Norma Legal Oficial del día 20 de septiembre del año 2001 (20/09/2001)


Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 74

Pag. 210212

NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 20 de setiembre de 2001

a) Ficha Registral Nº 162687 que senala a CONSORCIO INMOBILIARIO LOS PORTALES S.A. como propietaria del terreno de 78,270.00 m2. b) MORDAZA de Partida Electronica Nº 45245071 en la que se registra la ratificacion de Hipoteca que afecta al terreno de 78,270.00 m2 a favor del Banco Wiese Sudameris. c) MORDAZA del Testimonio de la Escritura de Subdivision y compraventa del terreno de 1,336.00 m2 que otorga CONSORCIO INMOBILIARIO LOS PORTALES S.A. a favor de MORDAZA PECHE MORDAZA y esposa. d) Partida Electronica Nº 45245071 en la que se registra la Hipoteca del area de 78,270.00 m2 a favor del Banco Wiese Sudameris. e) Ficha Registral Nº 1170015 con la que se acredita la propiedad de los recurrentes sobre el terreno de 1,307.00 m2. f) Lamina del plano de zonificacion vigente del distrito de La MORDAZA que califica al terreno de 1,336.00 m2 con el Uso ZF (Zona de Forestacion) y Residencial de Densidad Media "R3". g) Recibos otorgados por la MORDAZA Metropolitana por un monto de S/. 910.65 Nuevos Soles correspondientes a los derechos administrativos establecidos en el MORDAZA y el Articulo II-XXIII-5 del Reglamento Nacional de Construcciones. Que, las factibilidades de servicios otorgados por SEDAPAL y LUZ DEL SUR, obran en el Expediente Nº 6053-2000 con el que se viene tramitando el MORDAZA de habilitacion MORDAZA del terreno de 1,307.00 m2. Que ha sido aprobado por la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA en su Acuerdo Nº 03 tomado en Sesion Nº 009-2001 de fecha 17/5/2001, terreno al que finalmente se acumulara el area de 1,336.00 m2 materia de Independizacion; Que, mediante el Dictamen Nº 067-2000 emitido por la Municipalidad de La MORDAZA y el Acuerdo Nº 043-2001MML-CDU tomado en Sesion de 3/5/2001 de la Comision de Desarrollo MORDAZA de esta Municipalidad se ha aprobado el cambio de Zonificacion ZF y ZRP que afectaba el area de 78,270.00 m2 por el Uso Residencial de Densidad Media "R3" y en ese sentido los recurrentes deberan abonar en forma proporcional los derechos administrativos correspondientes para hacer uso de la nueva zonificacion cuando esta se apruebe oficialmente mediante Ordenanza; Que, mediante Informe Nº 171-2001-MML-DMDUDHU-AL de 11 de junio de 2001 emitido por el Asesor Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas ha opinado respecto a la carga hipotecaria que afecta al terreno matriz de 78,270.00 m2 indicando que esta se ha efectuado a nombre de CONSORCIO INMOBILIARIO LOS PORTALES S.A. y no del MORDAZA propietario del terreno desmembrado de 1,336.00 m2 siendo que el Sr. MORDAZA Peche MORDAZA ha adquirido este ultimo inmueble de buen fe; ademas que en la Escritura Publica correspondiente LA VENDEDORA no hace mencion en ninguna de sus clausulas a hipoteca alguna lo que constituye responsabilidad de esta y quien debera asumir las acciones legales pertinentes en caso que el comprador desee iniciarlas por haber vendido un inmueble gravado; Estando con lo expuesto en el Informe Tecnico Nº 051 y 086-2001-MML-DMDU-DHU de fecha 8 de MORDAZA y 18 de MORDAZA del presente ano, con la visacion de la Unidad Tecnico legal y lo senalado en el Memorandum Nº 892-2001-MML/DMDU de fecha 20 de agosto del 2001; De conformidad con lo previsto en el Articulo 168º del Edicto Metropolitano Nº 021-95, el Articulo 3º del Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30/10/97 las Ordenanzas Nº 133 y Nº 273 de 19/11/97 y 18/5/2000 respectivamente, el D.A. Nº 055 del 11/7/2000, y la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- AUTORIZAR de conformidad con el plano signado con el Nº 062-2001-MML-DMDU-

DHU la independizacion del terreno MORDAZA de 78,270.00 m2. Registrada a nombre de CONSORCIO INMOBILIARIO LOS PORTALES S.A. en dos Parcelas denominadas: - Parcela "A" con 76,934.00 m2 (SETENTISEIS MIL NOVECIENTOS TREINTICUATRO METROS CUADRADOS). - Parcela "B" con 1,336.00 m2 (MIL TRESCIENTOS TREINTISEIS METROS CUADRADOS). Articulo Segundo.- La Parcela "B" con 1,336.00 m2. Se acumulara obligatoriamente al terreno de 1,307.00 m2 inscrito en la Ficha Registral Nº 1170015 para conformar una sola unidad inmobiliaria de 2,643.00 m2 obligandose MORDAZA PECHE MORDAZA y esposa a regularizar el respectivo MORDAZA de habilitacion urbana. Articulo Tercero.- Disponer que CONSORCIO INMOBILIARIO LOS PORTALES S.A. y MORDAZA PECHE MORDAZA Y ESPOSA estan obligados a abonar los derechos administrativos respectivos para hacer uso de la zonificacion para Uso Residencial de Densidad Media "R3" cuando esta se apruebe oficialmente mediante Ordenanza. Asimismo CONSORCIO INMOBILIARIO LOS PORTALES S.A. debera cumplir con cancelar los derechos administrativos establecidos en el Articulo II-XXIII5 del Reglamento Nacional de Construcciones para la Independizacion de la Parcela "A" de 76,934.00 m2. lo que quedara como carga inscrita en los Registros Publicos de Lima. El pago de estos derechos se abonaran previamente a la realizacion de los tramites de habilitacion MORDAZA del terreno de 76,934.00 m2. Articulo Cuarto.- Disponer que Consorcio Inmobiliario Los Portales S.A. estara obligado a presentar el Planeamiento Integral del terreno de 76,934.00 m2. Conformado por la Parcela "A" cuya Independizacion se autoriza por la presente Resolucion, en el caso que proyecte un MORDAZA de Habilitacion MORDAZA por etapas del terreno en mencion. Articulo Quinto.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano que estara a cargo de los interesados debiendo efectuarse en un plazo no mayor de 30 dias calendario contados a partir de su notificacion. Articulo Sexto.- Transcribir la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para la inscripcion correspondiente, a Consorcio Inmobiliario LOS PORTALES S.A., al Banco Wiese Sudameris y a la Municipalidad Distrital de La MORDAZA, para su conocimiento y fines. Registrese y comuniquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Directora de Habilitaciones Urbanas Direccion General de Obras Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 31129

Aprueban proyectos de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito de Los MORDAZA
EXTRACTO DE LA RESOLUCION Nº 325-2001-MML-DMDU MORDAZA, 17 de MORDAZA de 2001 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO MORDAZA VISTOS, el Expediente Nº 212183-92 y otros, seguidos por la ASOCIACION DE VIVIENDA SAN MORDAZA DE PADUA DEL NARANJAL, por los que solicitan la aprobacion de los Proyectos de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion del terreno de 2,140.16 m2, ubica-

Deseo borrar mis datos personales que aparecen en esta página.

Para continuar, por favor recomiéndanos con Google+