Norma Legal Oficial del día 07 de julio del año 2001 (07/07/2001)

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TEXTO DE LA PÁGINA 71

MORDAZA, sabado 7 de MORDAZA de 2001

NORMAS LEGALES

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a) Que, la adquisicion o contratacion resulta la mas favorable y ventajosa en comparacion con los precios de mercado; b) Que, en razon de costos de oportunidad, resulta mas eficiente adquirir o contratar con otra Entidad del Estado; y, c) Que, la adquisicion o contratacion resulta tecnicamente idonea y viable. Que, el Informe tecnico legal sera remitido dentro de los cinco (5) dias de emitido al Organo de Auditoria Interna, sin perjuicio de lo establecido por el Art. 20º de la Ley; Que, la presente exoneracion se refiere exclusivamente al MORDAZA de seleccion para la adquisicion de contratacion de bienes, servicios o ejecucion de obras entre dos (2) Entidades del Estado; Los contratos suscritos al MORDAZA de la presente causal de exoneracion no admiten subcontratacion ni cesion de derechos o de posicion contractual; Que, de otro lado, el Art. 20º, Inc. c) de la prenotada Ley, estipula que las exoneraciones en mencion, se aprueban a traves de acuerdo de concejo para el caso de Gobiernos locales, como es el nuestro, los cuales requieren obligatoriamente de un informe tecnico legal previo y sera publicado por una vez en el Diario Oficial El Peruano, concordante con lo dispuesto por el Art. 115º del Reglamento respectivo y cuya MORDAZA debe ser remitida a la Contraloria General de la Republica dentro de los diez (10) dias calendario siguientes a la fecha de su aprobacion; En todos los casos de exoneracion la ejecucion de los contratos se rigen por esta Ley, su Reglamento y normas complementarias; Que, en este orden de ideas, de la revision de los documentos obrantes en el expediente alcanzado con fecha 22.JUN.01 y que es materia de analisis, se colige que el predio que se pretende es la adquisicion de un bien para el funcionamiento de una MORDAZA - albergue para ceder a las personas de la Tercera Edad, dada la existencia de la necesidad de dotar y tener ambientes para atender a adultos mayores en la MORDAZA de Pucallpa, que en muchos casos se encuentran en estado de abandono. El mismo que se encuentra ubicado en a Carretera que une Pucallpa con el Caserio Manantay, distrito de Calleria, provincia de MORDAZA Portillo, departamento y Region de Ucayali, de una extension de 141,015.00 m2 , con un area de edificacion de 2,170.55 m2 y de terreno libre de 138,844.45 m2, con 25 anos de antiguedad aproximadamente, por un valor referencial, segun tasacion efectuada por la Direccion de Estudios y Obras de la Direccion General de Infraestructura y Desarrollo MORDAZA de esta Entidad; Que el citado bien, es de propiedad de la Empresa CONSORCIO INDUSTRIAL UCAYALI S.A, - CIUSA, la misma que se encuentra dentro del ambito de las empresas que conforman la Actividad Empresarial del Estado, sujeta al MORDAZA de crecimiento de la inversion privada, segun lo dispuesto por el D. Leg. Nº 674, Ley de Promocion de la Inversion Privada de las Empresas del Estado, bajo la modalidad de transferencias y/o activos, conforme lo prevee el Art. 2º de la glosada Ley, encontrandose actualmente en MORDAZA de Liquidacion a cargo de la Junta Liquidadora de la Comision de Promocion de la Inversion Privada (COPRI); Que el Capitulo II Art. 20º del prenotado Decreto Legislativo, faculta la venta de activos en forma directa y al valor que apruebe dicha Junta respecto de aquellas transferencias que efectuen las entidades estatales o entre empresas de propiedad total del Estado, para cumplir con los fines de la Ley en mencion, en la empresa que transfiere el bien o para ayudar a cumplir tales fines en la empresa que lo recibe. Condiciones bajo las cuales se ha ofertado la venta de dicho inmueble a la Municipalidad del documento denominado C.E Nº 025-01/CIUSA/ JL de fecha 19.MAY.01, remitido por la Junta Liquidadora de Comision de Promocion de la Inversion Privada (COPRI) y del proyecto de Contrato de Compraventa acompanado, que corren en autos; Que, asimismo obran en el expediente respectivo, dos ofertas mas para la venta de bien inmueble para el fin MORDAZA descrito, como es el caso de la efectuada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, quien mediante documento de

fecha 20.JUN.01 ofrece en venta una fraccion con un area equivalente a 20 hectareas del lote de terreno de su propiedad denominado Fundo "San Luis", ubicado a la altura del Km. 6 de la Carretera MORDAZA Basadre, margen izquierda interior 740 mts; por el valor comercial de $ 5,000.00 dolares americanos cada hectarea. Inmueble que se encuentra inscrito en la ficha registral Nº 11184 del Registro de la Propiedad Inmueble de la MORDAZA de Pucallpa, acompanando Memoria descriptiva y croquis de ubicacion respectiva. De igual modo, corre en autos la Tasacion efectuada al Inmueble de propiedad del Dr. MORDAZA MORDAZA Bartra MORDAZA, ubicado en la Carretera MORDAZA Basadre Km. 6, denominado "La Tangarana" signado como Lote Nº 06, Caserio El Triunfo, distrito de Yarinacocha, provincia de MORDAZA Portillo, departamento y Region de Ucayali, de un area de 8,198 m2, valorizado en la suma de US$ 116,632.13 Dolares Americanos. Bien que no se encuentra inscrito en Registros Publicos; Que, en este orden de datos, con fecha 22.JUN.01 se remite a la Direccion de Secretaria General el Informe Nº 394-2001-MPCP-DGIDU, el mismo que contiene el Informe Tecnico - economico emitido por la Direccion General de Infraestructura y Desarrollo MORDAZA de esta Municipalidad, en cumplimiento al Acuerdo de Concejo MORDAZA referido y que es parte del expediente respectivo; el mismo que en un analisis comparativo entre las ofertas existentes, MORDAZA descritas, concluye y demuestra que la adquisicion del inmueble de propiedad de CIUSA es la mas favorable y ventajosa en comparacion con los precios del MORDAZA, resultando asimismo mas eficiente para el logro de los resultados que se pretende como es contar a la brevedad con la MORDAZA del Adulto Mayor (costos de oportunidad) siendo por tanto tecnicamente idonea y viable, es decir satisfaceria con efectividad los fines de funcionamiento de una MORDAZA - albergue para ceder a las personas de la Tercera Edad, dada la existencia de la necesidad de dotar y tener ambientes para atender a adultos mayores en la MORDAZA de Pucallpa, que en muchos casos se encuentran en estado de abandono; todo esto al senalar como conclusiones y recomendaciones lo siguiente: · De acuerdo al Proyecto de Expediente Tecnico "Construccion Centro del Adulto Mayor", las areas minimas requeridas se pueden amoldar o ajustar con las areas o ambientes existentes en el inmuebles ofertado por el Consorcio Industrial Ucayali S.A (CIUSA). · En las areas libres existe la mejor posibilidad de ampliar y crecer, tanto en infraestructura y areas verdes. · Que dicho bien se encuentra saneado fisico - legalmente. · Economicamente, mejor opcion constituye dicho bien por cuanto su valor asciende a US$ 80,000.00 , que al cambio actual en moneda nacional (S/. 3,54 cada dolar) corresponderia a S/. 283,200.00. · Recomienda su adquisicion porque su infraestructura senalada como ambientes existentes cumplen con los requerimientos de acuerdo al Expediente Tecnico, Normas y Reglamento Nacional de Construcciones, contando ademas con extensas areas verdes para zonas de esparcimiento y futuras ampliaciones, las mismas que servirian para desarrollar proyectos ornamentales de agricultura , talleres, crianza de animales menores, asi como cuenta con gran variedad de arboles maderables de varios anos de antiguedad, los cuales no fueron valorizados o tasados, contando con una opcion mas. Que, asimismo es conveniente senalar que con Informe Nº 060-2001-MPCP-DGPPR-DG de fecha 8.JUN.01, la Direccion General de Planificacion, Presupuesto y Racionalizacion a traves de la Direccion de Presupuesto (Informe Nº 371-01-MPCP-DPP) da la conformidad presupuestal por el monto de $ 80,000.00 que al MORDAZA de cambio de S/. 3.65 es equivalente a S/. 292,000.00 Nuevos Soles que estara afecto a la siguiente cadena funcional programatica:
17-058-0163-2.00663 : Infraestructura Urbana. Meta (00001) : Construccion de MORDAZA de Cultura y Albergue. Obra : Instalacion Albergue del Adulto Mayor. 6.5.11.60 : Adquisicion de Inmuebles.