Norma Legal Oficial del día 11 de marzo del año 2005 (11/03/2005)

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TEXTO DE LA PÁGINA 70

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NORMAS LEGALES
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MORDAZA, viernes 11 de marzo de 2005

Sesion Nº 019-2004 de fecha 10-12-2004 (fs. 65 a 67), acordo emitir el DICTAMEN: FAVORABLE, determinando que se acepta la solucion vial propuesta para el Jr. Tomasal (antes Av. Tomasal o MORDAZA Atagupu) de 20.00ml, la misma que es concordante con la seccion vial 1-1 aprobada segun el plano de replanteo signado con el Nº 099-82-MLM.6455, por el que se recepcionaron las obras de Habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion "Las Colinas de Monterrico"; agregando que los aportes reglamentarios al Servicio de Parques, Ministerio de Educacion y Otros Fines, seran redimidos en dinero, y que el propietario debera ejecutar las veredas y bermas de estacionamiento de acuerdo a los planos aprobados; en merito al dictamen aprobatorio se emitio la Notificacion Nº 26622004-SGACO-GDU-MSS de fecha 13.12.04 (fs. 68 y 69), poniendo en conocimiento a la administrada que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 3,558.24 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2414150 de fecha 28.12.04 (fs. 70 y 71); Que, la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas emite el Informe Nº 259-2005-SGLHUGIPRI-GCDL-MSS de fecha 01.02.05 (fojas 72 a 75), indicando que la administrada ha cumplido con presentar todos los requisitos de esta Corporacion, por lo que concluye que debe emitirse la resolucion correspondiente; Que, estando en lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Decreto de Alcaldia Nº 08-2004-MSS que aprueba la adecuacion en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos ­ MORDAZA, de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Organica que entra en vigencia a partir del 01 de Enero del 2005, y Resolucion Gerencial Nº 002-2005-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.1.2005 que delega a la sub.-Gerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas, la facultad de suscribir en nombre y representacion de la Gerencia de Inversion Privada las Resoluciones Gerenciales para los tramites de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de veredas y bermas de estacionamiento, correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico con Construccion Simultanea de Viviendas y Autorizacion para la Celebracion de Contratos de compraventa garantizada, para Uso Residencial de Baja Densidad R2, en el terreno de 10,852.00m², constituido por el lote Nº 30 de la Parcelacion Semirrustica Pampas de MORDAZA MORDAZA del Fundo Monterrico Chico, ubicado con frente al Jr. Tomasal (antes Av. Tomasal, Avenida "A" o MORDAZA Atagupu), esquina con la MORDAZA Las Laderas de Casuarinas, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo con los planos signados con el Nº 004.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS, y Nº 004.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la administrada MORDAZA DE MONTERRICO S.A., para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO: Considerando que el terreno de 10,852.00m², se encuentra en un Area de Estructuracion MORDAZA III-B ­ Area de Mayor Homogeneidad de funciones, SubArea de Estructuracion MORDAZA B, en un Area de Uso Residencial de Baja Densidad MORDAZA "R2", el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:

CUADRO DE AREAS BRUTA TOTAL DEL TERRENO CEDIDA PARA VIAS PARA RECREACION PUBLICA UTIL PARA VIVIENDA

10,852.00 946.01 759.64 9,146.35

m² m² m² m²

APORTES REGLAMENTARIOS: La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 29.10.2000, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda MORDAZA 2 al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 10,852.00m² son los siguientes:
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL % 7% 2% 2% 2% Segun Ordenanza 292 Area m2 Proyecto Observaciones 759.64 m2 759.64 m2(*) -------------------------------217.04 m2 -------------------- Se solicita la redencion en dinero 217.04 m2 -------------------- Se solicita la redencion en dinero 217.04 m2 -------------------- Se solicita la redencion en dinero

13% 1,410.76 m2

Veredas.- Seran de concreto de calidad fc=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m x 0.45m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00ml en pozas de concreto. Rampas en Bermas para Personas con Discapacidad.- En los lugares senalados en el Plano de Lotizacion y Vias, se construiran rampas en las bermas que conectaran los niveles superiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U-190 "Adecuacion Urbanistica para las personas con Discapacidad". Aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001. Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion de la propietaria de cancelar los deficits de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico materia de la presente Resolucion. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, articulo 29º, el deficit de aporte para Otros Fines de 217.04m² debera ser cancelado en la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, y los deficits de aportes para el Ministerio de Educacion de 217.04m², y Parques Zonales de 217.04m2, deberan ser cancelados ante el Ministerio de Educacion y SERPAR-LIMA respectivamente. Articulo Cuarto.- DISPONER que MORDAZA DE MONTERRIO S.A., efectue la publicacion de esta Resolucion en el diario oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Muni-