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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G37/G32/G36/G35/G33 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, domingo 18 de julio de 2004 GCDL-MSS de fecha 29.6.04 (fojas 79 a 82) señalan- do que el administrado ha cumplido con acompañarlos documentos establecidos en el TUPA para el pre-sente procedimiento, que el terreno de 8,242.40 m2se encuentra ubicado en un Área de EstructuraciónUrbana I - Área de Características especiales, y en Zona de Uso Residencial R4; que efectuada la ins- pección ocular que el caso requiere, se ha constatadoque el predio se encuentra afecto al Jr. Nelson Gonzá-lez Guía, y el jirón Vista Alegre, viéndose afectada enun área total de 1,617.05 m2; que el Reglamento deHabilitación Urbana Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, con sus Modificaciones por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC artículo 5º, esta-blece los Aportes Reglamentarios que deben cumpliral proyectar una Habilitación Urbana en el marco delPrograma del Fondo MIVIVIENDA, en aplicación a locual los porcentajes de aportes reglamentarios que co- rresponden al área total de 8,242.40 m2, corresponde al aporte para Recreación Pública 659.39 M2 y parael Ministerio de Educación 169.85m2, en cumplimien-to a lo establecido en el Plan Urbano del distrito deSantiago de Surco aprobado por Ordenanza Nº 181-MS de fecha 22.3.2004, capítulo 6, inciso 6.1, la pro- pietaria deja como aporte para Recreación Pública 659.95 M2, y en razón de que el área para el aportedel Ministerio de Educación no cumple con el áreamínima normativas para dicho equipamiento, la pro-pietaria solicita la redención en dinero de dicho défi-cit; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urba- nas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en Se-sión Nº 009-2004 de fecha 1-6-2004, emitió el DICTA-MEN Nº 01:FAVORABLE con relación a la solicitud for-mulada por la señora CARMEN CECILIA LEDESMACAMPILLO, correspondiente a la Aprobación del Pro- yecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único con Construcción Simultánea de Vivienda - Programa MiVivienda, del terreno de 8,242.40 M2 de su propiedadsegún Partida Registral Nº 11342929 constituido porel Sublote Nº 11A-1 del Lote Nº 11-A, del terreno Rús-tico ubicado en el Fundo Villanueva, con frente al jirón Nelson González Guía esquina con jirón Vista Alegre, en el distrito de Santiago de Surco, calificado con zo-nificación “R4”, determinando: Que se acepta el Aporte de Recreación Pública plan- teada en el proyecto, de conformidad con lo establecidoen el capítulo 6, inciso 6.1 de la Ordenanza Nº 181-MSS de fecha 22.3.2004, y el Artículo 9.5 del D.S. Nº 030- 2000.MTC, el mismo que deberá ser de Uso Público irres-tricto y que el aporte reglamentario para Ministerio deEducación deberá ser redimido en dinero, Dictamen ymonto de liquidación que se hizo de conocimiento deladministrado con la Notificación Nº 933-2004-SGACO- DDU-MSS (fojas 75 y 76) en virtud a lo cual cumple con adjuntar los recibos de pago por concepto de Liquida-ción cancelado con Recibo Único de Caja Nº 2145629(fojas 77 y 78); Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General y facultad ex- presa prevista en el literal e) del artículo 158º de la Orde-nanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con los planos signados con el Nº 024.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS Nº 024.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS los proyectos referentes a Trazado, Loti-zación, Pavimentación de calzadas bermas y Acerascorrespondiente a la Aprobación de Habilitación Ur- bana Nueva con Construcción Simultánea de Vivien- da - Programa MIVIVIENDA”, para Uso Residencial deVivienda R4, del área de 8,242.40 m2 constituido porel Sublote Nº 11A-1 del Lote Nº 11-A, del terreno Rús-tico ubicado en el Fundo Villanueva con frente al jirónNelson González Guía esquina con la calle Vista Ale- gre, en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la señora CAR- MEN CECILIA LEDESMA CAMPILLO, para ejecutar enel plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obras de Ha-bilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban, debien-do sujetarse los trabajos a los planos firmados y sella-dos por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguien-te: DISEÑO URBANO.- El cuadro de áreas que se aprue- ba es el siguiente: ÁREA BRUTA TOTAL 8,242.40 m2 ÁREA DE LOTE 1 4,944.48 m2 ÁREA DE LOTE 2 1,020.92 m2ÁREA DE APORTE PARA RECREACIÓN PÚBLICA 659.95 m2ÁREA AFECTA A VÍA 1,617.05 m2 APORTES REGLAMENTARIOS.- El Reglamento de Habilitación Urbana Especial aprobado por Decreto Su- premo Nº 053-98-PCM con sus modificaciones por De-creto Supremo Nº 030-2002-MTC, artículo 5º establecelos Aportes Reglamentarios que deben cumplir al pro-yectar una Habilitación Urbana en el marco del Progra-ma MI VIVIENDA, en aplicación a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al área afecta a aportes de 8,242.40 m2 son: APORTES REGLAMENTARIOS APORTE % Según D.S. Nº 030-2002-MTC REGLAMENTARIO Área m2 Proyecto Déficit Recreación Pública 8% 659.39 m2 659.95 m2 (*) ———- Ministerio de Educación 2% 164.85 m2 ——— (**) TOTAL 10% Observación: (*)El Plan Urbano del distrito de Santiago de Surco aprobado por Ordenanza Nº 181-MSS de fecha 22.3.2004, establece en el Ca-pítulo 6, inciso 6.1 correspondiente a zonas de Recreación Públi-ca, que para el caso de Aportes de Recreación Pública que co- rrespondan a las Habilitaciones Urbanas Nuevas, se entregarán obligatoriamente en terreno habilitado con fines de recreación pa-siva en áreas destinadas a parques, plazas o plazuelas, siempreque la obligación sea de 600.00 m2 o mayor, sólo se aceptará laredención en dinero de obligaciones menores de 600.00 m2, mo-tivo por el cual el propietario deja como aporte para Recreación Pública 659.95 m2. (**) Como es de verse el área de aporte para el Ministerio de Educación no cumple con el área mínima normativa para dicho equipamiento, por loque el propietario solicita la redención en dinero. PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabili- zado y teniendo listo el corta a nivel sub-rasante, seránecesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos or- gánicos, escarificando y mejorando su calidad en unespesor de 0.20 m mediante la adición de materialgranular, mezclándose con riegos sucesivos y cerca-nos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzarcomo mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi- cado del Laboratorio para un Indice CBR, mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán undiámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m de espesor, com-pactado, provenientes de cantera seleccionada, que con- tenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetros máximos de 1½”, finos y ligantes, en propor-ciones adecuadas. La mezcla y compactación se efec-tuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo conteni-do de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98%de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro alos extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de