TEXTO PAGINA: 55
Pág. 174593 NORMAS LEGALES Lima, jueves 24 de junio de 1999 MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Autorizan a empresa la ejecución de obras de habilitación urbana en terre- no ubicado en el distrito de San Martín de Porres RESOLUCION Nº 029-99-MML-DMDU-DGO Lima, 27 de mayo de 1999 EL DIRECTOR GENERAL DE OBRAS: Visto, los Anexos Nºs. 6530-98 y 2149-99 seguido por ENRIQUE AMADO Y CIA. (E.A.S.A.) por el cual solicitan APROBACION DE PROYECTOS DEFINITIVOS EN VIAS DE REGULARIZACION E INSCRIPCION PROVISIONAL INDIVIDUALIZADA DE LOS LOTES de la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media "R4" y Comercio Vecinal "C2" del terreno de 45,914.35 m2 que constituye la I Etapa de la urbanización "Los Jardines del Naranjal", conformada por el Sector "A" con 17,375.35 m2 y el Sector "B" con 28,539.00 m2, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Resolución Nº 181-94-MLM-SMDU-DMDU de fecha 6-Dic.-94, actualizada por Resolución Nº 421-96- MML/DMDU de fecha 31-Dic.-96, se aprobó los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en Vías de Regula- rización para Uso Residencial de Densidad Media "R4" y Comercio Vecinal "C2" del terreno de 51,202.35 m2 ubica- do en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, resolviendo además que los défi- cits de aporte para el Ministerio de Educación de 918.30 m2 y Recreación Pública de 2,685.70 m2 serán redimidos en dinero y que el aporte para Recreación Pública de 2,364.90 m2 sea inscrito en Registros Públicos en forma preventiva; Que, las Parcelas "C" y "D" con un área total de 5,288.00 m2 forman parte de la II Etapa de la presente habilitación, la cual se encuentra localizada fuera del área de expansión urbana, determinadas según el Certificado de Zonificación y Vías Nº 004-91-MLM-DMDU-OPDM como área de Reserva Ecológica; Que, por Acuerdo Nº 04 tomada por Acta de la Comisión Metropolitana de Habilitación Urbana en Sesión Nº 35-98 de fecha 30-Oct.-98, se acordó Aprobar los Proyectos Defi- nitivos del terreno de 45,914.35 m2 constituido por los denominados Sector "A" y "B" para Uso Residencial de Densidad Media "R4" y Comercio Vecinal "C2" ubicado en el distrito de San Martín de Porres, además que el aporte correspondiente a Recreación Pública estará constituido por el Parque Nº 1 con un área de 2,364.90 m2 ubicado en el Sector "B"; Los déficits de aportes correspondientes a Recreación Pública de 2,685.70 m2, Ministerio de Educación de 918.29 m2, serán redimidos en dinero quedando en garantía de su pago los lotes del Nº 01 al Nº 20 de la Manzana "A" ubicado en el Sector "B"; Que, con el Informe Nº 104-99-MML-DMDU-DGO-DHU- DCO de fecha 27 de abril de 1999, referente a la aplicación de la sanción de acuerdo al Decreto de Alcaldía Nº 134-96-MML, se deriva a la Dirección de Fiscalización y Control para la imposición de la multa y del pago correspondiente según lo resuelto por el Edicto Nº 237 publicado en el Diario Oficial El Peruano el 28 de enero de 1999; Estando con el Informe Nº 100-99-MML-DMDU-DGO- DHU-DCO de fecha 15 de abril de 1999 emitido por la División de Control de Obras de la Dirección de Habilitacio- nes Urbanas;Con lo recomendado por la Directora de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Artículo 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Artículo 3º del Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APRUEBESE, en Vía de Regula- rización de conformidad con el Plano signado con el Nº 037- 99-MML-DMDU-DGO-DHU los PROYECTOS DEFINITI- VOS de trazado y lotización, pavimentación de calzadas y aceras y ornamentación de parques correspondiente a la Habitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media "R4" y Comercio Vecinal "C2" del terreno de CUA- RENTICINCO MIL NOVECIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (45,914.35 m2) constituyendo la I Etapa de la urbanización "Los Jardines del Naranjal", la cual se encuentra conformada por el Sector "A" con un área de 17,375.35 m2 y el Sector "B" con un área de 28,539.00 m2 ubicados en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZASE, a ENRIQUE AMA- DO Y CIA. (E.A.S.A.) para ejecutar en un plazo de Dieciocho (18) meses las Obras de Habilitación Urbana, cuyos proyec- tos se sujetarán al siguiente Cuadro de Diseño: SECTOR "A" AREA TOTAL 17,375.35 m2 AREA UTIL 14,519.46 m2 AREA DE VIAS 2,855.89 m2 SECTOR "B" AREA TOTAL 28,539.00 m2 AREA UTIL 19,237.78 m2 AREA DE VIAS 6,936.32 m2 RECREACION PUBLICA 2,364.90 m2 El aporte de Recreación Pública de 2,364.90 m2 corres- pondiente al Parque Nº 1 se ubica en el Sector "B". PAVIMENTOS.- Las características de las Obras de Pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos suce- sivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modi- ficado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga pro- porciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de hume- dad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conve- niente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f'c = 140 k/cm2, de 0.15 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamen- te compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m., y el acabado será con mezcla cemento-arena fina, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor.