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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G35/G37/G31/G30/G33 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20 /G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 24 de diciembre de 2005 Para cada año Determinación del Costo Unitario. PASO 1: (Costo Total de Cada Año/12 MESES) / Total de Me- tros Lineales = Costo unitario por metro lineal PASO 2: Costo por Metro Lineal x Longitud del Predio de Cada Contribuyente = Costo Unitario 2.3 METODOLOGÍA DESARROLLADA PARA LA DETERMINACIÓN DE LOS ARBITRIOS DE PARQUES Y JARDINES Para la determinación del arbitrio de parques y jardines se distribuye el costo mensual que demanda la prestacióndel servicio en función al grado de disfrute de cada predio por su cercanía al parque o plaza pública, distinguiéndose los predios que se encuentran frente a parques (Ubica-ción A), de los predios que se encuentran frente a calles, jirones, avenidas y otras ubicaciones (Ubicación B), se- gún la información extraída de la base de datos de la Ofi-cina de Administración Tributaria. Para tal efecto, se ha hallado la tasa media alta y la tasa media baja, que miden la mayor y menor intensidadde goce del servicio, respectivamente, de un total de ocho zonas, en función a la cantidad de metros cuadra- dos de áreas verdes en cada una de ellas.Tasa Media Alta ; Se han tomado los rangos del 25%, 16%, 14%, 13%, que representan el disfrute de las zonas que tienen mayor área verde (ver cuadro I.2.3.1 y I.2.3.2), resul-tando como tasa media alta el 15%, que multiplicada por el número de predios frente a parques, a la vez dividido entre el disfrute total, da una resultante porcentual del 12% que cons-tituye el grado de disfrute de los predios frente a parques y en base al cual se determina el costo a distribuir en esta ubica- ción, como es de verse en el Cuadro I.2.3.3. Tasa Media Baja ; Se han determinado los rangos de disfrute de 10%, 10%, 08%, 04% que representan el dis-frute de las zonas que tienen menor área verde (ver cua- dro I.2.3.1 y I.2.3.2), resultando como tasa media baja el 9%, que multiplicada por el número de predios que no seencuentran frente a parque, a la vez dividido entre el dis- frute total, da una resultante porcentual del 88% que cons- tituye el grado de disfrute de los predios de otras ubica-ciones, y en base al cual se determina el costo a distribuir entre estos predios, como es de verse en el Cuadro I.2.3.3. Cuadro I.2.3.2 PORCENTAJE DE DISFRUTE ALTO TOMANDO RANGOS (25,16,14,13) 15 PORCENTAJE DE DISFRUTE BAJO TOMANDO RANGOS (10,10,8,4) 9 Cuadro I.2.3.3 UBICACIÓN 2002 2003 2004 NUMERO COSTO COSTO I NGRESO NUMERO COSTO COSTO INGRESO NUMERO COSTO COSTO INGRESO DE PREDIOS UNITARIO UNIT ANUAL ANUALES DE PREDIOS UNITARIO UNIT ANUAL ANUALES DE PREDIOS UNITARIO UNIT ANUAL ANUALES FRENTE A PARQUE Y/O JARD. 1173 8.19 98.28 115,282.44 1458 7.82 93.84 136,818.72 1221 7.83 93.96 114,725.16 PUBLICOS PREDIOS NO UBICADOS FRENTE A PARQUE Y/O JARDINES PUBLICOS 18403 4.70 56.40 1,037,92 9.20 18418 4.54 54.48 1,003,412.64 19181 4.48 53.76 1,031, 170.56 19576 1,153,211.64 19876 1,140,231.36 20402 1,145,895.72 Determinación del Costo Unitario: GD X CM / Número de Predios = Costo Unitario GD = %Distribución del Grado de Disfrute, Tasa Media Alta Total CM = Costo Mensual Porcentaje de Distribución del Grado de Disfrute ALTO BAJO 2002 10% 90% 2003 12% 88% 2004 10% 90% 2.4 METODOLOGÍA DESARROLLADA PARA LA DETERMINACIÓN DEL ARBITRIO DE SERENAZGO De acuerdo al análisis histórico de las intervenciones realizadas por la División de Serenazgo de la Gerenciade Seguridad Ciudadana, se han clasificado las activida-des desarrolladas en los predios en 12 usos (incluyecomercio informal), dividiendo el distrito en 08 zonas, para el estudio de los años 2002, 2003 y 2004, de acuer- do a la peligrosidad por zona y uso, que corresponde acada predio, como es de verse en el anexo Nº 05. Determinación del Costo Unitario. CMz Uso / NPuz = Costo Unitario CMz X RPU = CMz Uso CMz = %RPz X CMTRPz = Riesgo Peligrosidad de la Zona NPuz = Numero de Predios por Zona y Uso CMz Uso = Costo Mensual de la Zona por UsoCMT = Costo Mensual Total. CMz = Costo Mensual de la Zona. RPU = Riesgo Peligrosidad por Uso. ARBITRIO DE SERENAZGO 2002 USOS ZONAS DEL DISTRITO DE PUEBLO LIBRE ZONA1 ZONA 2 ZONA 3 ZONA 4 ZONA 5 ZONA 6 ZONA 7 ZONA 8 TOTAL 1) Vivienda COSTO POR DISTRIBUIR ( A ) 6,661.19 7,338.12 12,992.51 5,011.24 13,630.64 11,817.00 8,694.26 12,612.34 NUMERO DE PREDIOS (B) 1386 1368 2507 972 2621 2522 1550 2830 15,756 PORCENTAJE DE INTERVENCIONES 80.09% 75.13% 64.84% 52.73% 67.58% 63.37% 65.24% 62.83% COSTO UNITARIO 4.80 5.36 5.18 5.15 5.20 4.68 5.60 4.45 COSTOS UNIT ANAL 57.60 64.32 62.16 61.80 62.40 56.16 67.20 53.40 COSTO TOTAL 79,833.60 87,989.76 155,835.12 60,069.60 163,550.40 141,635.52 104,160.00 151,122.00 944,196 2) Casa Habitacion con Comercio COSTO POR DISTRIBUIR ( A ) 69.86 15.63 30.06 22.81 62.53 100.70 61.30 38.14 NUMERO DE PREDIOS (B) 924391 489 58 PORCENTAJE DE INTERVENCIONES 0.84% 0.16% 0.15% 0.24% 0.31% 0.54% 0.46% 0.19% COSTO UNITARIO 7.76 7.81 7.51 7.60 6.94 7.19 7.66 4.23 COSTOSUNIT ANAL 93.12 93.72 90.12 91.20 83.28 86.28 91.92 50.76 COSTO TOTAL 838.08 187.44 360.48 273.60 749.52 1,207.92 735.36 456.84 4,809 3) Activ.Industriales, (Laboratorios y Similares) COSTO POR DISTRIBUIR ( A ) 0.00 0.00 162.31 31.36 0.00 193.94 0.00 62.23