Norma Legal Oficial del día 25 de julio del año 2002 (25/07/2002)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 25 de MORDAZA de 2002

j) Proyecto de Resolucion Suprema aprobando la venta directa del predio. 3.4 Actuaciones Complementarias. 3.4.1 El Informe favorable de la SBN sera remitido conjuntamente con el Proyecto de Resolucion Suprema correspondiente, al Ministerio a cuyo sector este adscrita la SBN. Dicho informe debera contar con la visacion del Superintendente de Bienes Nacionales, de la Gerencia de Operaciones, de la Gerencia Legal y de la Jefatura de Adjudicaciones. 3.4.2 La Resolucion Suprema que aprueba la venta directa predial debera ser publicada en el Diario Oficial. 3.4.3 La Jefatura de Adjudicaciones tramitara ante la Secretaria General del Ministerio a cuyo sector este adscrita la SBN, el envio de 4 (cuatro) copias autenticadas de la Resolucion Suprema que aprueba la venta. 3.4.4 El contrato de compraventa respectivo se celebrara mediante una minuta que sera preparada por la Jefatura de Adquisiciones, la que debera ser firmada por las partes y protocolizada mediante Escritura Publica de acuerdo con las condiciones establecidas en la Resolucion Suprema. Los gastos de derechos notariales y registrales seran de cargo del comprador. 3.4.5 El pago del precio se realizara al momento de celebrar el contrato de compraventa.

El precio de venta, deducidos los gastos operativos y administrativos inherentes al MORDAZA de venta, se distribuira de la siguiente manera : · Cuando el bien sea administrado directamente por la SBN, 97% para el Tesoro Publico y 3% para la SBN. · Cuando el bien sea administrado por una entidad publica, 97% para el Tesoro Publico y el 3% restante se distribuira en cuotas porcentuales, tanto para la SBN como para la entidad propietaria del predio, de conformidad con lo aprobado en la Resolucion Suprema correspondiente. 3.4.6 La entidad propietaria procedera a deducir los gastos operativos y administrativos inherentes al MORDAZA de venta; luego de lo cual distribuira bajo MORDAZA de entrega el producto final de la venta, de acuerdo a los porcentajes correspondientes. 3.4.7 El comprador proporcionara a la SBN una MORDAZA simple de la Escritura Publica de la compraventa y otra a la entidad ex propietaria del predio, con la MORDAZA de inscripcion en los Registros Publicos. 3.4.8 Recibida la MORDAZA simple de la Escritura Publica, se procedera a la cancelacion del registro del predio en el Sistema de Informacion Nacional de Bienes de Propiedad Estatal - SINABIP. Asimismo, se procedera a realizar el descargo correspondiente en los registros contables de la entidad ex propietaria del predio.

ANEXO 1 MEMORIA DESCRIPTIVA Nº .........-2002/SBN-GO-JAD EXPEDIENTE Nº REF: PLANO Nº I. UBICACION: El predio se encuentra ubicado en ...................... en la urbanizacion ............... distrito de ........., provincia ..........., departamento de ............ II. DESCRIPCION: El predio materia del presente expediente corresponde a un inmueble de ........................ niveles, de acuerdo a la siguiente distribucion. III. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Por el frente (o Norte), con la MORDAZA (o avenida)........... en una linea recta A-B de ........ m y MORDAZA en el vertice A de 00°00'00", Por la derecha (o Sur), con .................. Por la izquierda (o Este), con ............... Por el fondo, (u Oeste), con ...............

IV. AREA Y PERIMETRO : El terreno de forma ..............., posee un area de ........ m², y cuenta con un perimetro de ............ m. V. ZONIFICACION: El predio esta calificado como .........................., segun el Plano de Zonificacion Nº ................, correspondiente al distrito de ............. VI. VALOR: Conforme a la valorizacion Nº .........., el predio tiene un valor ........... de .............. ( ........... ) VII. OBSERVACIONES: La presente documentacion tecnica se ha elaborado en base a los datos que obran en la Partida Electronica Nº ........... del Registro de la Propiedad Inmueble de .........., asi como de la inspeccion ocular realizada por integrantes de esta Jefatura sobre el mencionado predio. ........ de .............. de 2002 ____________________ Responsable Tecnico ______________________ Responsable Legal