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/G50/GE1/G67/G2E/G20/G32/G35/G33/G32/G39/G32 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 16 de octubre de 2003 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G70/G72/G6F/G79/G65/G63/G74/G6F/G73/G20/G79/G20/G61/G75/G74/G6F/G72/G69/G7A/G61/G6E/G20/G61/G20/G6C/G61 /G41/G73/G6F/G63/G69/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G4D/G69/G73/G69/GF3/G6E/G20/G43/G72/G69/G73/G74/G69/G61/G6E/G61/G20/G43/G61/G6D/G69/G6E/G6F/G20/G64/G65/G56/G69/G64/G61/G20/G61/G20/G65/G6A/G65/G63/G75/G74/G61/G72/G20/G6F/G62/G72/G61/G73/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F RESOLUCIÓN Nº 845 -2003-RASS Expediente Nº 010333.2003 M-2 Santiago de Surco, 6 de octubre de 2003 EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El pedido de la Asociación Misión Cristiana Ca- mino de Vida, sobre Aprobación de Habilitación Urbana Nueva para Conjunto Residencial, del terreno de su pro- piedad con 2,505.69 m2., constituido por la Parcela Nº 8de la Mz. "G", de la Parcelación Semi Rústica "El Cortijo de Monterrico", ubicado con frente a la Av. Manuel Olguín, Av. El Cortijo y la calle Los Alamos s/n, distrito de Santiagode Surco; y, CONSIDERANDO:Que, la Subdirección de Obras Privadas emite el Infor- me Nº 230-2003-SDOPRIVDDU-MSS (fs.58 a 62) seña-lando que la administrada ha cumplido con acompañar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el TUPA, que el terreno de 2,505.69 m2. calificado paraUso Residencial de Baja Densidad R-1, como consta en el Certificado de Zonificación y Vías Nº 024-2003-DDU/MSS (fs.13 a 15), efectuada la inspección ocular que el caso lorequiere, se ha constatado que el terreno materia de Habi- litación Urbana es de topografía ligeramente plana, exis- tiendo a la fecha sólo un muro de cerco. Verificadas lassecciones viales, se ha constatado que conforme consta en el mencionado Certificado de Zonificación y vías y en los planos de lotización y vías presentado por la adminis-trada, el predio el predio deberá: - Respetar la sección de 12.00 mI. con frente al Jr. Los Alamos (calificada como vía local secundaria), para lo cual deberá ceder un área de 42.42 m2; la sección de 14.40 ml. con frente al Jr. El Cortijo (calificada como vía local secun-daria), debiendo ceder un área de 2.82 m 2 y finalmente res- petar una sección de 32.00 mI. con frente a la Av. Manuel Olguín (calificada como vía colectora). El Reglamento Na-cional de Construcciones concordante con la Ordenanza Nº 292-MML, para Zonificación Urbana R-1, establece los Aportes Reglamentarios que debe cumplir la HabilitaciónUrbana con fines de vivienda de Tipo 1, que para el pre- sente caso corresponde a los porcentajes para el área bruta total de 2,505.69 m 2.; como es de verse las áreas de por- tes Reglamentarios no cumplen con las áreas mínimas normativas, debiendo ser redimidas en dinero; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 25.07.2003, acordan- do que los aportes se redimirán en dinero (fs. 63 a 65); Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878 - Ley General de HabilitacionesUrbanas, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-99. MTC y facultad expresa contenida en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, artículo 20º, nu-meral 6; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 059.01-2003-SDOPRIV-DDU-MSS y Nº 059.02-2003-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyec- tos referentes a Trazado y Lotización, pavimentación de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitación Ur-bana Nueva para Uso Residencial de Baja Densidad R-1, en el terreno de propiedad de la Asociación Misión Cristia- na Camino de Vida con 2,505.69 m2., constituido por laParcela Nº 8 de la Mz. "G", de la Parcelación Semi Rústica"El Cortijo de Monterrico", ubicado con frente a la Av. Ma- nuel Olguín, Av. El Cortijo y la Calle Los Alamos s/n, distri- to de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR la Asociación Misión Cristiana Camino de Vida para ejecutar en el plazo de die- ciocho (18) meses las obras de Habilitación Urbana cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos alos planos firmados y sellados por los entes oficiales, te- niendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO .- El Cuadro de Áreas que se aprue- ba es el siguiente: Área Brutal del Terreno 2,505.69 m² Área Afecta a Vía 45.24 m² Area Útil 2,460.45 m² Aportes Reglamentarios.- El Reglamento Nacional de Construcciones, concordante con la Ordenanza Nº 292- MML, para habilitaciones con fines de vivienda Tipo 1 es-tablece que los Aportes Reglamentarios que deben cum- plir al proyectar una Habilitación Urbana, en aplicación a lo cual los porcentajes de Aportes Reglamentarios que co-rresponden al Área Bruta de 2,505.69 m 2 son: APORTE D.S. Nº 030-2002-MTC M² % Recreación Pública 4 100.23 Parques Zonales 6 150.34 Ministerio de Educación 2 50.10 Otros Fines 1 25.05 TOTAL 13 325.72 La administrada deberá redimir en dinero los déficits de Aportes Reglamentarios, debido a que no conforman unlote normativo acorde a las necesidades de los organis- mos correspondientes. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f’c=175 kg/ cm2. de 0.10 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El acabado será una mezcla decemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 de un centímetro de espesor, bruñado cada 1.00 metro y con jun- tas cada cinco metros. Los radios de los abanicos en lasesquinas serán de 6.00 mI. de f’c=175 kg/cm2. El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20 mI. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con los jardines se construirá un sardinel de con- creto de dimensiones 0.15 m. y 0.45 m. mínimo. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera de que cuando se ejecu- ten reparaciones no se comprometa al sardinel, la calidadde concreto será de f’c=175 kg/cm2. Bermas.- Las bermas laterales quedarán en tierra cha- cra, compactada y nivelada, con árboles cada 12.00 mI. enpozas de concreto. Rampas en Bermas para Personas con Discapaci- dad.- En los lugares señalados en el Plano de Trazado y Lotización, se construirán rampas en las bermas que co- nectarán los niveles superiores de las aceras de las calza- das, de acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE-U.190 “Adecuación Urbanística para las Personas con Dis- capacidad”, aprobada por Resolución Ministerial Nº 069- 2001-MTC/1504 de fecha 7.2.2001. Artículo Tercero.- DISPONER que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima,la obligación de la Asociación Misión Cristiana Camino de Vida de cancelar los déficits de Aportes Reglamentarios, que serán redimidos en dinero antes de la Recepción deObras y en consecuencia queda como garantía el Lote Único materia de la presente Resolución. Los Déficits de Aportes Reglamentarios para Recreación Pública de 100.23m2 y para Otros Fines de 25.05 m² deben ser valorizados y cancelados en la Municipalidad de Santiago de Surco; para Parques Zonales de 150.34 m² en SERPAR LIMA ypara el Ministerio de Educación de 50.10 m² en dicho Mi- nisterio. Artículo Cuarto.- DISPONER que la Asociación Mi- sión Cristiana Camino de Vida cumpla con efectuar la pu-