Norma Legal Oficial del día 25 de junio del año 2003 (25/06/2003)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 25 de junio de 2003

esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA Odiaga, sobre cambio de zonificacion de Otros Usos - OU a Industria Liviana - I2, de un terreno de propiedad de los recurrentes cuya area es de 6,060.08 m2, ubicado en Av. Principal Mz. C, Lote 3, Urb. Lotizacion Campoy - 2º Etapa, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, en donde actualmente viene funcionando una industria grafica; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680 de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV ; concordado con el Articulo 11º inciso 1) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, que establece que las Municipalidades Provinciales son competentes para regular o pronunciarse sobre Zonificacion y Urbanismo, aprobando mediante Ordenanza a traves de sus Concejos Municipales, los Planes Urbanos que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85-VC; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada de los recurrentes, tal como se advierte en el Testimonio de Compraventa que otorga Cotton Color S.R.L. y Distribuidora MORDAZA S.R.L. y cuyo dominio se encuentra inscrito en la Partida Nº 11052293 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de SAN MORDAZA DE LURIGANCHO esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la Ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones; Que, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, considerando factible el cambio de zonificacion de Otros Usos - OU a Industria Liviana - I2, toda vez que en la Mz. C existen usos de industria liviana, asi como existe compatibilidad con algunos predios colindantes, segun Informe Nº 0382002-RTM/DCPHU/DDU/MSJL del 12 de junio de 2002; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - San MORDAZA de Lurigancho - Nº 03-2002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la procedencia del cambio de OU a I2, toda vez que el sector se caracteriza por lotes MORDAZA y en donde la predominancia del uso residencial es no relevante, asimismo considera que la industria grafica no generara impactos negativos en el ambiente y seguridad de los pobladores del Asentamiento Humano MORDAZA Campoy; De conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85-VC; y con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 049-2003-MMLCDU del 6 de MORDAZA de 2003;

Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, de Otros Usos - OU a Industria Liviana - I2, de un terreno de propiedad de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Huidobro MORDAZA y esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA Odiaga, cuya area es de 6,060.08 m2, ubicado en Av. Principal Mz. C, Lote 3, Urb. Lotizacion Campoy - 2º Etapa, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, en donde actualmente viene funcionando una industria grafica, haciendo extensivo dicho cambio a toda la manzana C. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los cinco dias del mes de junio de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 11815
ORDENANZA Nº 519

EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de fecha 5 de junio de 2003, el Documento Simple Nº 26060-03 (Expediente Nº 9301-02 seguido por Corporacion MORDAZA S. A. sobre cambio de zonificacion de Industria Liviana I2 a Residencial de Media Densidad R4 de cuatro terrenos colindantes de propiedad del recurrente cuya area es de Lote 01 de 1,050 M2, Lote 20 de 1,050 M2, Lote 21 de 1,050 M2 y Seccion MORDAZA de 51,481.38 M2 ubicado en la Av. MORDAZA MORDAZA Mz. C lote 01, 20 21 y Seccion Avicola MORDAZA del distrito de San MORDAZA de Lurigancho-provincia y departamento de MORDAZA, en donde actualmente existen viviendas de material improvisado y que fuera invadido por 350 familias; CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680 de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV ; concordado con el Articulo 11º inciso 1) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, que establece que las Municipalidades Provinciales son competentes para regular o pronunciarse sobre Zonificacion y Urbanismo, aprobando mediante Ordenanza a traves de sus Concejos Municipales, los Planes Urbanos que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial,