Norma Legal Oficial del día 25 de junio del año 2003 (25/06/2003)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 25 de junio de 2003

Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - Chorrillos - Nº 022002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la procedencia del cambio a CE, debido a la consolidacion del uso comercial a lo largo de la Av. Huaylas, ademas de encontrarse conforme al Estudio de Reajuste de la Zonificacion de los Pantanos de MORDAZA elaborado por el IMP, el mismo que propone el uso de Comercio Especializado en un tramo de la Av. Huaylas; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 045-2003-MML-CDU del 6 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE CHORRILLOS Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Chorrillos, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Baja Densidad - R2 a Comercio Vecinal - C2, de un terreno de 1,092.00 m2 de propiedad de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ubicado en Av. Huaylas (antes MORDAZA Marina) Nºs. 284-290, Mz. F1, Lote 2, Urb. MORDAZA MORDAZA, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de MORDAZA, haciendo extensivo dicho cambio a todo el frente de la manzana F1. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los cinco dias del mes de junio de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 11812
ORDENANZA Nº 516

EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de fecha 5 de junio de 2003, el Documento Simple Nº 21634-03 (Expediente Nº 5900501) seguido por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Balarezo, quien solicita el cambio de zonificacion de Residencial de Media Densidad - R4 a Comercio Vecinal - C2, de un terreno de 1,895.00 m2 que forma parte de un area mayor de 3,840.00 m2 de propiedad del recurrente, ubicado en Fundo La Calera de La MORDAZA, Sub-Lote A, Av. Principal Cdra. 5 y MORDAZA H, distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680 de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV ; concordado con el Articulo 11º inciso 1) de la Ley Organica de Municipalidades Nº

23853, que establece que las Municipalidades Provinciales son competentes para regular o pronunciarse sobre Zonificacion y Urbanismo, aprobando mediante Ordenanza a traves de sus Concejos Municipales, los Planes Urbanos que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85-VC; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Balarezo y su conyuge MORDAZA Grimm Fischer, tal como se advierte en la Ficha Nº 398437-A del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de SURQUILLO esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la Ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones; Que, la Municipalidad Distrital de Surquillo solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, considerando factible el cambio de zonificacion de R4 a C2, debido a la consolidacion de uso comercial de incidencia vecinal a partir del eje de la Av. Principal, segun Informe Nº 089-2001/DODU-MDS del 5 de noviembre de 2001; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - Surquillo - Nº 012002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la improcedencia del cambio, debido a que la MORDAZA "H" que solo tiene una cuadra de longitud y que continua en L en otra via local, tiene vocacion residencial y no tiene las condiciones de fluidez necesarias para la funcion comercial; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85VC; y con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 0472003-MML-CDU del 6 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SURQUILLO Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Surquillo, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Media Densidad - R4 a Comercio Vecinal - C2, de un terreno de 1,895.00 m2 que forma parte de un area mayor de 3,840.00 m2 de propiedad de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Balarezo y su conyuge MORDAZA Grimm Fischer, ubicado en Fundo La Calera de La MORDAZA, Sub-Lote A, Av. Principal Cdra. 5 y MORDAZA H, distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima.