Norma Legal Oficial del día 24 de diciembre del año 2005 (24/12/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 93
MORDAZA, sabado 24 de diciembre de 2005 Para cada ano Determinacion del Costo Unitario.
NORMASLEGALES
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PASO 1: (Costo Total de Cada Ano/12 MESES) / Total de Metros Lineales = Costo unitario por metro lineal PASO 2: Costo por Metro Lineal x Longitud del Predio de Cada Contribuyente = Costo Unitario 2.3 METODOLOGIA DESARROLLADA PARA LA DETERMINACION DE LOS ARBITRIOS DE PARQUES Y JARDINES Para la determinacion del arbitrio de parques y jardines se distribuye el costo mensual que demanda la prestacion del servicio en funcion al grado de disfrute de cada predio por su cercania al MORDAZA o plaza publica, distinguiendose los predios que se encuentran frente a parques (Ubicacion A), de los predios que se encuentran frente a calles, jirones, avenidas y otras ubicaciones (Ubicacion B), segun la informacion extraida de la base de datos de la Oficina de Administracion Tributaria. Para tal efecto, se ha hallado la tasa media alta y la tasa media baja, que miden la mayor y menor intensidad de goce del servicio, respectivamente, de un total de ocho zonas, en funcion a la cantidad de metros cuadrados de areas verdes en cada una de ellas.
Tasa Media Alta; Se han tomado los rangos del 25%, 16%, 14%, 13%, que representan el disfrute de las zonas que tienen mayor area MORDAZA (ver cuadro I.2.3.1 y I.2.3.2), resultando como tasa media alta el 15%, que multiplicada por el numero de predios frente a parques, a la vez dividido entre el disfrute total, da una resultante porcentual del 12% que constituye el grado de disfrute de los predios frente a parques y en base al cual se determina el costo a distribuir en esta ubicacion, como es de verse en el Cuadro I.2.3.3. Tasa Media Baja; Se han determinado los rangos de disfrute de 10%, 10%, 08%, 04% que representan el disfrute de las zonas que tienen menor area MORDAZA (ver cuadro I.2.3.1 y I.2.3.2), resultando como tasa media baja el 9%, que multiplicada por el numero de predios que no se encuentran frente a MORDAZA, a la vez dividido entre el disfrute total, da una resultante porcentual del 88% que constituye el grado de disfrute de los predios de otras ubicaciones, y en base al cual se determina el costo a distribuir entre estos predios, como es de verse en el Cuadro I.2.3.3.
Cuadro I.2.3.2 PORCENTAJE DE DISFRUTE ALTO TOMANDO RANGOS (25,16,14,13) PORCENTAJE DE DISFRUTE BAJO TOMANDO RANGOS (10,10,8,4)
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Cuadro I.2.3.3
UBICACION 2002 2003 2004
NUMERO COSTO COSTO INGRESO NUMERO COSTO COSTO INGRESO NUMERO COSTO COSTO INGRESO DE PREDIOS UNITARIO UNIT ANUAL ANUALES DE PREDIOS UNITARIO UNIT ANUAL ANUALES DE PREDIOS UNITARIO UNIT ANUAL ANUALES FRENTE A MORDAZA Y/O JARD. PUBLICOS PREDIOS NO UBICADOS FRENTE A MORDAZA Y/O JARDINES PUBLICOS 1173 8.19 98.28 115,282.44 1458 7.82 93.84 136,818.72 1221 7.83 93.96 114,725.16
18403 19576
4.70
56.40
1,037,929.20 1,153,211.64
18418 19876
4.54
54.48
1,003,412.64 1,140,231.36
19181 20402
4.48
53.76
1,031,170.56 1,145,895.72
Determinacion del Costo Unitario:
GD X CM / Numero de Predios = Costo Unitario GD = %Distribucion del Grado de Disfrute, Tasa Media Alta Total CM = Costo Mensual Porcentaje de Distribucion del Grado de Disfrute
de Seguridad Ciudadana, se han clasificado las actividades desarrolladas en los predios en 12 usos (incluye comercio informal), dividiendo el distrito en 08 zonas, para el estudio de los anos 2002, 2003 y 2004, de acuerdo a la peligrosidad por MORDAZA y uso, que corresponde a cada predio, como es de verse en el anexo Nº 05. Determinacion del Costo Unitario.
2002 2003 2004
ALTO 10% 12% 10%
BAJO 90% 88% 90%
CMz Uso / NPuz = Costo Unitario
2.4 METODOLOGIA DESARROLLADA PARA LA DETERMINACION DEL ARBITRIO DE SERENAZGO De acuerdo al analisis historico de las intervenciones realizadas por la Division de Serenazgo de la Gerencia
CMz X RPU = CMz Uso CMz = %RPz X CMT RPz = Riesgo Peligrosidad de la MORDAZA NPuz = Numero de Predios por MORDAZA y Uso CMz Uso = Costo Mensual de la MORDAZA por Uso CMT = Costo Mensual Total. CMz = Costo Mensual de la Zona. RPU = Riesgo Peligrosidad por Uso.
ARBITRIO DE SERENAZGO 2002
USOS ZONA1 1) Vivienda COSTO POR DISTRIBUIR ( A ) NUMERO DE PREDIOS COSTO UNITARIO COSTOS UNIT ANAL COSTO TOTAL 2) MORDAZA Habitacion con Comercio COSTO POR DISTRIBUIR ( A ) NUMERO DE PREDIOS COSTO UNITARIO COSTOSUNIT ANAL COSTO TOTAL 3) Activ.Industriales, (Laboratorios y Similares) COSTO POR DISTRIBUIR ( A ) 0.00 0.00 162.31 31.36 0.00 193.94 0.00 62.23 (B) PORCENTAJE DE INTERVENCIONES 69.86 9 0.84% 7.76 93.12 838.08 15.63 2 0.16% 7.81 93.72 187.44 30.06 4 0.15% 7.51 90.12 360.48 22.81 3 0.24% 7.60 91.20 273.60 62.53 9 0.31% 6.94 83.28 749.52 100.70 14 0.54% 7.19 86.28 1,207.92 61.30 8 0.46% 7.66 91.92 735.36 38.14 9 0.19% 4.23 50.76 456.84 4,809 58 (B) PORCENTAJE DE INTERVENCIONES 6,661.19 1386 80.09% 4.80 57.60 79,833.60 7,338.12 1368 75.13% 5.36 64.32 87,989.76 12,992.51 2507 64.84% 5.18 62.16 155,835.12 5,011.24 972 52.73% 5.15 61.80 60,069.60 13,630.64 2621 67.58% 5.20 62.40 163,550.40 11,817.00 2522 63.37% 4.68 56.16 141,635.52 8,694.26 1550 65.24% 5.60 67.20 104,160.00 12,612.34 2830 62.83% 4.45 53.40 151,122.00 944,196 15,756 MORDAZA 2 ZONAS DEL DISTRITO DE PUEBLO LIBRE MORDAZA 3 MORDAZA 4 MORDAZA 5 MORDAZA 6 MORDAZA 7 MORDAZA 8 TOTAL