Norma Legal Oficial del día 25 de junio del año 2003 (25/06/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 41

MORDAZA, miercoles 25 de junio de 2003

NORMAS LEGALES
POR TANTO:

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Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85-VC; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada de la recurrente, tal como se advierte en las Partidas Nºs. 42848808; 42848786 y 42848794 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de San MORDAZA de Lurigancho esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, la Comision de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura procedio a evaluar los informes y opiniones; Que, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002 considerando factible el cambio de zonificacion de Industria Liviana - I2 a Residencial de Media Densidad - R4, debido al grado de consolidacion y a la existencia de viviendas en terrenos que rodean a la empresa CELLIMA se debera implementar una MORDAZA arquitectonica y areas verdes segun Informe 171-2002-RTM/DCPHU/DDU/MSJL de 28 de junio de 2002; Que esta acreditado que el cambio de zonificacion cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion-San MORDAZA de Lurigancho Nº 04-2002/MML-IMP de agosto de 2002 opina por la procedencia del cambio de I2 a R4 en vista que el terreno se encuentra ocupado por vivienda s en condiciones precarias y de material improvisado, ademas el propietario plantea una solucion que beneficie tanto a las familias existentes como a sus propios intereses, en tal sentido proponen un programa de vivienda que MORDAZA en cuenta mayoritariamente a las familias residentes; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 0007-85VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 050-2003-MML-CDU del 6 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, de Industria Liviana - I2 a Residencial de Media Densidad - R4, de cuatro terrenos colindantes de propiedad de Corporacion MORDAZA S. A. cuya area es de Lote 01 con 1,050.00 M2, lote 20 con 1,050.00 M2, Lote 21 con 1,050.00 M2 y Seccion MORDAZA con 51,481.38 M2 ubicado en la Av. MORDAZA MORDAZA Mz. C Lote 01, 20 21 y Seccion Avicola MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, en donde actualmente existen viviendas de material improvisado, debiendose en el MORDAZA de la habilitacion MORDAZA implementar areas verdes y de amortiguamiento con las industrias vecinas.

Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los cinco dias del mes de junio de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 11816
ORDENANZA Nº 520

EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de fecha 5 de junio de 2003, el Doc. Simple Nº 56144-01 seguido por MORDAZA MORDAZA Pum, sobre cambio de zonificacion de MORDAZA Arqueologica - Area Paisajista - OU a Comercio Especializado - CE del terreno cuya area es de 42,069.82 m2, ubicado en Parcela 5A-1 del ex Fundo Mayorazgo, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85VC, corresponde a las Municipalidades Provinciales a traves de sus Concejos Municipales, aprobar mediante Ordenanza los Planes Urbanos, que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano; Que, las modificaciones y actualizaciones del Plan de Desarrollo Metropolitano se encuentran sujetas a las regularizaciones y procedimientos establecidos por los Articulos 30º y 31º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente y la Ordenanza Nº 134-MML del 19 de diciembre de 1997; Que, mediante Ordenanza Nº 277-MML, se aprobo la Modificacion del Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Ate Vitarte, cuyo Articulo Tercero declaro no procedente la solicitud del recurrente, requiriendo certificado del Instituto Nacional de Cultura; Que, el Instituto Nacional de Cultura por Resolucion Directoral Nacional Nº 749/INC de fecha 5 de MORDAZA de 2000, desafecto el terreno de 42,069.80 m2 de propiedad del Sr. MORDAZA MORDAZA Pum, el que constituye area remanente de la habilitacion MORDAZA denominada Mayorazgo Chico y, de igual modo, modifico el Plano Nº 01-T-85 que forma parte integrante de la Resolucion Directoral Nº 295-85-INC, excluyendo al terreno MORDAZA mencionado del area de la MORDAZA arqueologica "Puruchuco - Huaquerones" delimitada en dicho plano. Que, la Municipalidad Distrital de Ate mediante Informe Nº 051-01-SDFyC-DGU/MA de 26 de junio de 2001, ha emitido opinion desfavorable por cuanto la zonificacion solicitada esta fuera del contexto de la urbanizacion Mayorazgo, opinando en su defecto por la procedencia del cambio a MORDAZA de Media Densidad - R3, debido al uso predominante en la MORDAZA y que, posteriormente, de acuerdo al desarrollo que se venga realizando con la ejecucion de la prolongacion de la Av. MORDAZA MORDAZA a traves del cerro Puruchuco, sea factible el cambio solicitado. Que, existe consulta vecinal favorable al cambio solicitado, conforme se verifica en el Oficio Nº 323-2002 remitido por la Municipalidad Distrital. Que, de acuerdo al Informe Tecnico de Zonificacion Nº 04-2001/MML-IMP del Instituto Metropolitano de Planificacion, considera que es improcedente el cambio a CE, por cuanto la caracteristica de este MORDAZA de uso