Norma Legal Oficial del día 08 de diciembre del año 2002 (08/12/2002)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, MORDAZA 8 de diciembre de 2002

HU/MSB tomado en Sesion N° 01-2002, de fecha 15 de marzo del 2002. Dictamina Favorable aprobar la Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regulacion para uso Residencial de densidad media "R-4" del terreno de 15,328.87m2 constituido por el Lote A de la Supermanzana "F" del Conjunto Habitacional Las MORDAZA de San MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Que, en concordancia con lo especificado en el articulo 11º del D.S. N° 011-98-MTC, que aprueba el texto unico ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA podra contener la Autorizacion para Ejecutar la Obras e inscribir en forma provisional los lotes individualizados. Que, de acuerdo al Informe N° 044-2001-MSB-GG-GDUSOPR/EIC, el avance de las obras de Habilitacion MORDAZA en este sector es de: Agua y desague es del Luz Pistas y veredas 86% 100% 10% de los espacios publicos

Diseno.- El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Area Util (viviendas) Area de Vias Area de aportes 15,328.87 m2 10,501.48 m2 3,804.81 m2 1,022.58 m2

El deficit de aportes de 1,123,47m2 seran redimidos en dinero, los cuales cuenta con contrato de pago fraccionado N° 132-2002/MSB/GR/SCR. Las caracteristicas de habilitacion de las vias son: Piso Empedrado Se construiran veredas empedradas en la forma y distribucion que se muestran los planos del proyecto. Las unidades de MORDAZA seran variable entre 15 y 20 cm. de longitud de lado y tendra un espesor entre 10 a 15 cm. de espesor. Deberan ser muy resistentes y en lo posible de un mismo color, deberan del MORDAZA volcanico. Sus vertices seran en lo posible ortogonales, y su superficie plana, sin presentar hendiduras y elevaciones pronunciadas. Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.10 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 99% de la Densidad MORDAZA modificado de Laboratorio para un C.B.R. Minimo de 60. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 3". Base.- Debe ser uniforme, libre de contaminacion, de acorde con el perfil y nivel que indique el proyecto, con MORDAZA gruesa que despues de compactar 20 cm. de espesor tenga 10 cm. de espesor bajo los bloques de piedras. Se agregara adicionalmente sobre la base granular previamente compactada, una MORDAZA de MORDAZA gruesa de 4 cms. de espesor, que servira de MORDAZA de apoyo a los bloques de piedra. Colocacion de los Bloques de Piedras.- Colocar primero los bloques enteros, para los rellenos se usaran trozos de bloques de piedras mayores o iguales a la cuarta parte del mismo, los espacios que no pueden ser llenados asi, se llenaran con concreto, con agregado MORDAZA de 3/ 8", que tenga una resistencia de 280 kg/cm2. Se colocaran a mano y dispuestos en la forma que indica el proyecto, dejar aproximadamente 5 mm, y se rellenara con mortero 1:2 (cemento, MORDAZA fina). Llenado de juntas.Llenar con mortero en relacion 1:2 (cemento, MORDAZA fina). Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobados por Resolucion Ministerial N° 137878-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Articulo 3º.- RESERVASE, en garantia de pago por el deficit de area de aportes el lote 14 de la manzana D, con un area de CIENTO CINCUENTIUN METROS CUADRADOS Y TRES DECIMETROS CUADRADOS (151.03m2). Articulo 4º.- AUTORIZAR, la inscripcion Individualizada de los lotes que conforman la presente Habilitacion de conformidad al plano signado con el Nº 04-2002-MSB-GGGDU-SOPR, y a la Memoria Descriptiva que se encuentra debidamente visada. Distribuidos de la siguiente manera: MANZANA A B C D TOTAL Nº DE LOTES 41 15 24 16 96 LOTES AREA 4,319.43m2 1,590.45m2 2,592.00m2 1,999.60m2 10,501.48m2

Que, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA ha emitido la Resolucion Gerencial N° 045-2002-MSB-GG-GDU, que aprueba la valorizacion del area de terreno correspondiente al deficit de aportes, y establece el monto a cancelar por concepto de redencion en dinero por dicho deficit, habiendose suscrito el contrato de pago fraccionado Nº 132-2002/MSB/GR/SCR. Que, los documentos presentados cumplen con todos los Requisitos Requeridos por la Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878, asi como con las Normas del Reglamento Nacional de Construcciones en lo concerniente a la aprobacion de las Habilitaciones Urbanas. Presentando la siguiente documentacion: a) MORDAZA Literal de Dominio del terreno de 15,328.87 m2, inscrita en la Ficha Registral N° 1705144 del Registro de Propiedad Inmueble. b) MORDAZA Literal de Partida Electronica N° 49058594 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, del cambio de denominacion de la personeria juridica de Asociacion de Vivienda San MORDAZA MORDAZA a Asociacion de Propietarios de la Urbanizacion San MORDAZA MORDAZA - San MORDAZA, Lote "A" de la Supermanzana "F". c) MORDAZA Literal de Partida Electronica N° 01976508, del Registro de Personas Juridicas, de la actual representacion. d) Certificado de Zonificacion y Vias Nº 02-2002-MMLDMDU-OPDM, calificando al terreno como Residencial de Densidad Media R-4, acompanado del plano N° 001-2002MML/DMDU-OPDM/DPTN. e) Carta de Luz del Sur N° CSCH/F/270/2001, de fecha 10 de diciembre del 2001, dando MORDAZA de la existencia y suficiencia del servicio electrico. f) MORDAZA de la solicitud para la recepcion de Obras a Sedapal, de fecha 27 de noviembre del 2001. g) Comprobante de pago Nº 240923 de fecha 26 de noviembre del 2001, por el monto de S/. 215.00 correspondiente al pago de derecho de tramite. h) Comprobante de pago Nº 240923 de fecha 26 de noviembre del 2001, por el monto de S/.1,500.00, correspondiente al pago del derecho de inspeccion ocular. i) Comprobante de pago Nº 248897 de fecha 25 de febrero del 2002, por el monto de S/.2,005.00, correspondiente al pago de cuota inicial del contrato de pago fraccionado y derecho de tramite. Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el Art. 3º y la sexta disposicion transitoria y complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878, y el Numeral 6) del Articulo 47º de la Ley Organica de Municipalidades N° 23853. SE RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR, de conformidad con los planos signados con el N° 03-2002-MSB-GG-GOU-SOPR y plano N° 004-2002-MSB-GG-GDU-SOPR, la Habilitacion MORDAZA Ejecutada en via de Regularizacion, para Uso de Residencial de densidad media "R-4", del terreno de QUINCE MIL TRESCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS Y OCHENTISIETE DECIMETROS CUADRADOS (15,328.87m2), constituido por el lote A de la Supermanzana F, ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de propiedad de la Asociacion de Propietarios de la Urb. "San MORDAZA Masias"- San Borja. Articulo 2º.- AUTORIZAR, la ejecucion de las Obras de Habilitacion Urbanas faltantes, en el plazo de Dieciocho (18) meses, debiendo sujetarse esta a los planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente:

Articulo 5º.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados. Articulo 6º.- TRANSCRIBASE a la Municipalidad Provincial para su revision de acuerdo, a Ley, a los Registros Publicos para efectos de la inscripcion correspondiente. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente General 21700