la Asociacion de Propietarios del Conjunto Residencial "Los Jardines de San MORDAZA Solano" con la Provincia Misionera de San MORDAZA MORDAZA en el MORDAZA de Habilitacion Urbana; Estando al Informe de Asesoria Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, la visacion de la Unidad Tecnico Legal de la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA y la opinion favorable de la Direccion General de Obras; De conformidad con lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Reglamento Nacional de Construcciones; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Autorizar a la Asociacion de Propietarios del Conjunto Residencial "Los Jardines de San MORDAZA Solano" - MORDAZA a PARTICIPAR CONJUNTAMENTE con la Provincia Misionera de San MORDAZA MORDAZA, en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" - Conjunto Residencial, del terreno de 14,266.00 m2 ubicado en el distrito del MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Publicar la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano,que estara a cargo de los interesados. Articulo Tercero.- Transcribir la presente resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, Municipalidad Distrital del MORDAZA, Sedapal, Electrolima y la Telefonica del Peru para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y pase a la Direccion de Habilitaciones Urbanas. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Directora Municipal (e) Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 0144
Declaran cumplidas obras de habilitacion MORDAZA para uso residencial de terreno ubicado en el distrito de San MORDAZA
RESOLUCION Nº 335-98-MML-DMDU MORDAZA, 1 de diciembre de 1998 LA DIRECCION MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO: Visto, el Expediente Nº 601909 y los Anexos Nº 2411-98, Nº 2711-98, Nº 3326-98, Nº 5558-98, seguido por la COOPERATIVA DE VIVIENDA DE LOS EMPLEADOS DEL BANCO INTERNACIONAL DEL PERU LTDA., en el que solicitan la recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Alta Densidad "R-5" del Conjunto Residencial "Las Magnolias de San Borja" del terreno de 7,331.47 m2, que corresponde a la Manzana "A", MORDAZA etapa del Plan de Ejecucion de Obras, establecido por la Resolucion MLM-AMSDMU Nº 046, del 8 de febrero de 1988, ubicado en el ex fundo La Calera de la MORDAZA, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA y visto asi mismo el Documento Simple Nº 011853, solicitan la rectificacion de la Resolucion Nº 034-96-MLM/DMDU de fecha 6 de marzo de 1996 en su Articulo primero en la cual por un error material se considero la Manzana "A" conformada por 2 lotes para Conjuntos Residenciales: lote Nº 1 con un area de 2,418.325 m2 y el lote Nº 2 con un area de 3,362.675 m2, debiendo ser esta MORDAZA 3,363.675 m2. CONSIDERANDO: Que, con Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 366-86, de fecha 9 de MORDAZA de 1986, se aprueba los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para uso de Vivienda (Conjunto Residencial), del terreno de 23,652.00 m2, constituido por los lotes Nº 03 con 13,588.00 m2, Nº 04 con 6,914.00 m2 y K-2 con 3,150.00 m2, del ex fundo la Calera de la MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 632-86, de fecha 23 de diciembre de 1986, se resuelve considerar cumplidos los aportes reglamentarios para Recreacion Publica, Ministerio de Educacion y Otros Fines, correspondientes a la Habilitacion MORDAZA de terreno de 20,502.00 m2, constituido por los lotes Nºs. 03 y 04 del ex fundo la Calera de la MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, hasta por un total de 4,748.00 m2, al haber sido considerados estos dentro de los equipamientos y areas libres del Conjunto Habitacional Limatambo, ejecutado por la Empresa Nacional de Edificaciones, debiendo el deficit resultante de 1,607.62 m2, constituidos para Recreacion Publica con 1,121.98 m2, Ministerio de Educacion con 93.54 m2, Otros Fines con 187.08 m2 y el aporte para el Servicio de Parques de 205.02 m2, que no fueran incluidos dentro del planeamiento integral del referido conjunto habitacional, sera redimido en dinero, asi como los aportes para Recreacion Publica 756.00 m2, Otros Fines 126.00 m2, Ministerio de Educacion 63.00 m2 y Servicio de Parques de 31.50 m2, correspondientes al lote K-2 de 3,150.00 m2 que no esta considerado dentro de los alcances de la Resolucion Nº 11586-ENACE-8100-SGG-RLM, como consecuencia queda modificado al Art. 2º de la Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 36686, de fecha 9 de MORDAZA de 1986, en lo referente a los aportes totales a redimirse en dinero correspondiente a la Habilitacion MORDAZA del terreno de 23,652.00 m2, aprobada en la citada resolucion del cual forma parte el terreno permutado de 20,502.00 m2 y el lote K-2 de 3,150.00 m2 y que son los siguientes: Recreacion Publica 1,877.98 m2, Ministerio de Educacion 156.54 m2, Otros Fines 313.08 m2 y Servicios de Parques 236.52 m2, los cuales deberan ser ubicados para los efectos de su tasacion correspondiente con frente a la avenida Aviacion; Que, con Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 046-88, de fecha 8 de febrero de 1988, se resuelve renovar la Resolucion Nº 336-86 de fecha 9 de MORDAZA de 1986 que aprobaron los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA, ademas se aprueba de conformidad con los Planos signados con el Nº 02-88-MLM/ DGO-DU-DCO, los proyectos de trazados y lotizacion, pavimentacion de aceras y calzadas de acuerdo con la autorizacion conferida por la Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 366-86, correspondiente a la Habilitacion Urbana; Se establece el plan de ejecucion de las obras en cuatro etapas distribuidas de la siguiente manera: a) PRIMERA ETAPA.- De 5,276.74 m2, de propiedad de la Asociacion "Mariscal Castilla" Provivienda propia de los Servidores del Ministerio de Guerra.