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PÆg. 239243 NORMAS LEGALES Lima, domingo 16 de febrero de 2003 Artículo 12º.- CUOTA DE FRACCIONAMIENTO Cada cuota de fraccionamiento está compuesta por: 1. La amortización de la deuda. 2. El interés de fraccionamiento. Artículo 13º- AMORTIZACIÓN DE LA DEUDA La cuota de amortización se obtiene de la diferencia entre la deuda materia de fraccionamiento y el monto de la cuota inicial, dividida entre el número de cuotas menosuno. Las cuotas de amortización no podrán ser menores a S/. 30.00 (Cincuenta con 00/100 nuevos soles). Artículo 14º.- INTERÉS DE FRACCIONAMIENTO Es el interés contenido en el plan de pagos y calculado desde el día siguiente a la aprobación del fraccionamientohasta la fecha de vencimiento de cada una de las cuotas. En caso que se cancele una cuota de fraccionamiento antes de su fecha de vencimiento, se aplicará e! interés defraccionamiento por los días transcurridos entre la fecha de aprobación del fraccionamiento y la fecha de pago. La tasa aplicable para el cálculo del interés será el 80% de la TIM vigente a la fecha de aprobación de la solicitud de fraccionamiento. Artículo 15 a.- VENCIMIENTOS La cuota inicial deberá ser cancelada en la fecha en que se presente la solicitud. En dicha oportunidad sedeberán cancelar también las costas y gastos adminis- trativos del procedimiento de cobranza coactiva, de ser el caso. La fecha de vencimiento de las cuotas restantes se programará a efectos de que entre cada una de ellas haya transcurrido un mes calendario, contado a partirde la fecha de presentación de la solicitud, en caso de que estas fechas cayeran en día inhábil para la Admi- nistración Pública, se extenderán hasta el primer díahábil siguiente. Artículo 16º.- INTERÉS MORATORIO A la cuota de fraccionamiento que no sea cancelada en su oportunidad se le aplicará el 80% de la TIM vigente. Este interés se aplicará a partir del dia siguiente del venci-miento de la cuota hasta la fecha de pago de la misma. DE LAS GARANTÍAS Artículo 17º.- DEUDAS A GARANTIZARLa Administración tributaria requerirá el otorgamiento de garantías cuando la deuda materia de fraccionamiento sea superior a veinte (20) UITs vigente a la fecha de solici- tud del fraccionamiento. Artículo 18º.- CLASES DE GARANTÍAS El deudor podrá ofrecer y otorgar las siguientes garan- tías: 1. Carta Fianza. 2. Hipoteca de primer o segundo rango. Se aceptará rangos posteriores, siempre que la Entidad tenga a su favor los precedentes. Artículo 19º.- REQUISITOS GENERALES DE LAS GARANTÍAS OFRECIDAS Para la aceptación de las garantías ofrecidas se debe- rá tener en cuenta lo siguiente: 1.- Cuando la garantía ofrecida se trate de una hipote- ca, el bien hipotecado podrá garantizar la deuda incluida en otras solicitudes, siempre que el valor del bien ofrecido,de propiedad del deudor o de terceros, exceda en un cincuenta por ciento (50%) el monto total de la deuda que garantiza. 2. Se puede ofrecer u otorgar, tantas garantías como sean necesarias para cubrir la deuda a garantizar hasta su cancelación, aun cuando concurran garantías de distintaclase. 3. Tratándose de deudas por las cuales se hubiese trabado algún tipo de embargo, el deudor podrá ofrecer engarantía los bienes embargados, siempre que se ajuste a lo dispuesto en el presente Título. Asimismo, no debe exis- tir ningún otro gravamen, excepto primera hipoteca o hipo-teca de distinto rango, siempre que la Entidad sea quien tenga a su favor los rangos precedentes. En este caso, la garantía sustituirá el embargo trabado, conservando elmismo rango y monto. De ser necesario, el deudor deberá garantizar el monto de la deuda que excediera dicha sus- titución. 4. Se exigirán las firmas de ambos cónyuges para el otorgamiento de garantías hipotecarias y prendarias que recaigan sobre los bienes de la sociedad conyugal. Articulo 20º.- IMPUTACIÓN Y PRELACIÓN DE PAGOS El pago de las cuotas mensuales amortizarán, en pri- mer lugar, 1.- El monto garantizado mediante hipoteca 2.- En segundo lugar, el monto garantizado mediante carta fianza. Si la deuda ha sido garantizada con hipoteca y carta fianza, se deberá ejecutar en primer lugar la carta fianza y en segundo lugar la hipoteca hasta cubrir el monto garantizado. DE LA CARTA FIANZA Artículo 21º.- REQUISITOS DE LA CARTA FIANZA La Carta Fianza deberá ser emitida por la entidad ban- caria o financiera a favor del Servicio de Administración Tributaria y tendrá las siguientes características: 1. Irrevocable. 2. Solidaria.3. Incondicional. 4. De ejecución inmediata a sólo requerimiento de la Entidad. 5. Consignará un monto igual o mayor a la deuda a garantizar, o parte de ésta cuando concurre con otras ga- rantías, incrementada en un diez por ciento (10%). 6. Deberá tener una vigencia de hasta cuarenta y cinco (45) días calendario posteriores al vencimiento de la última cuota del fraccionamiento, o en su defecto una vigenciamínima de tres (3) meses, debiendo renovarse o sustituirse sucesivamente, de ser el caso, de modo tal que la garantía se mantenga vigente hasta cuarenta y cinco (45) días ca- lendario posteriores al vencimiento de la última cuota del fraccionamiento. 7. Indicará expresamente la deuda que está garanti- zando, la forma de pago y el interés aplicable. Artículo 22º.- RENOVACIÓN Y SUSTITUCIÓN DE LA CARTA FIANZA La renovación o sustitución de la Carta Fianza deberá realizarse hasta un mes antes de la fecha de vencimientode la Carta Fianza objeto de renovación. En ambos casos, el importe por el cual se emitirá la nueva Carta Fianza será el monto correspondiente al totalde las cuotas de fraccionamiento pendientes de pago con los intereses proyectados al último vencimiento incremen- tado en 10%. La no renovación o sustitución de la carta fianza en las condiciones señaladas, será causal de pérdida del fraccio- namiento, ejecutándose la carta fianza y las demás garan-tías si las hubiera. Artículo 23º.- OBLIGACIÓN DE OTORGAR NUEVA CARTA FIANZA Si la carta fianza es emitida por una entidad bancaria o financiera que posteriormente fuese intervenida y/o decla-rada en disolución conforme a la "Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros", el deudor deberáotorgar una nueva carta fianza u otra garantía de conformi- dad con lo dispuesto en el presente Título. El deudor deberá cumplir con la presentación de la nueva garantía dentro de un plazo de quince (15) días de publicada la Resolución de Superintendencia de Banca y Seguros mediante la cual sea declarada la intervención y/o disolución de la entidad bancaria o financiera. En caso contrario perderá el fraccionamiento. DE LA HIPOTECA Artículo 24º.-CONDICIONES DEL BIEN A HIPOTECAR- SE El bien inmueble que se ofrece en hipoteca debe cum- plir con las siguientes condiciones: 1. El bien inmueble ofrecido en garantía, de propiedad del deudor o de terceros, deberá exceder en un cincuenta