Norma Legal Oficial del día 25 de diciembre del año 2005 (25/12/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 52
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Categoria Ubicacion del Predio
NORMAS LEGALES
Cantidad de Predios Ponderacion en funcion al beneficio obtenido 2.5 2.0 1.5
MORDAZA, MORDAZA 25 de diciembre de 2005
Distribucion del costo del servicio de Parques y Jardines 2005 Cantidad Ponderada Estructura % Distribucion del Costo por Categoria 182,456 84,775 49,921 Distribucion individual del costo anual 163 131 98
A B C
Frente a parques publicos Cerca de parques con un area de influencia aproximado a 100 metros Frente a Avenidas con areas verdes en la berma central, plazas publicas, plazuelas y similares No comprendidas en las categorias anteriores TOTAL
1,114 647 508
2,785 1,294 762
8.82 4.10 2.41
D
26,731 29,000
1.0
26,731 31,572
84.67
1,751,245 2,068,397
65
La ponderacion considerada en los MORDAZA precedentes constituyen calificaciones asignadas de acuerdo al beneficio obtenido por la cercania a las areas verdes publicas del distrito. En tal sentido corresponde un mayor valor para aquellos predios que tienen mas cercania a las areas verdes (predios ubicados frente a parques publicos) y un menor valor para los predios que estan ubicados sin frente a ningun MORDAZA de area MORDAZA publico. Asi mismo se ha asignado un valor minimo para los predios que no tienen frente a ningun area MORDAZA, teniendo en consideracion que las personas que habitan los mismos, tienen acceso libre para disfrutar mediatamente de los beneficios de las areas verdes del distrito. Se ha considerado una tasa de crecimiento de 0.5 puntos para valorar los mayores beneficios de la categoria inmediata superior, tasa de crecimiento proporcional que permite cuantificar los beneficios que ofrecen las areas verdes del distrito. 3. METODOLOGIA APLICADA PARA LA DISTRIBUCION DEL COSTO DEL SERVICIO DE SERENAZGO El costo del Servicio de Serenazgo comprende la organizacion, mantenimiento y mejora del servicio municipal de vigilancia publica, control de actividades para la prevencion del delito, accidentes y proteccion de la poblacion del distrito. Dicho costo se distribuye entre los contribuyentes de acuerdo a los criterios siguientes: - La ubicacion del predio como criterio preponderante, entendido como areas geograficas del distrito de mayor o menor incidencia en la peligrosidad. - El uso del predio como criterio para determinar el nivel de riesgo y por consiguiente una mayor prestacion del servicio. Para la aplicacion de tales criterios se ha utilizado la informacion de las intervenciones registradas por el Servicio de Serenazgo de la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA durante el periodo enero-octubre de 2004, a base de la cual se han definido cuatro zonas diferenciadas por el nivel de intervenciones que son indicadores de la peligrosidad de las zonas y se ha determinado la estructura de la utilizacion de los recursos en las diferentes zonas del distrito, cuyo resumen es el siguiente:
ESTRUCTURA DE LA DISTRIBUCION DE RECURSOS DEL SERVICIO DE SERENAZGO DE ACUERDO A LA PELIGOROSIDAD DE LAS ZONAS
ZONAS Vehiculos Serenos Serenos Total ESTRUCAsignados Asignados en Puestos Recursos TURA Fijo 3.74 4.735 3.177 5.348 17.00 14.96 18.94 12.708 21.392 68.00 5.74 4.055 4.517 6.688 21.00 24.44 27.73 20.40 33.43 106.00 23.06 26.16 19.25 31.54 100.00
DISTRIBUCION DEL COSTO DEL SERVICIO SERENAZGO A CADA MORDAZA DE PELIGROSIDAD
ZONAS Estruc- Cantidad Ponde- Valor Estructura de racion Pondetura % Predios rado % 23.06 26.16 19.25 31.54 100.00 8,932 6,856 3,543 10,896 4 3 2 1 823,888 538,059 136,406 343,660 1,842,012 44.73 29.21 7.41 18.66 100 Costo 2004 584,419 381,730 96,758 243,777 Costo 2005 1,069,181 698,366 177,017 445,984
Peligrosidad Generalizada Alta Generalizada Mediana Peligrosidad Baja Peligrosidad TOTAL
1,306,685.00 2,390,548.08
DISTRIBUCION DEL COSTO INDIVIDUAL POR MORDAZA DE USUARIO DEL SERVICIO La distribucion individual se realiza a base de la ponderacion de riesgo asignada a los tipos de usos del predio, cuyo resultado nos permite determinar la asignacion del costo individual que corresponde a cada predio del distrito (ver anexo 2). El resumen de los resultados para los anos 2004-2005 es el siguiente:
Costo Individual para el ano 2004
USO MORDAZA HABITACION COMERCIO INDUSTRIA CENTROS EDUCATIVOS TERRENOS SIN CONSTRUIR ESTABLECIMIENTOS CON ACTIVIDADES METROPOLITANAS Y GENERADORAS DE DESPLAZAMIENTO DE POBLACION FLOTANTE OTROS USOS NO COMPRENDIDOS Peligrosidad Alta Mediana Baja Generalizada Peligrosidad Peligrosidad Peligrosidad 53.22 46.65 25.24 20.72 106.45 93.31 37.86 31.09 133.06 116.63 63.10 51.81 133.06 116.63 63.10 51.81 53.22 46.65 25.24 20.72
266.12 53.22
233.26 46.65
126.19 25.24
103.62 20.72
Costo Individual para el ano 2005
USO MORDAZA HABITACION COMERCIO INDUSTRIA CENTROS EDUCATIVOS TERRENOS SIN CONSTRUIR ESTABLECIMIENTOS CON ACTIVIDADES METROPOLITANAS Y GENERADORAS DE DESPLAZAMIENTO DE POBLACION FLOTANTE OTROS USOS NO COMPRENDIDOS Peligrosidad Alta Mediana Baja Generalizada Peligrosidad Peligrosidad Peligrosidad 96.69 84.74 45.92 41.68 193.39 169.49 68.87 62.52 241.73 211.86 114.79 104.20 241.73 211.86 114.79 104.20 96.69 84.74 45.92 41.68 483.47 423.72 229.58 208.40
Peligrosidad Generalizada Alta Generalizada Mediana Peligrosidad Baja Peligrosidad TOTAL
96.69
84.74
57.91
41.68
Nota: Para observar la metodologia aplicada y resultados obtenidos para la asignacion de vehiculos, serenos y puesto fijos ver el Anexo 4
En funcion a la estructura de la distribucion de los recursos del servicio de serenazgo se ha efectuado la primera distribucion del costo del servicio para cada area geografica con mayor o menor peligrosidad, con los resultados siguientes:
NOTA: Los establecimientos considerados como realizadores de actividades Metropolitanas y generadores de desplazamiento de poblacion flotante son aquellos con area superior a los 1,000 m2 y dedicados a las actividades siguientes: Comercio al por mayor, Mercados, Industrias, MORDAZA Centros Comerciales, Centros Financieros, Instituciones Publicas y Centros Educativos.