Norma Legal Oficial del día 25 de marzo del año 2000 (25/03/2000)

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TEXTO DE LA PÁGINA 35

MORDAZA, sabado 25 de marzo de 2000 CONSIDERANDO:

NORMAS LEGALES

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Que, mediante Resolucion Nº 007-94-MLM/SMDUDMDU de fecha 17 de enero de 1994, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo, conforme al plano signado con el Nº 004-94-MLM/DGO-DHU, los estudios preliminares para uso de vivienda del terreno de 95,000 metros cuadrados, ubicado en el distrito de Punta Negra, provincia y departamento de MORDAZA, sujetandose las obras de habilitacion al MORDAZA C-3 y debiendo tener en cuenta los dispositivos vigentes del Reglamento Nacional de Construcciones; Que, el inciso b) del Articulo 9º del Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, permite dar por cumplida la etapa de aprobacion de la habilitacion MORDAZA cuando se cuenta con resolucion consentida de la autoridad competente que apruebe los estudios preliminares y/ o los estudios definitivos del Proyecto de Habilitacion Urbana; Que, en el caso de autos la SUCESION MORDAZA A. MORDAZA MALAGA cuenta con la Resolucion Nº 007-94MLM/SMDU-DMDU emitida por la autoridad competente y con la cual se aprobo los estudios preliminares, por lo que es procedente dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA, en merito al dispositivo legal referido en el considerando precedente y al haberse cumplido los requisitos especificados en el Art. 5º de la Ley Nº 26878; Estando a las consideraciones expuestas y a lo solicitado en el Expediente y en uso de las facultades conferidas en el inciso 6) del Art. 47º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, asi como a lo dispuesto en las Leyes Nºs. 26878 y 26664; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Dese por cumplida la Etapa de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA en via de regularizacion para uso residencial de densidad media R-3 del terreno de 95,000 metros cuadrados, ubicado en el distrito de Punta Negra, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Autoricese a la SUCESION MORDAZA A. MORDAZA MALAGA, para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA de acuerdo al Plano Nº 00494-MLM/DGO-DHU, materia de la presente aprobacion y en base al siguiente detalle de areas: Area Bruta Area Util: - Area Viviendas - Educacion - Recreacion Publica - Otros Fines - SERPAR - Areas de Vias : : : : : : : 95,000.00 m2 52,707.00 m2 2,013.00 m2 7,634.45 m2 2,037.05 m2 960.00 m2 27,392.81 m2 100% 55.48% 2.12% 8.04% 2.14% 1.01% 28.84%

sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras: Concreto simple con las mismas caracteristicas de los que existen en la zona. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.20 m, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confirmando sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de fc=210 k/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la adecuacion urbanistica para limitados fisicos, aprobado por Resolucion Directoral Nº 1378-78-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento de dicha institucion la fecha de inicio y termino de las obras. Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a Luz del Sur la instalacion de las redes primaria y secundaria de energia electrica publica y domiciliaria, las cuales seran ejecutadas de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. Instalaciones Telefonicas: Para las instalaciones telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Cuarto.- Autorizase la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA en los Registros Publicos, asi como la individualizacion de los lotes que conforman la presente habilitacion, de conformidad con la Memoria Descriptiva y plano, debidamente sellados y firmados, que forman parte integrante de la presente Resolucion. Articulo Quinto.- Autorizase la venta garantizada de los lotes que conforman la Habilitacion MORDAZA que aprueba la presente Resolucion, debiendo la SUCESION MORDAZA A. MORDAZA MALAGA cumplir con lo establecido por la Ley Nº 26878 y Art. 11º del T.U.O., manteniendose la condicion de indivisibilidad. Articulo Sexto.- Considerese la presente habilitacion con construccion simultanea y de MORDAZA progresivo. Los propietarios de los lotes deberan solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion a la Municipalidad Distrital de Punta Negra. Articulo Setimo.- Inscribase en forma definitiva, las areas de aporte para Recreacion Publica de 7,634.45 m2, a favor de la Municipalidad Distrital de Punta Negra, y de 2,013.25 a favor del Ministerio de Educacion. Articulo Octavo.- Dispongase que la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, estara a cargo de la parte interesada. Articulo Noveno.- Transcribase la presente Resolucion a los Registros Publicos para su correspondiente inscripcion y a la Municipalidad Metropolitana para su conocimiento y fines. Registrese, publiquese, cumplase y archivese. M. MORDAZA MORDAZA H. MORDAZA 3425

Articulo Tercero.- Las obras de pavimentacion se sujetaran al MORDAZA C-3 con las caracteristicas siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de un material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diametros MORDAZA de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos