Norma Legal Oficial del día 04 de septiembre del año 2003 (04/09/2003)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 78

Pag. 250832
CONSIDERANDO:

NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 4 de setiembre de 2003

Que, conforme lo dispone el Art. 3º de la Ley Nº 26878 - LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS, corresponde a las Municipalidades Provinciales cuando se trate dentro del area de su Cercado, conocer y aprobar las solicitudes de habilitacion urbana; Que, la Administrada Asociacion de Comerciantes del MORDAZA Modelo de Huaral es propietaria del inmueble Fundo MORDAZA del MORDAZA de Unidad Catastral Nº 12413, inscrita en el As. 003 con Codigo de Predio Nº P18012225 del Registro Predial MORDAZA, ubicado en el distrito y provincia de Huaral, de un area total de 33,902.84 m2; Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 322-2001-MPH, su fecha 16 de MORDAZA del 2001, esta Corporacion Municipal aprueba la propuesta del planeamiento para la adecuacion MORDAZA del terreno de propiedad de la citada Asociacion de Comerciantes del MORDAZA Modelo de Huaral, con el Esquema Vial del area de influencia segun Plano Nº 2, el mismo que constituye el principal instrumento tecnico urbanistico que rige y orienta el desarrollo MORDAZA del sector en la MORDAZA de expansion Sur de esta MORDAZA de Huaral y que ademas prevalece respecto a otras aprobaciones parciales, sirviendo este documento tecnico aprobado de inicio del expediente de habilitacion urbana; Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 0821-2002-MPH, su fecha 25 de setiembre del 2002, se autorizo el cambio de uso de MORDAZA a MORDAZA del predio de 33,902.84 m2 ubicado en el Fundo MORDAZA del MORDAZA, jurisdiccion del distrito y provincia de Huaral, con Unidad Catastral Nº 12413, de propiedad de la administrada recurrente, correspondiendole la zonificacion para Mercado: "M"; Que, mediante el Certificado de Factibilidad Nº 0022002/GG/EMAPA Huaral S.A., su fecha 22 de MORDAZA de 2002, la Empresa Municipal de Agua Potable y Alcantarillado - Huaral, certifica la procedencia de la Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado y mediante oficio de fecha 21 de agosto 2002 sobre actualizacion de suministro, EDELENOR comunica sobre la factibilidad de suministrar energia electrica para el Sector donde se encuentra ubicado el terreno materia de habilitacion MORDAZA de propiedad de la Asociacion de Comerciantes solicitante; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, mediante Dictamen favorable: "Habilitaciones Urbanas Nuevas", emitido segun acuerdo adoptado en su reunion de evaluacion de fecha 22 de noviembre del 2002, aprobo los Proyectos de habilitacion MORDAZA del "Mercado Modelo de Huaral", sito en el Fundo MORDAZA del MORDAZA, distrito y provincia de Huaral; Que, posteriormente mediante Informe Nº 177-2003DLC-DODU-MPH su fecha 6 de junio del ano en curso del Jefe de la Division de Licencia y Catastro y Dictamen Nº 004-2003-DOyDU-MPH, su fecha 23.06.02, de la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA, senalan que los administrados han cumplido con presentar la documentacion requerida y el pago de los derechos correspondientes a la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA solicitada, establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente de esta Corporacion Municipal y al MORDAZA de la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, opinan procedente la Habilitacion MORDAZA solicitada; Que, la Direccion de Asesoria Juridica mediante Informe Nº 356-2003/DAJ/MPH de fecha 20 de junio ultimo, opina procedente la Habilitacion MORDAZA de la Asociacion de Comerciantes del MORDAZA Modelo de Huaral, detallando el cuadro de areas correspondientes; Que, el Director Municipal en su Dictamen Nº 02182003-DM/MPH, su fecha 2 de MORDAZA del ano en curso, en atencion al Informe del Jefe de la Division de Licencias y Catastro de Asesoria Juridica y del Director de Obras y Desarrollo MORDAZA, concluye dictaminando se apruebe mediante resolucion de Alcaldia la habilitacion MORDAZA solicitada; Que, con los recibos de pagos Nºs. 23470, 23471, 23472, 23473 y 23474, la administrada Asociacion de Comerciantes del MORDAZA Modelo de Huaral ha cumplido con abonar los Derechos Administrativos con respecto a la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, senalados en el MORDAZA de esta Corporacion Municipal; Por las consideraciones expuestas, con los vistos de los organos competentes de esta institucion MORDAZA,

y conforme a lo dispuesto por la Ley Nº 26878 y su Texto Unico Ordenado aprobado por D.S. Nº 011-98 MTC, Ley Nº 27444 - Ley de Procedimientos Administrativos General y atribucion expresa prevista en el Art. 20º Inc. 6) de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades; SE RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva solicitada por la Asociacion de Comerciantes MORDAZA Modelo de Huaral, de conformidad con los planos presentados HU-1/3, HU-2/3, HU-3/3 y su respectiva Memoria descriptiva, para uso comercial: MORDAZA "M", densidad MORDAZA 400 HAB HA, del terreno de propiedad de la administrada de una extension de 33,902.84 m2, (TREINTITRES MIL NOVECIENTOS DOS Y 84/100 METROS CUADRADOS), signado con Unidad Catastral Nº 12413 Predio: Fundo MORDAZA del MORDAZA, jurisdiccion del distrito y provincia de Huaral, departamento de MORDAZA, inscrita en el As. 003 con Codigo de Predio Nº P18012225, del Registro Predial MORDAZA, denominada "HABILITACION MORDAZA MODELO DE HUARAL". Articulo 2º.- AUTORIZAR a la Asociacion de Comerciantes del MORDAZA Modelo de Huaral, ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion con la presente Resolucion, las obras de HABILITACION MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban y forman parte de la presente resolucion, debiendo sujetarse su ejecucion al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA, de acuerdo al cuadro de areas y especificaciones siguientes: AREAS DE APORTE (VIAS) : 6,096.84 m2 AREA UTIL COMERCIO PARA MORDAZA Lote Nº 1 : 27,116.07 m2 Lote Nº 2 : 689.93 m2 AREA TOTAL DENOMINACION : LOTE Nº 1 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Por el frente, con MORDAZA Viejo a MORDAZA del MORDAZA, con 136.56 ml. Por la derecha entrando, con MORDAZA 2, con 254.10 ml. Por la izquierda entrando, con una linea quebrada de tres (3) tramos, que partiendo del frente tenemos: 167.50 ml., dobla a la izquierda con 10.25 ml., ambos colindan con MORDAZA 1 y dobla a la derecha con propiedad de terceros con 20.00 ml. Por el fondo, con una linea quebrada de cinco (5) tramos, con propiedad de terceros, con 72.03 ml., dobla a la izquierda con 18.92 ml., luego con prolongacion Subauste del Rio, dobla a la derecha con 2.62 ml., dobla a la izquierda con 51.14 ml. y por ultimo, con prolongacion R. MORDAZA MORDAZA, con 46.70 ml. Perimetro : 779.82 ml. Superficie : 27,116.07 m2 DENOMINACION : LOTE Nº 2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Por el frente, con MORDAZA 2, con 17.95 ml. Por la derecha entrando, con propiedad de terceros, con 59.02 ml. Por la izquierda entrando, con prolongacion R. MORDAZA MORDAZA con 56.51 ml. Por el fondo, con propiedad de terceros, con 6.67 ml Perimetro : 140.15 ml. Superficie : 689.93 m2 VIAS Las vias proyectadas en la presente habilitacion MORDAZA son: - MORDAZA VIEJO A MORDAZA DEL MORDAZA, con Seccion de Via 3-3 de 20.20 ml, con distribucion de: V=1.80, B=2.40M, P=8.00, E=5.00 M, V= 3.00 M : 33,902.84 m2