Norma Legal Oficial del día 25 de diciembre del año 2005 (25/12/2005)

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TEXTO DE LA PÁGINA 51

MORDAZA, MORDAZA 25 de diciembre de 2005

NORMAS LEGALES

Pag. 307165

Distribucion del Costo para los usuarios distintos al de MORDAZA - Habitacion: Para los predios destinados a usos distintos al de MORDAZA habitacion, la distribucion del costo se efectuara aplicando los criterios siguientes: - El Uso del predio sera el criterio preponderante; como indicador por su actividad de mayor o menor generacion de residuos. - El tamano del predio en funcion al metro MORDAZA construido se utilizara como criterio diferencial. La aplicacion de los mencionados criterios indicados se han obtenido las tablas siguientes:
ANO 2004
USO Cate- Cantidad Distribucion Area Costo por m2 goria de del costo Construida de ConstrucPredios por (2) cion Categoria (1) / (2) (1) B 6,653 617,009.04 358,511.91 1.721 C D E F 130 64 773 114 80,107.21 32,744.22 0.00 70,247.86 25,777.50 20,635.79 62.83 677,998.10 3.108 1.587 0.000 0.104

2. METODOLOGIA APLICADA PARA LA DISTRIBUCION DEL COSTO DEL SERVICIO DE PARQUES Y JARDINES El servicio de Parques y Jardines comprende el mantenimiento de los parques publicos, de los jardines en la berma central de las avenidas y de los jardines en plazas y plazuelas. El servicio de mantenimiento de areas verdes se proporciona por igual en todo el distrito, lo que implica una atencion homogenea para el mantenimiento de los parques y jardines publicos de la jurisdiccion. Este concepto implicaria un beneficio similar para los vecinos del distrito, hecho que implicaria una distribucion proporcional del costo entre todos los predios del distrito cuyo resultado para los anos 2004 y 2005 seria el siguiente:
Distribucion Proporcional del Costo del Servicio de Parques y Jardines
ANO 2004 2005 COSTO ANUAL 2,077,736 2,068,397.43 CANTIDAD DE PREDIOS 30,227 29,000 COSTO POR PREDIO 68.74 71.32

Comercio y Servicios, excepto los predios de la Categoria F Industria, excepto los predios de la Categoria F Centros Educativos, excepto los predios de la Categoria F Terrenos sin construir Establecimientos de las Categoria B,C y D con areas construidas iguales o mayores a 1,000 m2 generadores de la poblacion flotante en el distrito Otros usos no comprendidos en las categorias anteriores TOTAL

Distribucion de costos en funcion al beneficio obtenido Los criterios de distribucion del costo en funcion al beneficio obtenido se explican en la calidad ambiental, paisajismo y recreacion que permiten los parques y jardines publicos. Tomando en consideracion estos criterios se ha efectuado la categorizacion de los predios que ocupan los vecinos respecto a su ubicacion y acceso a las areas verdes publicas. En tal sentido se han considerado las categorias siguientes:
CATEGORIA CERCANIA DEL PREDIO A PARQUES Y JARDINES PUBLICOS Predios con frente a parques publicos Predios con acceso mediato (cercano) a parques con un area de influencia aproximada de 100 mts. Predios con frente a avenidas con areas verdes en la berma central, a plazas publicas , plazuelas y similares No comprendidas en las categorias anteriores

G

7 7,741

649.19 800,757.52

2,212.37 1,085,198.50

0.293

NOTA: Los datos de las columnas "Cantidad de Predios" y "Distribucion del costo por Categoria" provienen de el cuadro "DISTRIBUCION DEL COSTO DEL SERVICIO POR MORDAZA DE USUARIO 2004".

ANO 2005
USO Cate- Cantidad Distribucion Area Costo por m2 goria de del costo Construida de ConstrucPredios por (2) cion Categoria (1) / (2) (1) B 4,993 477,770.75 237,884.61 2.008 C D E F 136 66 854 145 86,467.15 34,840.36 0.00 92,189.24 25,777.50 20,635.79 62.83 677,998.10 3.354 1.688 0.000 0.136

Categoria A Categoria B Categoria C Categoria D

Comercio y Servicios, excepto los predios de la Categoria F Industria, excepto los predios de la Categoria F Centros Educativos, excepto los predios de la Categoria F Terrenos sin construir Establecimientos de las Categoria B,C y D con areas construidas iguales o mayores a 1,000 m2 generadores de la poblacion flotante en el distrito Otros usos no comprendidos en las categorias anteriores TOTAL

G

9 6,203

861.19 692,128.70

2,212.37 964,571.20

0.389

NOTA: Los datos de las columnas "Cantidad de Predios" y "Distribucion del costo por Categoria" provienen de el cuadro "DISTRIBUCION DEL COSTO DEL SERVICIO POR MORDAZA DE USUARIO 2005"

De acuerdo con el beneficio identificado para cada categoria se han establecido ponderaciones, dando mayor peso a las categorias con mayor cercania a las areas verdes del distrito. El Arbitrio de Parques y Jardines que corresponde pagar por cada predio es el resultado de dividir el costo del servicio asignado a cada categoria entre el numero de predios de la misma cuyo resultado es el monto anual del arbitrio que corresponde a pagar a cada predio en funcion a la ubicacion del mismo respecto a las areas verdes publicas.

Distribucion del costo del servicio de Parques y Jardines 2004 Categoria Ubicacion del Predio Cantidad de Predios Ponderacion en funcion al beneficio obtenido 2.5 2.0 1.5 Cantidad Ponderada Estructura % Distribucion del Costo por Categoria 176,082. 80,893. 46,120. Distribucion individual del costo anual 158 126 95

A B C

Frente a parques publicos Cerca de parques con un area de influencia aproximado a 100 metros Frente a Avenidas con areas verdes en la berma central, plazas publicas, plazuelas y similares No comprendidas en las categorias anteriores TOTAL

1,111 638 485

2,778 1,276 728

8.475 3.893 2.220

D

27,993 30,227

1.0

27,993 30,867

85.412

1,774,641 2,077,736

63